ジェイシティ千歳烏山光の杜

世田谷区・千歳烏山駅 徒歩19分・築21年

3.92
4,174万円〜9,840万円
坪単価228万円/坪〜246万円/坪
最終更新2025年05月20日
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ジェイシティ千歳烏山光の杜

世田谷区・千歳烏山駅 徒歩19分・築21年

4,174万円〜9,840万円
228万円/坪〜246万円/坪
3.92
最終更新
2025年05月20日

ジェイシティ千歳烏山光の杜部屋別の参考相場価格

24部屋 / 155部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2015,981万円価格を確認する5,080万円3LDK81.16-
2024,965万円価格を確認する3,950万円2LDK67.54-
2035,208万円価格を確認する4,220万円3LDK70.60-
2045,527万円価格を確認する4,480万円3LDK75.00-
2056,412万円価格を確認する5,320万円3LDK86.80-
2065,949万円価格を確認する5,160万円3LDK80.71-
2075,633万円価格を確認する4,830万円3LDK76.44-
2085,415万円価格を確認する4,600万円3LDK73.54-
2095,633万円価格を確認する4,900万円3LDK76.44-
2105,633万円価格を確認する4,900万円3LDK76.44-
2115,415万円価格を確認する4,670万円3LDK73.54-
2125,633万円価格を確認する4,900万円3LDK76.44-
2135,753万円価格を確認する5,020万円3LDK78.20-
2145,578万円価格を確認する4,800万円3LDK75.65-
2155,597万円価格を確認する4,440万円3LDK75.91-
2165,308万円価格を確認する3,840万円3LDK72.03-
2174,831万円価格を確認する3,440万円2LDK65.82-
2185,301万円価格を確認する3,760万円3LDK72.03-
2195,522万円価格を確認する3,910万円3LDK75.00-
2205,268万円価格を確認する3,680万円3LDK71.58-
2215,440万円価格を確認する3,890万円3LDK73.92-
2225,268万円価格を確認する3,680万円3LDK71.58-
2235,268万円価格を確認する3,680万円3LDK71.58-
2245,532万円価格を確認する4,590万円3LDK75.00-
201
参考相場価格
5,981万円
新築時価格
5,080万円
  • 3LDK
  • 81.16
  • -
202
参考相場価格
4,965万円
新築時価格
3,950万円
  • 2LDK
  • 67.54
  • -
203
参考相場価格
5,208万円
新築時価格
4,220万円
  • 3LDK
  • 70.60
  • -
204
参考相場価格
5,527万円
新築時価格
4,480万円
  • 3LDK
  • 75.00
  • -
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205
参考相場価格
6,412万円
新築時価格
5,320万円
  • 3LDK
  • 86.80
  • -
206
参考相場価格
5,949万円
新築時価格
5,160万円
  • 3LDK
  • 80.71
  • -
207
参考相場価格
5,633万円
新築時価格
4,830万円
  • 3LDK
  • 76.44
  • -
208
参考相場価格
5,415万円
新築時価格
4,600万円
  • 3LDK
  • 73.54
  • -
209
参考相場価格
5,633万円
新築時価格
4,900万円
  • 3LDK
  • 76.44
  • -
210
参考相場価格
5,633万円
新築時価格
4,900万円
  • 3LDK
  • 76.44
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ジェイシティ千歳烏山光の杜資産性スコア

3.92
ジェイシティ千歳烏山光の杜の資産性スコアは3.92です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ジェイシティ千歳烏山光の杜

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ジェイシティ千歳烏山光の杜居住エリアの評価

ジェイシティ千歳烏山光の杜

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ジェイシティ千歳烏山光の杜新築時価格からの騰落率

新築騰落率

118%築21年

新築時価格

5,080万円+901万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、115%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ジェイシティ千歳烏山光の杜価格推移と将来予測

参考相場価格

5,981万円46万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/5
周辺の参考相場価格
(m2単価)
世田谷区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ジェイシティ千歳烏山光の杜201の現在の参考相場価格(㎡単価)は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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ジェイシティ千歳烏山光の杜マンション概要

このマンションは京王線千歳烏山駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数155戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 近くには蘆花恒春園があります。多くの名作を残した徳冨蘆花の旧宅のある恒春園区域と開放公園区域とに分かれています。四季折々の花を楽しむことができます。園内にはドッグランもあります。

ジェイシティ千歳烏山光の杜詳細情報

基本情報

建物名ジェイシティ千歳烏山光の杜(ジェイシティちとせからすやまこうのもり)
住所東京都世田谷区粕谷1丁目9-23
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)10階建(155部屋)
建築構造RC造
専有面積59.65㎡〜138.22㎡
新築時価格3280万円〜8980万円
参考相場価格
  • 1LDK:4221万円〜(60m²〜)
  • 2LDK:4174万円〜(59m²〜)
  • 3LDK:5096万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:6766万円〜(95m²〜)
  • 5LDK:9840万円〜(138m²〜)
参考相場価格の坪単価228万円/坪〜246万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園えにっくす (小規模保育事業)他
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学区芦花小学校
芦花中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • コンシェルジュ
共用部
  • エレベーター
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱合人社計画研究所
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ジェイシティ千歳烏山光の杜間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
千歳烏山駅
平均
1LDK60.29m²4,221万円3,529万円
2LDK65.82m²4,831万円5,078万円
3LDK75.65m²5,547万円6,368万円
4LDK104.07m²7,736万円7,599万円
5LDK138.22m²9,840万円7,156万円

ジェイシティ千歳烏山光の杜売買履歴

  • 2011/02
    売出価格
    4,170万円〜4,530万円188〜204万円/坪
    • 70〜78
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築6
  • 2011/02
    売出価格
    4,820万円〜5,220万円143〜155万円/坪
    • 106〜118
    • 4LDK
    • 8階
    • 当時築6
  • 2011/06
    売出価格
    3,990万円〜4,350万円173〜188万円/坪
    • 72〜80
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築7

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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