シンシア新中野
中野区・新中野駅 徒歩6分・築21年
2026年04月20日
シンシア新中野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
シンシア新中野部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,936万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 14.1万円/月 | 1K | 40.04m² - |
| 202 | 2,148万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 9.7万円/月 | 1K | 22.96m² - |
| 203 | 1,948万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 9万円/月 | 1K | 20.72m² - |
| 204 | 1,948万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 9万円/月 | 1K | 20.72m² - |
| 205 | 1,950万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 9万円/月 | 1K | 20.72m² - |
- 参考相場価格
- 3,936万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 1K
- 40.04m²
- -
- 参考相場価格
- 2,148万円
- 新築時価格
- 2,200万円
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 1K
- 22.96m²
- -
- 参考相場価格
- 1,948万円
- 新築時価格
- 2,060万円
- 想定賃料
- 9万円/月
- 1K
- 20.72m²
- -
- 参考相場価格
- 1,948万円
- 新築時価格
- 2,060万円
- 想定賃料
- 9万円/月
- 1K
- 20.72m²
- -
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- 参考相場価格
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シンシア新中野売買履歴
- 2020/08
- 2020/03
- 2015/08
- 2014/12
- 2004/05
- 2004/05
- 2004/05
- 2004/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/08 | 成約1,580万円 | 76万円/m² | 12階 | 20.72m² | 1K | 築11年 |
| 2014/12 | 成約1,470万円 | 70万円/m² | 8階 | 20.72m² | 1K | 築10年 |
| 2004/05 | 新築2,200万円 | 106万円/m² | 12階 | 20.72m² | 1K | -- |
| 2004/05 | 新築2,180万円 | 105万円/m² | 12階 | 20.72m² | 1K | -- |
| 2004/05 | 新築2,170万円 | 104万円/m² | 12階 | 20.72m² | 1K | -- |
| 2004/05 | 新築2,330万円 | 101万円/m² | 12階 | 22.96m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/10
- オススメシンシア新中野の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約9,300万円 | 139万円/m² | 1階 | 66.72m² | 2LDK | ナイスアーバン中野坂上 | 築19年 |
| 2026/02 | 成約6,270万円 | 134万円/m² | 2階 | 46.71m² | 1LDK | グローリオ新中野ブランデコ | 築20年 |
| 2025/10 | 成約8,980万円 | 127万円/m² | 3階 | 70.16m² | 2SLDK | クレッセント新中野 | 築24年 |
| オススメ | シンシア新中野の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約6,240万円 | 106万円/m² | 1階 | 58.69m² | 2LDK | ルイシャトレ新中野 | 築23年 |
| 2025/08 | 成約5,000万円 | 126万円/m² | 6階 | 39.60m² | 1LDK | ダイナシティ新中野 | 築19年 |
| 2025/07 | 成約5,020万円 | 107万円/m² | 2階 | 46.71m² | 1LDK | グローリオ新中野ブランデコ | 築19年 |
| 2025/06 | 成約2,100万円 | 99万円/m² | 3階 | 21.06m² | 1K | ルーブル中野新橋 | 築24年 |
| 2025/06 | 成約4,980万円 | 146万円/m² | 5階 | 33.95m² | 1LDK | ダイナシティ新中野 | 築19年 |
| 2025/05 | 成約5,300万円 | 125万円/m² | 8階 | 42.21m² | 1LDK | ダイナシティ中野新橋 | 築19年 |
| 2025/04 | 成約1,800万円 | 85万円/m² | 2階 | 21.06m² | 1K | ルーブル中野新橋 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シンシア新中野資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シンシア新中野価格推移と将来予測
参考相場価格
3,936万円210万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 98.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 79.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シンシア新中野マンションの口コミ・評判(286件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4新中野
新中野駅周辺の地価は東京メトロ丸ノ内線沿線の中でも高い水準で、駅に近いほど価格が上がる傾向があります。
資産性
5中野新橋
中野新橋駅周辺の土地価格はここ数年で大きく上昇していて、今後も資産価値が期待できそうです。
中野区の口コミ
教育環境
4中野区は学校や学童も多く、子どもが安心して通える環境が整っていると感じます。
子育て環境
5中野区は子育て支援が充実していて、保育園や幼稚園の数も多く、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。保育料の無償化もあり、経済的な負担が軽減されて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シンシア新中野マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線新中野駅から徒歩6分の距離にあり、駅から大変近いため雨や寒さも気になりません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、12階建て総戸数55戸のマンションです。
シンシア新中野詳細情報
基本情報
| 建物名 | シンシア新中野（シンシアしんなかの） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区本町4丁目31-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（55部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 20.72㎡〜40.04㎡ |
| 新築時価格 | 2060万円〜3400万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 305万円/坪〜347万円/坪 |
| 想定賃料 | 9万円〜14.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ＦＡＰＳ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シンシア新中野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新中野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.72m² | 2,082万円 | 2,137万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2K
- 30.59m²
- 9階/11階建
シンシア新中野の駅、市区町村、学区を知る
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