TOKYO SEA SOUTH ブランファーレ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は501のお部屋を基準に算出
TOKYO SEA SOUTH ブランファーレ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 9,967万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 2LDK | 76.65m² | - |
| 502 | 8,219万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 1LDK | 63.50m² | - |
| 503 | 1億256万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 3LDK | 78.75m² | - |
| 504 | 9,358万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 2LDK | 72.05m² | - |
| 505 | 1億2,552万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 3LDK | 95.67m² | - |
| 506 | 9,794万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 75.25m² | - |
| 507 | 1億1,541万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 3LDK | 88.11m² | - |
| 508 | 1億2,084万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 92.11m² | - |
| 509 | 7,726万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 1LDK | 59.69m² | - |
| 510 | 1億639万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 81.59m² | - |
| 511 | 8,941万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 2LDK | 68.86m² | - |
| 512 | 9,302万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 2LDK | 71.52m² | - |
- 参考相場価格
- 9,967万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 2LDK
- 76.65m²
- -
- 参考相場価格
- 8,219万円
- 新築時価格
- 2,830万円
- 1LDK
- 63.50m²
- -
- 参考相場価格
- 1億256万円
- 新築時価格
- 4,020万円
- 3LDK
- 78.75m²
- -
- 参考相場価格
- 9,358万円
- 新築時価格
- 3,250万円
- 2LDK
- 72.05m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1億2,552万円
- 新築時価格
- 5,400万円
- 3LDK
- 95.67m²
- -
- 参考相場価格
- 9,794万円
- 新築時価格
- 3,870万円
- 3LDK
- 75.25m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億1,541万円
- 新築時価格
- 4,530万円
- 3LDK
- 88.11m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,084万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 3LDK
- 92.11m²
- -
- 参考相場価格
- 7,726万円
- 新築時価格
- 2,400万円
- 1LDK
- 59.69m²
- -
- 参考相場価格
- 1億639万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 3LDK
- 81.59m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
TOKYO SEA SOUTH ブランファーレ販売中・賃貸の物件（12件）
販売中の物件
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TOKYO SEA SOUTH ブランファーレ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...TOKYO SEA SOUTH ブランファーレ価格推移と将来予測
参考相場価格
9,967万円653万円前年比
- 501の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 130万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築20年以上の平均値 - 102.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...TOKYO SEA SOUTH ブランファーレマンションの口コミ・評判(496件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4コンシェルジュの対応が丁寧で好感が持てる
お部屋
4部屋の仕様は中の上で満足できる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
品川
5品川駅は大都会ですが、行政の対応がしっかりしていて安心して暮らせます。
防災・安全性
天王洲アイル
2朝の通勤時間帯は改札前が非常に混雑しやすく、駅直結のオフィスビルへの出勤者が集中するため、混雑がストレスになることがあります。
港区の口コミ
自然環境
5港区は大通りから一歩入ると静かな住宅街が広がっていて、緑も多く感じます。近くに芝公園や有栖川宮記念公園など大きな公園があり、子どもと一緒に遊ぶのに便利です。
医療・福祉
5港区は小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
TOKYO SEA SOUTH ブランファーレマンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線品川駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間10分以内で都心へのアクセスは抜群です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、36階建て総戸数373戸の今人気のタワーマンションで、高層階では湾岸の風景や遠くの山並み、都会の摩天楼を見下ろす生活は、ちょっとしたセレブ気分が味わえます。
TOKYO SEA SOUTH ブランファーレ詳細情報
基本情報
| 建物名 | TOKYO SEA SOUTH ブランファーレ（トウキョウ シー サウス ブランファーレ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区港南4丁目7-55 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 36階建（373部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.69㎡〜146.64㎡ |
| 新築時価格 | 2320万円〜12900万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 378万円/坪〜446万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 276台 駐車費※1：19000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
TOKYO SEA SOUTH ブランファーレ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 品川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 63.5m² | 7,854万円 | 7,177万円 |
| 2LDK | 72.28m² | 9,467万円 | 9,739万円 |
| 3LDK | 89m² | 1億1,275万円 | 1億1,151万円 |
| 4LDK | 119.08m² | 1億5,896万円 | 1億905万円 |
TOKYO SEA SOUTH ブランファーレ売買履歴
販売中物件が4件あります
- 2025/09
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/04
- 2024/03
- 2023/12
- 2023/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1億6,100万円 | 174万円/m2 | 6階 | 92.11m² | 3LDK | 築21年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/05 | 成約8,980万円 | 150万円/m2 | 10階 | 59.69m² | 1LDK | 築20年 | |
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| 2025/04 | 成約1億3,970万円 | 195万円/m2 | 11階 | 71.52m² | 2LDK | 築20年 | |
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| 2025/02 | 成約8,632万円 | 141万円/m2 | 23階 | 60.89m² | 1LDK | 築20年 | |
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| 2024/04 | 成約1億7,680万円 | 163万円/m2 | 33階 | 108.44m² | 3LDK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/03 | 成約9,470万円 | 131万円/m2 | 18階 | 72.28m² | 2LDK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/12 | 成約9,660万円 | 122万円/m2 | 14階 | 78.75m² | 3LDK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/12 | 成約6,550万円 | 109万円/m2 | 10階 | 59.69m² | 1LDK | 築19年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約9,100万円 | 143万円/m2 | 10階 | 63.27m² | 1LDK | ワールドシティタワーズ アクアタワーA1棟 | 築19年 |
| 2025/10 | 成約1億1,140万円 | 188万円/m2 | 16階 | 59.14m² | 1SLDK | コスモポリス品川 | 築20年 |
| 2025/10 | 成約1億3,500万円 | 169万円/m2 | 11階 | 79.45m² | 3LDK | ワールドシティタワーズ アクアタワーA1棟 | 築19年 |
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| 2025/10 | 成約1億4,990万円 | 186万円/m2 | 15階 | 80.45m² | 2LDK | ワールドシティタワーズキャピタルタワー | 築18年 |
| 2025/10 | 成約1億1,180万円 | 201万円/m2 | 33階 | 55.35m² | 1LDK | コスモポリス品川 | 築20年 |
| 2025/10 | 成約3億1,800万円 | 319万円/m2 | 27階 | 99.65m² | 2LDK | SHINAGAWA V-TOWER | 築22年 |
| 2025/10 | 成約9,917万円 | 119万円/m2 | 15階 | 82.77m² | 3LDK | シティタワー品川 | 築17年 |
| 2025/10 | 成約2億680万円 | 240万円/m2 | 34階 | 85.99m² | 3LDK | ワールドシティタワーズアクアタワー | 築20年 |
| 2025/09 | 成約1億6,900万円 | 170万円/m2 | 4階 | 99.18m² | 3LDK | ワールドシティタワーズアクアタワー | 築20年 |
| 2025/09 | 成約1億1,490万円 | 138万円/m2 | 29階 | 82.77m² | 3LDK | シティタワー品川 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 68.86m²
- 5階/36階建
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港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。