アルテシュロス千歳烏山

世田谷区・千歳烏山駅 徒歩16分・築21年

3.88
2,881万円〜5,930万円
坪単価221万円/坪〜235万円/坪
最終更新2025年09月17日
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アルテシュロス千歳烏山

世田谷区・千歳烏山駅 徒歩16分・築21年

2,881万円〜5,930万円
221万円/坪〜235万円/坪
3.88
最終更新
2025年09月17日

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

アルテシュロス千歳烏山部屋別の参考相場価格

33部屋 / 33部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1013,847万円価格を確認する3,590万円2LDK57.16-
1023,983万円価格を確認する3,770万円1LDK59.44-
1034,081万円価格を確認する3,850万円2LDK60.54-
1044,380万円価格を確認する4,140万円2LDK65.02-
1054,858万円価格を確認する4,710万円3LDK71.66-
2014,203万円価格を確認する3,680万円2LDK61.07-
2024,524万円価格を確認する4,140万円2LDK65.72-
2034,258万円価格を確認する3,890万円2LDK62.17-
2044,502万円価格を確認する4,130万円3LDK65.56-
2054,560万円価格を確認する4,190万円3LDK66.14-
2064,840万円価格を確認する4,660万円2LDK70.20-
2074,479万円価格を確認する4,170万円2LDK65.02-
2084,953万円価格を確認する4,740万円3LDK71.66-
3014,230万円価格を確認する3,710万円2LDK61.07-
3023,470万円価格を確認する2,990万円1LDK50.02-
3034,287万円価格を確認する3,940万円2LDK62.17-
3044,530万円価格を確認する2,990万円3LDK65.56-
3054,577万円価格を確認する4,250万円2LDK66.14-
3064,872万円価格を確認する4,770万円2LDK70.20-
3074,509万円価格を確認する4,290万円2LDK65.02-
3084,986万円価格を確認する4,870万円3LDK71.66-
4012,881万円価格を確認する2,650万円1R41.20-
4024,534万円価格を確認する4,100万円2LDK64.79-
4034,567万円価格を確認する4,250万円3LDK65.56-
4044,627万円価格を確認する4,310万円3LDK66.14-
4054,913万円価格を確認する4,870万円2LDK70.20-
4065,518万円価格を確認する5,590万円3LDK78.79-
5015,019万円価格を確認する4,870万円3LDK71.17-
5024,645万円価格を確認する4,370万円3LDK66.14-
5034,933万円価格を確認する4,920万円2LDK70.20-
5045,930万円価格を確認する5,680万円2LDK84.32-
6015,246万円価格を確認する5,260万円3LDK73.85-
6025,330万円価格を確認する5,460万円3LDK75.08-
101
参考相場価格
3,847万円
新築時価格
3,590万円
  • 2LDK
  • 57.16
  • -
102
参考相場価格
3,983万円
新築時価格
3,770万円
  • 1LDK
  • 59.44
  • -
103
参考相場価格
4,081万円
新築時価格
3,850万円
  • 2LDK
  • 60.54
  • -
104
参考相場価格
4,380万円
新築時価格
4,140万円
  • 2LDK
  • 65.02
  • -
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  • 中立相談
  • オンライン
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105
参考相場価格
4,858万円
新築時価格
4,710万円
  • 3LDK
  • 71.66
  • -
201
参考相場価格
4,203万円
新築時価格
3,680万円
  • 2LDK
  • 61.07
  • -
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202
参考相場価格
4,524万円
新築時価格
4,140万円
  • 2LDK
  • 65.72
  • -
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参考相場価格
4,258万円
新築時価格
3,890万円
  • 2LDK
  • 62.17
  • -
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参考相場価格
4,502万円
新築時価格
4,130万円
  • 3LDK
  • 65.56
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参考相場価格
4,560万円
新築時価格
4,190万円
  • 3LDK
  • 66.14
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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アルテシュロス千歳烏山資産性スコア

3.88
アルテシュロス千歳烏山の資産性スコアは3.88です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
アルテシュロス千歳烏山

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

アルテシュロス千歳烏山居住エリアの評価

アルテシュロス千歳烏山

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

アルテシュロス千歳烏山新築時価格からの騰落率

新築騰落率

107%築21年

新築時価格

3,590万円+257万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、106%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

アルテシュロス千歳烏山価格推移と将来予測

参考相場価格

3,847万円90万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
世田谷区・築20年以上の平均値
想定売買価格
アルテシュロス千歳烏山101の現在の参考相場価格(㎡単価)は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.7万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

アルテシュロス千歳烏山マンションの口コミ・評判(275件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    千歳烏山

    5

    千歳烏山駅周辺の土地価格は今後10年でさらに30%上昇する予想もあり、将来的な資産価値の伸びも期待できそうです。

  • 交通の利便性

    芦花公園

    4

    新宿まで京王線で一本で行けるので通勤や通学に便利です。渋谷にも乗り換えればすぐ着くので都心へのアクセスが良いです。

世田谷区の口コミ

  • 自然環境

    5

    世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...

  • 子育て環境

    5

    世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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アルテシュロス千歳烏山マンション概要

このマンションは京王線千歳烏山駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内で都心への移動も便利です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数33戸のマンションです。 近くには祖師谷公園があります。なだらかな傾斜地に広がる緑のエリアには児童公園、運動広場などがあり、のんびり過ごすには最適です。桜の季節には多くの花見客でも賑わいます。

アルテシュロス千歳烏山詳細情報

基本情報

建物名アルテシュロス千歳烏山(アルテシュロスちとせからすやま)
住所東京都世田谷区粕谷1丁目12-9
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)6階建(33部屋)
建築構造RC造
専有面積41.2㎡〜84.32㎡
新築時価格2650万円〜5680万円
参考相場価格
  • 1R:2881万円〜(41m²〜)
  • 1LDK:3470万円〜(50m²〜)
  • 2LDK:3847万円〜(57m²〜)
  • 3LDK:4502万円〜(65m²〜)
参考相場価格の坪単価221万円/坪〜235万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園芦花ゆりかご (認可)他
保育園を見る
学区芦花小学校
芦花中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場12
駐車費※118000/月 ~ 20000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社日本ハウズイング㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アルテシュロス千歳烏山間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
千歳烏山駅
平均
1R41.2m²2,881万円1,379万円
1LDK54.73m²3,726万円3,544万円
2LDK65.02m²4,509万円5,201万円
3LDK71.17m²4,858万円6,623万円

アルテシュロス千歳烏山売買履歴

  • 2012/06
    売出価格
    2,000万円〜2,360万円161〜190万円/坪
    • 38〜44
    • 1R
    • 4階
    • 当時築8
  • 2013/03
    売出価格
    3,380万円〜3,740万円156〜173万円/坪
    • 68〜76
    • 2SLDK
    • 2階
    • 当時築8
  • 2017/02
    売出価格
    3,730万円〜4,090万円190〜208万円/坪
    • 61〜69
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築12
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アルテシュロス千歳烏山
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。