ドレッセ目黒インプレスタワー

品川区・目黒駅 徒歩5分・築21年

4.66上位3%
5,575万円〜1億5,384万円
坪単価417万円/坪〜495万円/坪
最終更新2025年10月21日
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ドレッセ目黒インプレスタワー

品川区・目黒駅 徒歩5分・築21年

5,575万円〜1億5,384万円
417万円/坪〜495万円/坪
上位3%
4.66
最終更新
2025年10月21日

ドレッセ目黒インプレスタワー部屋別の参考相場価格

7部屋 / 129部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3016,268万円価格を確認する3,010万円1LDK49.32-
3026,861万円価格を確認する3,550万円1LDK54.06-
3038,362万円価格を確認する4,330万円2LDK65.54-
3049,456万円価格を確認する5,130万円3LDK74.15-
3057,669万円価格を確認する4,020万円2LDK60.18-
3066,255万円価格を確認する3,150万円1LDK49.22-
3075,575万円価格を確認する2,720万円1LDK43.84-
301
参考相場価格
6,268万円
新築時価格
3,010万円
  • 1LDK
  • 49.32
  • -
302
参考相場価格
6,861万円
新築時価格
3,550万円
  • 1LDK
  • 54.06
  • -
303
参考相場価格
8,362万円
新築時価格
4,330万円
  • 2LDK
  • 65.54
  • -
304
参考相場価格
9,456万円
新築時価格
5,130万円
  • 3LDK
  • 74.15
  • -
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305
参考相場価格
7,669万円
新築時価格
4,020万円
  • 2LDK
  • 60.18
  • -
306
参考相場価格
6,255万円
新築時価格
3,150万円
  • 1LDK
  • 49.22
  • -
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307
参考相場価格
5,575万円
新築時価格
2,720万円
  • 1LDK
  • 43.84
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ドレッセ目黒インプレスタワー販売中・賃貸の物件(2件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

ドレッセ目黒インプレスタワー資産性スコア

4.66
上位3%
ドレッセ目黒インプレスタワーの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ドレッセ目黒インプレスタワー

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ドレッセ目黒インプレスタワー居住エリアの評価

ドレッセ目黒インプレスタワー

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ドレッセ目黒インプレスタワー新築時価格からの騰落率

新築騰落率

208%築21年

新築時価格

3,010万円+3,258万円
東京都23区(都心6区を除く)の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都23区(都心6区を除く)内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ドレッセ目黒インプレスタワー価格推移と将来予測

参考相場価格

6,268万円46万円前年比

301の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
品川区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ドレッセ目黒インプレスタワー301の現在の参考相場価格(㎡単価)は品川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+51.4万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ドレッセ目黒インプレスタワーマンションの口コミ・評判(387件)

マンションに関する口コミ

  • デザイン/外観

    5

    高台に建つタワーマンションで遠くからも目立ち、エントランスは広く落ち着いた雰囲気です。

  • アクセス

    4

    山手線沿線で駅ビルも充実しており、生活利便性が高いです。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    目黒

    5

    駅前のマンションは値段が高いですが、交通の便や周辺の施設の充実度を考えると、住んでみて満足できると思いました。資産価値も維持されそうな気がします。

  • 地域コミュニティ

    不動前

    2

    駅周辺は静かで落ち着いている分、夜は人通りが少なく少し寂しいと感じることもあります。もう少し活気があればいいと思います。

品川区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    近所付き合いはほどよい距離感で、干渉しすぎず、困ったときには助け合える雰囲気が気に入っています。

  • 子育て環境

    4

    大井町周辺には子供が好きな公園がたくさんあり、支援も十分で子育てしやすいです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ドレッセ目黒インプレスタワーマンション概要

こちらのマンションはJR山手線目黒駅より徒歩5分の距離にあり、駅からとても近く通勤通学の負担が軽くなります。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間5分以内で買い物やお出かけにも便利です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、23階建て総戸数129戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。 住みたい街ランキングでいつも上位の、言わすと知れた人気エリアの恵比寿ですが、こちらはさらに恵比寿ガーデンプレイスからも近くのマンションです。恵比寿ガーデンプレイスは三越デパートを含む商業施設やレストラン、集合住宅、美術館などで構成されており、レンガを基調とした落ち着いた空間が楽しめます。また、世界最高峰のレストランとしても有名な「ジョエル・ロブション」やクリスマスシーズンのイルミネーションなども有名です。

ドレッセ目黒インプレスタワー詳細情報

基本情報

建物名ドレッセ目黒インプレスタワー(ドレッセめぐろインプレスタワー)
住所東京都品川区西五反田3丁目2-6
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)23階建(129部屋)
建築構造RC造
専有面積43.84㎡〜107.34㎡
新築時価格2720万円〜9980万円
参考相場価格
  • 1LDK:5575万円〜(43m²〜)
  • 2LDK:7452万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:9391万円〜(74m²〜)
参考相場価格の坪単価417万円/坪〜495万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園キッズガーデン品川上大崎 (認可)他
保育園を見る
学区第三日野小学校
日野中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
  • 免震
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
  • ゲストルーム
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場53
駐車費※128000/月 ~ 40000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社東急ファシリティサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ドレッセ目黒インプレスタワー間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
目黒駅
平均
1LDK49.32m²6,523万円6,238万円
2LDK65.54m²9,480万円9,793万円
3LDK82.09m²1億1,638万円1億3,496万円

ドレッセ目黒インプレスタワー売買履歴

販売中物件が1あります

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ドレッセ目黒インプレスタワー
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約8,600万130万円/m29階65.81m²3LDKアルス目黒不動前築25年
2025/09成約6,470万158万円/m24階40.71m²1LDKパラッシオ目黒不動前築21年
2025/09成約4,300万142万円/m24階30.07m²1DKリビオ五反田プラグマ.Gタワー築20年
オススメ
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2025/08成約2,300万113万円/m24階20.29m²1Kルーブル西五反田弐番館築22年
2025/07成約1億490万164万円/m26階63.59m²3LDKルイシャトレ目黒不動前築25年
2025/07成約2,110万103万円/m210階20.29m²1Kルーブル西五反田弐番館築21年
2025/07成約2,630万123万円/m22階21.25m²1Kブライズ西五反田築18年
2025/06成約2,200万97万円/m26階22.56m²1KシンシアFOUR-D築21年
2025/06成約2,530万99万円/m25階25.41m²1Kジョイシティ目黒築24年
2025/06成約7,000万87万円/m21階80.24m²2SLDKステージ西五反田築22年
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周辺にある相場が近いマンション

西五反田の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはドレッセ目黒インプレスタワー

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

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ドレッセ目黒インプレスタワーの駅、市区町村、学区を知る

品川区のマンション

治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。