ル・シヤージュ神宮前
渋谷区・明治神宮前駅 徒歩10分・築22年
2026年06月22日
ル・シヤージュ神宮前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ル・シヤージュ神宮前部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億3,418万円 | 価格を確認する | - | 35.2万円/月 3.1% | 2LDK | 70.74m² 北西 |
| 103 | 4,959万円 | 価格を確認する | - | 16.2万円/月 3.9% | 1R | 33.14m² 南東 |
| 104 | 4,959万円 | 価格を確認する | - | 16.2万円/月 3.9% | 1R | 33.14m² 北西 |
| 106 | 1億5,279万円 | 価格を確認する | - | 40.5万円/月 3.2% | 2LDK | 78.02m² 南東 |
| 107 | 4,191万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 4.0% | 1K | 28.85m² 南東 |
| 108 | 8,115万円 | 価格を確認する | - | 23.8万円/月 3.5% | 1LDK | 48.15m² 南 |
| 110 | 6,559万円 | 価格を確認する | - | 20.2万円/月 3.7% | 1R | 42.33m² 南西 |
| 202 | 5,144万円 | 価格を確認する | - | 16.1万円/月 3.8% | 1K | 33.87m² 北西 |
| 203 | 5,033万円 | 価格を確認する | - | 15.9万円/月 3.8% | 1K | 33.14m² 北西 |
| 206 | 1億5,468万円 | 価格を確認する | - | 40.8万円/月 3.2% | 2LDK | 78.02m² 南東 |
| 207 | 6,596万円 | 価格を確認する | - | 19.7万円/月 3.6% | 1LDK | 39.03m² 南東 |
| 208 | 8,213万円 | 価格を確認する | - | 23.6万円/月 3.5% | 1LDK | 48.15m² 南東 |
| 209 | 1億231万円 | 価格を確認する | - | 26.9万円/月 3.2% | 1LDK | 55.10m² 南東 |
| 210 | 6,689万円 | 価格を確認する | - | 20.1万円/月 3.6% | 1R | 42.33m² - |
| 211 | 7,502万円 | 価格を確認する | - | 21.7万円/月 3.5% | 1LDK | 43.98m² 南東 |
| 301 | 1億4,432万円 | 価格を確認する | - | 36.4万円/月 3.0% | 2LDK | 74.18m² 西 |
| 302 | 5,168万円 | 価格を確認する | - | 16.3万円/月 3.8% | 1K | 33.87m² 南東 |
| 303 | 6,618万円 | 価格を確認する | - | 19.8万円/月 3.6% | 1LDK | 39.03m² 南東 |
| 304 | 5,057万円 | 価格を確認する | - | 16.1万円/月 3.8% | 1K | 33.14m² 北西 |
| 305 | 5,057万円 | 価格を確認する | - | 16.1万円/月 3.8% | 1K | 33.14m² 南東 |
| 306 | 1億5,508万円 | 価格を確認する | - | 41.1万円/月 3.2% | 2LDK | 78.02m² 南東 |
| 307 | 6,618万円 | 価格を確認する | - | 19.8万円/月 3.6% | 1LDK | 39.03m² 南東 |
| 309 | 1億253万円 | 価格を確認する | - | 27.2万円/月 3.2% | 1LDK | 55.10m² 北東 |
| 310 | 6,669万円 | 価格を確認する | - | 20.2万円/月 3.6% | 1R | 42.33m² 北西 |
| 402 | 6,171万円 | 価格を確認する | - | 19.8万円/月 3.9% | 1R | 39.35m² 北西 |
| 403 | 1億1,060万円 | 価格を確認する | - | 30万円/月 3.3% | 1LDK | 59.40m² 北西 |
| 404 | 6,630万円 | 価格を確認する | - | 20.9万円/月 3.8% | 1LDK | 39.03m² 南東 |
| 405 | 8,254万円 | 価格を確認する | - | 25.2万円/月 3.7% | 1LDK | 48.15m² 南東 |
| 406 | 1億258万円 | 価格を確認する | - | 28.7万円/月 3.4% | 1LDK | 55.10m² 北西 |
| 4階 | 8,245万円 | 価格を確認する | - | 25.1万円/月 3.7% | 1LDK | 48.10m² 南東 |
| 501 | 2億1,107万円 | 価格を確認する | - | 59.3万円/月 3.4% | 2LDK | 101.04m² 南西 |
| 502 | 1億4,395万円 | 価格を確認する | - | 40.9万円/月 3.4% | 1LDK | 74.31m² 南東 |
- 参考相場価格
- 1億3,418万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 35.2万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 70.74m²
- 北西
- 参考相場価格
- 4,959万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1R
- 33.14m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,959万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1R
- 33.14m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1億5,279万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 40.5万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2LDK
- 78.02m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 4,191万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.1万円/月
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- 4.0%
- 1K
- 28.85m²
- 南東
- 参考相場価格
- 8,115万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.8万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 48.15m²
- 南
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- 参考相場価格
- 6,559万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1R
- 42.33m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,144万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1K
- 33.87m²
- 北西
- 参考相場価格
- 5,033万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1K
- 33.14m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1億5,468万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 40.8万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2LDK
- 78.02m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/05
- 2016/02
- 2015/02
- オススメル・シヤージュ神宮前の現在の成約の妥当価格を知る
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/05 | 成約8,980万円 | 118万円/m² | 6階 | 75.80m² | 2LDK | パークコート神宮前The Air | 築7年 |
| 2016/02 | 成約1億9,700万円 | 175万円/m² | 12階 | 112.40m² | 2LDK | 神宮前シティタワー | 築14年 |
| 2015/02 | 成約8,509万円 | 117万円/m² | 1階 | 72.36m² | 2LDK | ジェントルエア神宮前 | 築8年 |
| オススメ | ル・シヤージュ神宮前の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ル・シヤージュ神宮前賃貸履歴
賃貸募集中物件が3件あります
- 2026/01
- 20.3万円/月
- 39.03m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築21年
- 2026/01
- 19.8万円/月
- 39.03m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築21年
- 2026/01
- 20.3万円/月
- 43.29m²
- 1R
- 1階
- 当時築21年
- 2025/11
- 21.6万円/月
- 39.03m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築21年
- 2025/11
- 21.1万円/月
- 43.29m²
- 1R
- 1階
- 当時築21年
- 2025/09
- 42.5万円/月
- 74.31m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築21年
- 2025/08
- 39.5万円/月
- 78.02m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築21年
- 2025/06
- 19万円/月
- 42.33m²
- 1R
- 1階
- 当時築21年
- 2025/05
- 16.2万円/月
- 33.87m²
- 1R
- 2階
- 当時築20年
- 2025/05
- 28万円/月
- 55.1m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築20年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 20.3万円/月 | 2階 | 39.03m² | 1LDK | 築21年 |
| 2026/01 | 19.8万円/月 | 4階 | 39.03m² | 1LDK | 築21年 |
| 2026/01 | 20.3万円/月 | 1階 | 43.29m² | 1R | 築21年 |
| 2025/11 | 21.6万円/月 | 4階 | 39.03m² | 1LDK | 築21年 |
| 2025/11 | 21.1万円/月 | 1階 | 43.29m² | 1R | 築21年 |
| 2025/09 | 42.5万円/月 | 5階 | 74.31m² | 1LDK | 築21年 |
| 2025/08 | 39.5万円/月 | 3階 | 78.02m² | 2LDK | 築21年 |
| 2025/06 | 19万円/月 | 1階 | 42.33m² | 1R | 築21年 |
| 2025/05 | 16.2万円/月 | 2階 | 33.87m² | 1R | 築20年 |
| 2025/05 | 28万円/月 | 2階 | 55.1m² | 1LDK | 築20年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ル・シヤージュ神宮前資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ル・シヤージュ神宮前価格推移と将来予測
参考相場価格
1億3,418万円1049万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 189.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 122.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ル・シヤージュ神宮前マンションの口コミ・評判(463件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2明治神宮前
変わった人が多いのは事実で、多くの観光客の方もいるので治安は他と比べると良くないかもしれません。
医療・福祉
4原宿
原宿駅周辺はファミリーサポートセンターなど福祉サービスも利用できるので、子育て世帯にはありがたいです。
渋谷区の口コミ
子育て環境
5渋谷区は子育て支援施設や公園が多く、駅近くに保育園も複数あるので通勤時にも便利です。教育機関も充実していて、子どもの成長に合わせた選択肢が豊富に感じます。
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ル・シヤージュ神宮前マンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線明治神宮前駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で都心への移動も便利です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、5階建てのマンションです。 流行の発信地として若者から人気を集める竹下通りに近いマンションです。ファッションアイテムや雑貨などを取り扱うショップの他、お洒落なカフェも多数存在し、ショッピングや食事などを楽しめます。また、流行に敏感な人たちが多く訪れるため、良い刺激を受けられる点も魅力です。
ル・シヤージュ神宮前詳細情報
基本情報
| 建物名 | ル・シヤージュ神宮前（ル・シヤージュじんぐうまえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区神宮前3丁目18-42 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.85㎡〜101.04㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 480万円/坪〜691万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.1万円〜59.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ル・シヤージュ神宮前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 明治神宮前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 40.84m² | 6,365万円 | 4,931万円 |
| 1K | 33.14m² | 5,057万円 | 4,252万円 |
| 1LDK | 48.15m² | 8,229万円 | 9,854万円 |
| 2LDK | 78.02m² | 1億5,373万円 | 1億6,602万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 55.71m²
- 3階/12階建
ル・シヤージュ神宮前の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
明治神宮前駅のマンション
明治神宮前駅は東京都渋谷区にあり、千代田線・副都心線と2つの地下鉄が利用できるほか、山手線原宿駅での乗り換えもしやすく、どこのマンションに住んでも通勤には便利な地域です。交通の便は非常に良いと言えます。表参道という場所柄、タクシーも拾いやすいです。また、おしゃれなお店や美味しい話題のお店も多いので、外食するにはまったく困りません。アパレルショップも充実しているので、仕事終わりのウインドウショッピングも楽しめます。