シティハウス学芸大学

世田谷区・学芸大学駅 徒歩11分・築21年

4.61上位3%
5,392万円〜9,450万円
坪単価380万円/坪〜413万円/坪
最終更新2025年10月06日
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シティハウス学芸大学

世田谷区・学芸大学駅 徒歩11分・築21年

5,392万円〜9,450万円
380万円/坪〜413万円/坪
上位3%
4.61
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

シティハウス学芸大学部屋別の参考相場価格

12部屋 / 52部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2018,820万円価格を確認する6,450万円3LDK75.01-
2026,605万円価格を確認する4,720万円2LDK56.33-
2037,780万円価格を確認する5,240万円2LDK66.18-
2048,531万円価格を確認する5,960万円3LDK72.32-
2058,843万円価格を確認する6,470万円3LDK75.02-
2065,466万円価格を確認する3,330万円1LDK46.86-
2075,466万円価格を確認する3,390万円1LDK46.86-
2085,487万円価格を確認する3,520万円1LDK47.02-
2096,798万円価格を確認する4,680万円2LDK58.01-
2108,559万円価格を確認する6,080万円3LDK72.55-
2116,888万円価格を確認する4,690万円2LDK58.60-
2125,549万円価格を確認する3,740万円1LDK47.55-
201
参考相場価格
8,820万円
新築時価格
6,450万円
  • 3LDK
  • 75.01
  • -
202
参考相場価格
6,605万円
新築時価格
4,720万円
  • 2LDK
  • 56.33
  • -
203
参考相場価格
7,780万円
新築時価格
5,240万円
  • 2LDK
  • 66.18
  • -
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参考相場価格
8,531万円
新築時価格
5,960万円
  • 3LDK
  • 72.32
  • -
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  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
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205
参考相場価格
8,843万円
新築時価格
6,470万円
  • 3LDK
  • 75.02
  • -
206
参考相場価格
5,466万円
新築時価格
3,330万円
  • 1LDK
  • 46.86
  • -
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
207
参考相場価格
5,466万円
新築時価格
3,390万円
  • 1LDK
  • 46.86
  • -
208
参考相場価格
5,487万円
新築時価格
3,520万円
  • 1LDK
  • 47.02
  • -
209
参考相場価格
6,798万円
新築時価格
4,680万円
  • 2LDK
  • 58.01
  • -
210
参考相場価格
8,559万円
新築時価格
6,080万円
  • 3LDK
  • 72.55
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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シティハウス学芸大学資産性スコア

4.61
上位3%
シティハウス学芸大学の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
シティハウス学芸大学

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シティハウス学芸大学居住エリアの評価

シティハウス学芸大学

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シティハウス学芸大学新築時価格からの騰落率

新築騰落率

137%築21年

新築時価格

6,450万円+2,370万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都23区(都心6区を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シティハウス学芸大学価格推移と将来予測

参考相場価格

8,820万円51万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
世田谷区・築20年以上の平均値
想定売買価格
シティハウス学芸大学201の現在の参考相場価格(㎡単価)は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+42.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シティハウス学芸大学マンションの口コミ・評判(241件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    4

    渋谷だけでなく新宿にも出やすいです。新幹線も新横浜へのアクセスが良くなりました。

  • お部屋

    3

    天井が高く、広く感じます。駒沢通りに面していますが、サッシの仕様も良く、音は気になりません。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    学芸大学

    4

    駅周辺はきれいに清掃されていてゴミが少なく、治安も良いので安心して暮らせます。夜間も人通りがあり、地域コミュニティも落ち着いた雰囲気です。

  • 交通の利便性

    都立大学

    2

    通勤ラッシュの時間帯は駅が非常に混雑するので、朝の移動は少し大変です。

世田谷区の口コミ

  • 防災・安全性

    2

    世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。

  • 教育環境

    5

    世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

シティハウス学芸大学マンション概要

このマンションは東急東横線学芸大学駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数52戸のマンションです。 街のランドマークとなるほどの外観や、大規模マンションならではの豊富な共用施設など、多様化するニーズを先取りした高層マンション開発をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。都市型らしく、交通アクセスの利便性やビジネス拠点へのアクセス性、生活環境の充実度にこだわった立地がその特徴の1つです。近くには碑文谷公園があります。園内の池ではボートを楽しむことができるほか、小動物のふれあいコーナーやポニーの引き馬もあり、子どもには大人気の公園です。また、体育館の他、テニスや野球などの運動施設もあるため、スポーツ好きの方も楽しめるでしょう。

シティハウス学芸大学詳細情報

基本情報

建物名シティハウス学芸大学(シティハウスがくげいだいがく)
住所東京都世田谷区下馬6丁目19-4
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)7階建(52部屋)
建築構造RC造
専有面積46.86㎡〜80.01㎡
新築時価格3280万円〜6990万円
参考相場価格
  • 1LDK:5392万円〜(46m²〜)
  • 2LDK:6605万円〜(56m²〜)
  • 3LDK:8501万円〜(71m²〜)
参考相場価格の坪単価380万円/坪〜413万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園世田谷はっと (認可)他
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学区中丸小学校
駒留中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場30
駐車費※127000/月 ~ 30000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シティハウス学芸大学間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
学芸大学駅
平均
1LDK46.86m²5,487万円4,487万円
2LDK61.52m²7,472万円7,020万円
3LDK74.35m²8,847万円9,435万円

シティハウス学芸大学売買履歴

  • 2025/03
    成約6,199万131万円/m2
    • 47.02m²
    • 1LDK
    • 1階
    • 当時築20
  • 2023/10
    成約9,370万141万円/m2
    • 66.18m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築19
  • 2023/09
    成約5,850万124万円/m2
    • 46.86m²
    • 1LDK
    • 3階
    • 当時築19
  • 2022/10
    成約4,500万96万円/m2
    • 46.86m²
    • 1LDK
    • 3階
    • 当時築18
  • 2021/10
    成約1億1,970万166万円/m2
    • 71.87m²
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築17
  • 2021/03
    成約8,000万111万円/m2
    • 71.87m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築16
  • 2017/07
    成約7,280万100万円/m2
    • 72.32m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築13
  • 2016/03
    成約6,120万92万円/m2
    • 66.18m²
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築11
  • 2015/06
    成約5,160万91万円/m2
    • 56.33m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築11
  • 2015/03
    成約7,550万94万円/m2
    • 80.01m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築10
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/03成約6,199万131万円/m21階47.02m²1LDK築20年
2023/10成約9,370万141万円/m24階66.18m²2LDK築19年
2023/09成約5,850万124万円/m23階46.86m²1LDK築19年
2022/10成約4,500万96万円/m23階46.86m²1LDK築18年
2021/10成約1億1,970万166万円/m27階71.87m²2LDK築17年
2021/03成約8,000万111万円/m27階71.87m²3LDK築16年
2017/07成約7,280万100万円/m26階72.32m²3LDK築13年
2016/03成約6,120万92万円/m26階66.18m²2LDK築11年
2015/06成約5,160万91万円/m23階56.33m²2LDK築11年
2015/03成約7,550万94万円/m23階80.01m²3LDK築10年
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約1億8,600万242万円/m23階76.80m²3LDKパークコート学芸大学デュアルプレイス築18年
2025/08成約1億5,100万203万円/m26階74.03m²2SLDKパークハウス学芸大学築24年
2025/06成約2億2,500万249万円/m23階90.29m²3LDKパークコート学芸大学デュアルプレイス築18年
2025/05成約1億5,900万170万円/m21階93.43m²3LDKパークコート学芸大学デュアルプレイス築18年
2025/05成約1億1,490万162万円/m26階70.66m²3LDKパークハウス下馬一丁目築22年
2025/03成約5,580万143万円/m22階38.96m²1LDKガーデンヴィラ三軒茶屋築18年
2025/03成約6,700万119万円/m21階55.96m²1LDKガーデンヴィラ三軒茶屋築18年
2025/03成約5,990万138万円/m24階43.22m²2DKホームズ学芸大学築22年
2025/02成約4,000万116万円/m21階34.40m²1LDKガーデンヴィラ三軒茶屋築18年
2024/12成約4,809万96万円/m21階49.66m²1SLDKパークハウス学芸大学EASTSIDE RESIDENCE築16年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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世田谷区のマンション

セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。