2,936万円〜3,545万円
坪単価168万円/坪〜171万円/坪
最終更新2026年01月20日
ローヤルシティ浦和前地第二資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ローヤルシティ浦和前地第二部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,981万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.78m² | - |
| 2階 | 3,492万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.31m² | 南東 |
| 2階 | 2,998万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 57.78m² | 東 |
| 2階 | 3,545万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.40m² | 北 |
| 3階 | 3,526万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.40m² | 東 |
| 4階 | 3,529万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.40m² | 東 |
| 6階 | 2,936万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.78m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,981万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.78m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 3,492万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.31m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 2,998万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 57.78m²
- 東
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,545万円
- 新築時価格
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- 北
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3階
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,529万円
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6階
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ローヤルシティ浦和前地第二販売中・賃貸の物件（0件）
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ローヤルシティ浦和前地第二売買履歴
- 2020/07
- 2018/05
- 2013/11
- 2010/02
- 2007/11
- 2007/06
- 2006/05
- 2005/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/11 | 成約2,600万円 | 38万円/m² | 6階 | 68.40m² | 3LDK | 築11年 |
| 2010/02 | 成約2,290万円 | 39万円/m² | 7階 | 57.78m² | 1SLDK | 築7年 |
| 2007/11 | 成約2,490万円 | 36万円/m² | 1階 | 68.40m² | 3LDK | 築5年 |
| 2007/06 | 成約2,140万円 | 37万円/m² | 5階 | 57.78m² | 1SLDK | 築4年 |
| 2006/05 | 成約2,200万円 | 38万円/m² | 6階 | 57.78m² | 1SLDK | 築3年 |
| 2005/03 | 成約2,680万円 | 39万円/m² | 3階 | 68.40m² | 3LDK | 築2年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/04
- オススメローヤルシティ浦和前地第二の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2025/02
- 2024/10
- 2024/07
- 2024/05
- 2024/05
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約5,489万円 | 81万円/m² | 1階 | 67.10m² | 3LDK | グランシエロ浦和ブライトステージ | 築19年 |
| 2025/08 | 成約5,570万円 | 70万円/m² | 2階 | 78.60m² | 3LDK | パークハウス浦和前地 | 築18年 |
| 2025/04 | 成約5,490万円 | 67万円/m² | 4階 | 81.18m² | 3LDK | グランシエロ浦和ブライトステージ | 築19年 |
| オススメ | ローヤルシティ浦和前地第二の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約5,580万円 | 82万円/m² | 4階 | 67.72m² | 3LDK | グランシエロ浦和ブライトステージ | 築19年 |
| 2025/02 | 成約3,840万円 | 57万円/m² | 1階 | 67.10m² | 3LDK | グランシエロ浦和ブライトステージ | 築19年 |
| 2024/10 | 成約4,470万円 | 58万円/m² | 3階 | 76.57m² | 3LDK | サーパス浦和第2 | 築22年 |
| 2024/07 | 成約6,130万円 | 75万円/m² | 8階 | 81.31m² | 3LDK | グランシエロ浦和ブライトステージ | 築18年 |
| 2024/05 | 成約4,000万円 | 59万円/m² | 4階 | 67.72m² | 3LDK | グランシエロ浦和ブライトステージ | 築18年 |
| 2024/05 | 成約4,770万円 | 71万円/m² | 7階 | 67.10m² | 3LDK | グランシエロ浦和ブライトステージ | 築18年 |
| 2024/03 | 成約4,590万円 | 60万円/m² | 6階 | 75.31m² | 3LDK | サーパス浦和第2 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ローヤルシティ浦和前地第二資産性スコア
3.55
ローヤルシティ浦和前地第二の資産性スコアは3.55です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ローヤルシティ浦和前地第二の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ローヤルシティ浦和前地第二価格推移と将来予測
参考相場価格
2,981万円2万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 51.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.2万円/m²
想定売買価格
ローヤルシティ浦和前地第二1階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ローヤルシティ浦和前地第二マンションの口コミ・評判(377件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3浦和
駅前は人通りが多く、夜でも明るいので安心して歩けます。ただ、駅から離れると住宅地が続き、夜道は少し不安になることもあります。
交通の利便性
4南浦和
駅の近くに交番があり、夜遅くなっても安心して帰宅できます。
さいたま市浦和区の口コミ
教育環境
4浦和駅周辺の小中学生はとても頭が良いと感じることが多いです。
医療・福祉
2駅から少し離れると坂が多く、普通の自転車だと移動が大変なので、子ども連れや高齢者には電動自転車があると便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ローヤルシティ浦和前地第二マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で都心へのアクセスも良好です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数50戸のマンションです。
ローヤルシティ浦和前地第二詳細情報
基本情報
| 建物名 | ローヤルシティ浦和前地第二 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区前地1丁目5-11 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.78㎡〜68.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 168万円/坪〜171万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ローヤルシティ浦和前地第二間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 57.78m² | 2,998万円 | 3,105万円 |
| 2LDK | 57.78m² | 2,958万円 | 3,800万円 |
| 3LDK | 68.4m² | 3,527万円 | 5,618万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
アージョ浦和
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- 35.28m²
- 5階/9階建