プラウド千歳烏山アベニュー
世田谷区・千歳烏山駅 徒歩15分・築4年
2026年06月08日
プラウド千歳烏山アベニュー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
プラウド千歳烏山アベニュー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 8,176万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 24万円/月 | 3LDK | 71.18m² 南西 |
| 204 | 7,907万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 23.4万円/月 | 3LDK | 68.95m² 南西 |
| 403 | 8,073万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 23.9万円/月 | 3LDK | 68.95m² 南西 |
- 参考相場価格
- 8,176万円
- 新築時価格
- 6,398万円
- 想定賃料
- 24万円/月
- 3LDK
- 71.18m²
- 南西
- 参考相場価格
- 7,907万円
- 新築時価格
- 6,198万円
- 想定賃料
- 23.4万円/月
- 3LDK
- 68.95m²
- 南西
- 参考相場価格
- 8,073万円
- 新築時価格
- 6,398万円
- 想定賃料
- 23.9万円/月
- 3LDK
- 68.95m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
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プラウド千歳烏山アベニュー売買履歴
- 2024/08
- 2024/07
- 2023/12
- 2023/09
- 2022/01
- 2022/01
- 2022/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/12 | 成約6,780万円 | 104万円/m² | 3階 | 64.86m² | 1SLDK | 築1年 |
| 2023/09 | 成約7,470万円 | 104万円/m² | 1階 | 71.18m² | 3LDK | 築1年 |
| 2022/01 | 新築6,388万円 | 92万円/m² | 4階 | 68.95m² | 3LDK | -- |
| 2022/01 | 新築6,208万円 | 90万円/m² | 2階 | 68.95m² | 3LDK | -- |
| 2022/01 | 新築6,398万円 | 89万円/m² | 2階 | 71.18m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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- 2026/03
- 2026/02
- 2025/08
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- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億1,000万円 | 145万円/m² | 1階 | 75.51m² | 3LDK | 蘆花公園ザ・レジデンスフォレストコート | 築8年 |
| 2026/02 | 成約1億4,200万円 | 147万円/m² | 2階 | 96.52m² | 4LDK | 蘆花公園ザ・レジデンスフォレストコート | 築8年 |
| 2025/08 | 成約9,000万円 | 135万円/m² | 8階 | 66.22m² | 2LDK | 蘆花公園ザ・レジデンスブライトコート | 築7年 |
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| 2025/08 | 成約8,980万円 | 132万円/m² | 8階 | 67.71m² | 2LDK | 蘆花公園ザ・レジデンスフォレストコート | 築7年 |
| 2025/08 | 成約9,980万円 | 129万円/m² | 5階 | 77.02m² | 3LDK | 蘆花公園ザ・レジデンスブライトコート | 築7年 |
| 2025/07 | 成約9,600万円 | 130万円/m² | 1階 | 73.32m² | 3LDK | 蘆花公園ザ・レジデンスフォレストコート | 築7年 |
| 2025/06 | 成約1億970万円 | 149万円/m² | 5階 | 73.33m² | 3SLDK | 蘆花公園ザ・レジデンスブライトコート | 築7年 |
| 2025/05 | 成約8,700万円 | 140万円/m² | 9階 | 62.10m² | 2LDK | 蘆花公園ザ・レジデンスフォレストコート | 築7年 |
| 2025/03 | 成約1億990万円 | 147万円/m² | 5階 | 74.37m² | 3SLDK | 蘆花公園ザ・レジデンスブライトコート | 築7年 |
| 2025/03 | 成約9,580万円 | 123万円/m² | 1階 | 77.67m² | 3LDK | 蘆花公園ザ・レジデンスブライトコート | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プラウド千歳烏山アベニュー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド千歳烏山アベニュー価格推移と将来予測
参考相場価格
8,176万円245万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 114.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築0～10年未満の平均値 - 159.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
プラウド千歳烏山アベニューマンション概要
このマンションは京王線千歳烏山駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築4年でほぼ新築といえ、RC造り、7階建て総戸数61戸のマンションです。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証をはじめとした強みを持つ野村不動産のマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。
プラウド千歳烏山アベニュー詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド千歳烏山アベニュー（プラウドちとせからすやまアベニュー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区粕谷1丁目13-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（61部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.95㎡〜71.18㎡ |
| 新築時価格 | 4548万円〜8798万円 81.7万円/m²〜104.2万円/m² 平均：6488万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 379万円/坪〜387万円/坪 |
| 想定賃料 | 23.4万円〜24万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 16台 駐車費※1：20000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：26% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：5% |
| 駐輪場 | 80台 駐輪場設置率：131% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月304円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月145円/m² |
| 管理準備金※1 | 560円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 14410円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド千歳烏山アベニュー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千歳烏山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.95m² | 8,073万円 | 7,415万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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