アルシオン中野坂上
中野区・中野坂上駅 徒歩10分・築22年
2026年08月03日
アルシオン中野坂上資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アルシオン中野坂上部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,778万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 16.5万円/月 4.2% | 1LDK | 43.08m² - |
| 102 | 4,778万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 16.5万円/月 4.2% | 1LDK | 43.08m² - |
| 201 | 7,180万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 22.3万円/月 3.7% | 1LDK | 62.29m² - |
| 202 | 7,883万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 24.5万円/月 3.7% | 1LDK | 68.30m² - |
| 203 | 6,342万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 19.9万円/月 3.8% | 1LDK | 55.15m² - |
| 204 | 6,909万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 21.2万円/月 3.7% | 1LDK | 60.30m² - |
| 205 | 7,272万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 22.6万円/月 3.7% | 1LDK | 63.03m² - |
| 206 | 4,917万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 17.2万円/月 4.2% | 1LDK | 43.08m² - |
| 207 | 4,917万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 17.2万円/月 4.2% | 1LDK | 43.08m² - |
| 301 | 6,513万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 19.8万円/月 3.6% | 1LDK | 55.19m² - |
| 302 | 8,772万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 27.1万円/月 3.7% | 1LDK | 74.69m² - |
| 303 | 6,420万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 19.8万円/月 3.7% | 1LDK | 55.15m² - |
| 304 | 6,986万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 21万円/月 3.6% | 1LDK | 60.30m² - |
| 305 | 7,390万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 22.4万円/月 3.6% | 1LDK | 63.03m² - |
| 306 | 4,973万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 17.1万円/月 4.1% | 1LDK | 43.08m² - |
| 307 | 4,973万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 17.1万円/月 4.1% | 1LDK | 43.08m² - |
| 401 | 5,690万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 18.6万円/月 3.9% | 1LDK | 47.78m² - |
| 402 | 8,864万円 | 価格を確認する | 5,850万円 | 27.5万円/月 3.7% | 1LDK | 74.69m² - |
| 403 | 6,486万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 20.1万円/月 3.7% | 1LDK | 55.15m² - |
| 404 | 7,078万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 21.3万円/月 3.6% | 1LDK | 60.30m² - |
| 405 | 6,864万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 20.5万円/月 3.6% | 1LDK | 58.08m² - |
| 501 | 3,817万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 13.7万円/月 4.3% | 1DK | 32.80m² - |
| 502 | 8,996万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 27.2万円/月 3.6% | 1LDK | 74.69m² - |
| 503 | 6,615万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 19.9万円/月 3.6% | 1LDK | 55.15m² - |
| 504 | 7,286万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 21.1万円/月 3.5% | 1LDK | 60.30m² - |
| 505 | 4,438万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 14.9万円/月 4.0% | 1DK | 37.58m² - |
| 601 | 9,328万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 27.8万円/月 3.6% | 1LDK | 74.69m² - |
| 602 | 4,421万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 14.9万円/月 4.0% | 1DK | 36.68m² - |
- 参考相場価格
- 4,778万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1LDK
- 43.08m²
- -
- 参考相場価格
- 4,778万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1LDK
- 43.08m²
- -
- 参考相場価格
- 7,180万円
- 新築時価格
- 4,630万円
- 想定賃料
- 22.3万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1LDK
- 62.29m²
- -
- 参考相場価格
- 7,883万円
- 新築時価格
- 5,170万円
- 想定賃料
- 24.5万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
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- 68.30m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,342万円
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- 3.8%
- 1LDK
- 55.15m²
- -
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 4,470万円
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 4,710万円
- 想定賃料
- 22.6万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1LDK
- 63.03m²
- -
- 参考相場価格
- 4,917万円
- 新築時価格
- 3,150万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1LDK
- 43.08m²
- -
- 参考相場価格
- 4,917万円
- 新築時価格
- 3,150万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1LDK
- 43.08m²
- -
- 参考相場価格
- 6,513万円
- 新築時価格
- 4,230万円
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 55.19m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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アルシオン中野坂上販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
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アルシオン中野坂上売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2025/10
- 2025/07
- 2024/04
- 2020/08
- 2015/10
- 2013/04
- 2010/09
- 2009/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/04 | 成約4,370万円 | 119万円/m² | 6階 | 36.68m² | 1LDK | 築19年 |
| 2020/08 | 成約4,790万円 | 79万円/m² | 3階 | 60.30m² | 2LDK | 築16年 |
| 2015/10 | 成約3,180万円 | 73万円/m² | 2階 | 43.08m² | 1LDK | 築11年 |
| 2013/04 | 成約3,070万円 | 55万円/m² | 2階 | 55.15m² | 2LDK | 築8年 |
| 2010/09 | 成約4,240万円 | 73万円/m² | 4階 | 58.08m² | 2LDK | 築6年 |
| 2009/07 | 成約2,880万円 | 66万円/m² | 3階 | 43.08m² | 1LDK | 築5年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/06
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- オススメアルシオン中野坂上の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/05
- 2026/05
- 2026/02
- 2025/10
- 2025/10
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- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約8,988万円 | 159万円/m² | 9階 | 56.24m² | 2LDK | ライオンズステージ中野中央 | 築22年 |
| 2026/06 | 成約2,300万円 | 109万円/m² | 2階 | 21.10m² | 1R | OLIO中野 | 築26年 |
| 2026/06 | 成約5,970万円 | 137万円/m² | 2階 | 43.50m² | 1DK | ブライズ中野坂上 | 築22年 |
| オススメ | アルシオン中野坂上の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/05 | 成約1億1,900万円 | 161万円/m² | 2階 | 73.91m² | 3LDK | ライオンズステージ中野中央 | 築22年 |
| 2026/05 | 成約8,490万円 | 80万円/m² | 8階 | 105.41m² | 2LDK | アトランティス中野 | 築18年 |
| 2026/02 | 成約2,390万円 | 113万円/m² | 4階 | 21.10m² | 1K | OLIO中野 | 築25年 |
| 2025/10 | 成約1億500万円 | 144万円/m² | 3階 | 72.88m² | 3LDK | ライオンズステージ中野中央 | 築21年 |
| 2025/10 | 成約6,270万円 | 138万円/m² | 4階 | 45.38m² | 1LDK | デュオ・スカーラ中野 | 築23年 |
| 2025/10 | 成約1億2,400万円 | 154万円/m² | 4階 | 80.35m² | 3LDK | 中野坂上パーク・ホームズ | 築25年 |
| 2025/09 | 成約1,980万円 | 81万円/m² | 5階 | 24.41m² | 1K | パークウェル中野中央 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アルシオン中野坂上販売履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/08
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08 | 販売 9,800万円リフォーム履歴あり | 143万円/m² | 2階 | 68.3m² | 2LDK | 22年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/10 | 販売 8,280万円 | 121万円/m² | 2階 | 68.3m² | 2LDK | 21年 | 南西 |
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販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...アルシオン中野坂上資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルシオン中野坂上価格推移と将来予測
参考相場価格
4,778万円130万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 110.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 79.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルシオン中野坂上マンションの口コミ・評判(373件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4隣の部屋の音はあまり気にならず、防音性は十分に感じた。
アクセス
4中央線や総武線、東西線が利用でき、都心や郊外への移動がしやすい。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5中野坂上
中野坂上駅周辺には同年代のファミリーが多く、昔ながらの個人商店や飲食店も入りやすい雰囲気で、下町人情を感じながら暮らせるのが魅力です。
交通の利便性
5東中野
複数路線が使えるので、都心や郊外への移動がとてもスムーズです。通勤や通学のストレスが少ないのが魅力です。
中野区の口コミ
防災・安全性
3中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。
子育て環境
5中野区は子育て支援が充実していて、保育園や幼稚園の数も多く、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。保育料の無償化もあり、経済的な負担が軽減されて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アルシオン中野坂上マンション概要
このマンションは都営大江戸線中野坂上駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数28戸のマンションです。 マンションの近くにはヒルトン東京があります。豪華で優美な姿でそびえるその中には、高級レストランやフィットネスセンターが入っています。もちろん、すべてにこだわった素晴らしいお部屋もたくさんあります。豪華でリラックスした雰囲気が味わえるスポットです。
アルシオン中野坂上詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルシオン中野坂上（アルシオンなかのさかうえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区中央1丁目17-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.8㎡〜74.69㎡ |
| 新築時価格 | 2590万円〜6190万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 365万円/坪〜411万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.7万円〜27.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：35000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
アルシオン中野坂上間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野坂上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 36.68m² | 4,421万円 | 3,323万円 |
| 1LDK | 58.08m² | 6,864万円 | 5,655万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 68.30m²
- 2階/6階建
アルシオン中野坂上の駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。