※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
---|---|---|---|---|---|---|
201 | 8,820万円 | 価格を確認する | 6,450万円 | 3LDK | 75.01m² | - |
202 | 6,605万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 2LDK | 56.33m² | - |
203 | 7,780万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 2LDK | 66.18m² | - |
204 | 8,531万円 | 価格を確認する | 5,960万円 | 3LDK | 72.32m² | - |
205 | 8,843万円 | 価格を確認する | 6,470万円 | 3LDK | 75.02m² | - |
206 | 5,466万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 1LDK | 46.86m² | - |
207 | 5,466万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 1LDK | 46.86m² | - |
208 | 5,487万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 1LDK | 47.02m² | - |
209 | 6,798万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 2LDK | 58.01m² | - |
210 | 8,559万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 3LDK | 72.55m² | - |
211 | 6,888万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 2LDK | 58.60m² | - |
212 | 5,549万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 1LDK | 47.55m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
137%築21年新築時価格
6,450万円+2,370万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
8,820万円51万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アクセス
渋谷だけでなく新宿にも出やすいです。新幹線も新横浜へのアクセスが良くなりました。
お部屋
天井が高く、広く感じます。駒沢通りに面していますが、サッシの仕様も良く、音は気になりません。
買い物・生活利便性
学芸大学
駅周辺はきれいに清掃されていてゴミが少なく、治安も良いので安心して暮らせます。夜間も人通りがあり、地域コミュニティも落ち着いた雰囲気です。
交通の利便性
都立大学
通勤ラッシュの時間帯は駅が非常に混雑するので、朝の移動は少し大変です。
防災・安全性
世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
教育環境
世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは東急東横線学芸大学駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数52戸のマンションです。 街のランドマークとなるほどの外観や、大規模マンションならではの豊富な共用施設など、多様化するニーズを先取りした高層マンション開発をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。都市型らしく、交通アクセスの利便性やビジネス拠点へのアクセス性、生活環境の充実度にこだわった立地がその特徴の1つです。近くには碑文谷公園があります。園内の池ではボートを楽しむことができるほか、小動物のふれあいコーナーやポニーの引き馬もあり、子どもには大人気の公園です。また、体育館の他、テニスや野球などの運動施設もあるため、スポーツ好きの方も楽しめるでしょう。
建物名 | シティハウス学芸大学(シティハウスがくげいだいがく) |
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住所 | 東京都世田谷区下馬6丁目19-4 |
アクセス | |
築年数 | 築21年 |
階建(総戸数) | 7階建(52部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 46.86㎡〜80.01㎡ |
新築時価格 | 3280万円〜6990万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 380万円/坪〜413万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 第一種住居地域 |
資産性スコア |
管理・セキュリティ |
|
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共用部 |
|
駐車場・駐輪場 |
|
駐車場 | 30台 駐車費※1:27000/月 ~ 30000/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
---|---|
管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 学芸大学駅 平均 |
---|---|---|---|
1LDK | 46.86m² | 5,487万円 | 4,487万円 |
2LDK | 61.52m² | 7,472万円 | 7,020万円 |
3LDK | 74.35m² | 8,847万円 | 9,435万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
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2025/03 | 成約6,199万円 | 131万円/m2 | 1階 | 47.02m² | 1LDK | 築20年 |
2023/10 | 成約9,370万円 | 141万円/m2 | 4階 | 66.18m² | 2LDK | 築19年 |
2023/09 | 成約5,850万円 | 124万円/m2 | 3階 | 46.86m² | 1LDK | 築19年 |
2022/10 | 成約4,500万円 | 96万円/m2 | 3階 | 46.86m² | 1LDK | 築18年 |
2021/10 | 成約1億1,970万円 | 166万円/m2 | 7階 | 71.87m² | 2LDK | 築17年 |
2021/03 | 成約8,000万円 | 111万円/m2 | 7階 | 71.87m² | 3LDK | 築16年 |
2017/07 | 成約7,280万円 | 100万円/m2 | 6階 | 72.32m² | 3LDK | 築13年 |
2016/03 | 成約6,120万円 | 92万円/m2 | 6階 | 66.18m² | 2LDK | 築11年 |
2015/06 | 成約5,160万円 | 91万円/m2 | 3階 | 56.33m² | 2LDK | 築11年 |
2015/03 | 成約7,550万円 | 94万円/m2 | 3階 | 80.01m² | 3LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
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2025/09 | 成約1億8,600万円 | 242万円/m2 | 3階 | 76.80m² | 3LDK | パークコート学芸大学デュアルプレイス | 築18年 |
2025/08 | 成約1億5,100万円 | 203万円/m2 | 6階 | 74.03m² | 2SLDK | パークハウス学芸大学 | 築24年 |
2025/06 | 成約2億2,500万円 | 249万円/m2 | 3階 | 90.29m² | 3LDK | パークコート学芸大学デュアルプレイス | 築18年 |
2025/05 | 成約1億5,900万円 | 170万円/m2 | 1階 | 93.43m² | 3LDK | パークコート学芸大学デュアルプレイス | 築18年 |
2025/05 | 成約1億1,490万円 | 162万円/m2 | 6階 | 70.66m² | 3LDK | パークハウス下馬一丁目 | 築22年 |
2025/03 | 成約5,580万円 | 143万円/m2 | 2階 | 38.96m² | 1LDK | ガーデンヴィラ三軒茶屋 | 築18年 |
2025/03 | 成約6,700万円 | 119万円/m2 | 1階 | 55.96m² | 1LDK | ガーデンヴィラ三軒茶屋 | 築18年 |
2025/03 | 成約5,990万円 | 138万円/m2 | 4階 | 43.22m² | 2DK | ホームズ学芸大学 | 築22年 |
2025/02 | 成約4,000万円 | 116万円/m2 | 1階 | 34.40m² | 1LDK | ガーデンヴィラ三軒茶屋 | 築18年 |
2024/12 | 成約4,809万円 | 96万円/m2 | 1階 | 49.66m² | 1SLDK | パークハウス学芸大学EASTSIDE RESIDENCE | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。