クラッサ成城資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
クラッサ成城部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,382万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.25m² | 西 |
| 1階 | 5,150万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.54m² | 西 |
| 1階 | 4,740万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.47m² | 東 |
| 1階 | 3,487万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.45m² | 西 |
| 1階 | 4,434万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.82m² | 南 |
| 1階 | 3,531万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.51m² | - |
| 1階 | 3,492万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.51m² | 西 |
| 2階 | 4,060万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.42m² | 南 |
| 2階 | 4,087万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.74m² | 南 |
| 2階 | 3,694万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.45m² | 西 |
- 参考相場価格
- 3,382万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.25m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,150万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 65.54m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,740万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.47m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,487万円
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- 45.45m²
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- 4,434万円
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- 3,492万円
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- 4,060万円
- 新築時価格
- -
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- 50.42m²
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- 参考相場価格
- 4,087万円
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- -
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- 50.74m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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クラッサ成城資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クラッサ成城価格推移と将来予測
参考相場価格
3,382万円128万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 76.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 74.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クラッサ成城マンションの口コミ・評判(269件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
成城学園前
5成城学園前駅周辺は緑豊かな公園が多く、子どもがのびのびと過ごせる環境が整っているので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
教育環境
祖師ヶ谷大蔵
4図書館や美術館も近くにあり、休日には子どもと一緒に文化的な体験ができるのが魅力です。
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
教育環境
5世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
クラッサ成城マンション概要
このマンションは小田急小田原線成城学園前駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間18分以内で憧れの街がすぐそこです。築23年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数30戸のマンションです。
クラッサ成城詳細情報
基本情報
| 建物名 | クラッサ成城 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区成城7丁目35-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.25㎡〜65.54㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 252万円/坪〜269万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クラッサ成城間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 成城学園前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.51m² | 3,531万円 | 3,625万円 |
| 2LDK | 59.65m² | 4,587万円 | 5,446万円 |
| 3LDK | 65.54m² | 5,150万円 | 7,672万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
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- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1億1,400万円 | 114万円/m2 | 8階 | 99.82m² | 3LDK | ガーデンコート成城 | 築22年 |
| 2025/07 | 成約1億400万円 | 108万円/m2 | 4階 | 95.85m² | 2LDK | パークシティ成城Eコート | 築22年 |
| 2025/07 | 成約8,990万円 | 122万円/m2 | 4階 | 73.32m² | 3LDK | ルネ成城 | 築19年 |
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| 2025/07 | 成約9,100万円 | 123万円/m2 | 4階 | 73.92m² | 3LDK | シティハウス成城センターコート | 築21年 |
| 2025/06 | 成約8,200万円 | 104万円/m2 | 4階 | 78.11m² | 3LDK | ルネ成城 | 築19年 |
| 2025/06 | 成約8,300万円 | 107万円/m2 | 6階 | 77.12m² | 3LDK | ガーデンコート成城 | 築22年 |
| 2025/05 | 成約9,200万円 | 102万円/m2 | 1階 | 89.87m² | 3LDK | パークシティ成城Eコート | 築22年 |
| 2025/05 | 成約1億680万円 | 123万円/m2 | 2階 | 86.66m² | 3LDK | パークシティ成城Eコート | 築22年 |
| 2025/03 | 成約8,970万円 | 93万円/m2 | 2階 | 95.85m² | 3SLDK | パークシテイ成城Cコート | 築22年 |
| 2025/02 | 成約7,490万円 | 97万円/m2 | 2階 | 76.56m² | 2SLDK | ディアナコート成城 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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- 2階/6階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。