サンリーフ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
サンリーフ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,638万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.29m² | 西 |
| 2階 | 3,591万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.74m² | 西 |
| 3階 | 4,006万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.00m² | 西 |
- 参考相場価格
- 3,638万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.29m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,591万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.74m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,006万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.00m²
- 西
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参考相場価格
3,638万円40万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 90.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 94.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
サンリーフマンション概要
このマンションは都営大江戸線西新宿五丁目駅から徒歩3分の距離にあり、駅からきわめて近く通勤通学の利便性は抜群です。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で都心へのアクセスは抜群です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、4階建てのマンションです。
サンリーフ詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンリーフ |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区本町3丁目17-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.74㎡〜45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 294万円/坪〜299万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンリーフ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新宿五丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.29m² | 3,638万円 | 5,602万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 1,650万円〜1,890万円253〜290万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 2階
- 当時築23年
ステージファースト幡ケ谷現在築23年 - 2025/06
- 売出価格
- 2,010万円〜2,370万円331〜390万円/坪
- 18〜21m²
- 1R
- 8階
- 当時築26年
クレアシオン渋谷現在築26年 - 2025/05
- 売出価格
- 4,100万円〜4,460万円350〜381万円/坪
- 36〜42m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築22年
パレ・ソレイユ西新宿現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 2DK
- 39.91m²
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
西新宿五丁目駅のマンション
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路線：