2,844万円〜6,198万円
坪単価 221万円/坪〜247万円/坪
想定賃料 10.6万円〜19.8万円/月
3.7%〜4.7%
最終更新2026年08月03日
アルテシュロス千歳烏山
世田谷区・千歳烏山駅 徒歩16分・築22年
2,844万円〜6,198万円
坪単価 221万円/坪〜247万円/坪
想定賃料 10.6万円〜19.8万円/月
3.7%〜4.7%
最終更新
2026年08月03日
2026年08月03日
アルテシュロス千歳烏山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アルテシュロス千歳烏山部屋別の参考相場価格
33部屋 / 33部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,018万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 15.2万円/月 4.5% | 2LDK | 57.16m² - |
| 102 | 4,140万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 13.8万円/月 4.0% | 1LDK | 59.44m² - |
| 103 | 4,224万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 15.3万円/月 4.3% | 2LDK | 60.54m² - |
| 104 | 4,531万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 16.1万円/月 4.3% | 2LDK | 65.02m² - |
| 105 | 5,058万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 18万円/月 4.3% | 3LDK | 71.66m² - |
| 201 | 4,310万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 15.8万円/月 4.4% | 2LDK | 61.07m² - |
| 202 | 4,649万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 16.7万円/月 4.3% | 2LDK | 65.72m² - |
| 203 | 4,378万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 15.9万円/月 4.3% | 2LDK | 62.17m² - |
| 204 | 4,615万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 17.3万円/月 4.5% | 3LDK | 65.56m² - |
| 205 | 4,673万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 17.5万円/月 4.5% | 3LDK | 66.14m² - |
| 206 | 5,029万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 17.2万円/月 4.1% | 2LDK | 70.20m² - |
| 207 | 4,600万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 16.5万円/月 4.3% | 2LDK | 65.02m² - |
| 208 | 5,128万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 18.4万円/月 4.3% | 3LDK | 71.66m² - |
| 301 | 4,346万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 15.8万円/月 4.3% | 2LDK | 61.07m² - |
| 302 | 3,543万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 12.8万円/月 4.3% | 1LDK | 50.02m² - |
| 303 | 4,407万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 15.8万円/月 4.3% | 2LDK | 62.17m² - |
| 304 | 4,390万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 17.3万円/月 4.7% | 3LDK | 65.56m² - |
| 305 | 4,709万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 16.7万円/月 4.2% | 2LDK | 66.14m² - |
| 306 | 5,127万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 17.2万円/月 4.0% | 2LDK | 70.20m² - |
| 307 | 4,687万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 16.4万円/月 4.2% | 2LDK | 65.02m² - |
| 308 | 5,228万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 18.3万円/月 4.2% | 3LDK | 71.66m² - |
| 401 | 2,844万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 10.6万円/月 4.5% | 1R | 41.20m² - |
| 402 | 4,641万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 16.5万円/月 4.3% | 2LDK | 64.79m² - |
| 403 | 4,714万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 17.5万円/月 4.4% | 3LDK | 65.56m² - |
| 404 | 4,791万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 17.6万円/月 4.4% | 3LDK | 66.14m² - |
| 405 | 5,191万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 17.3万円/月 4.0% | 2LDK | 70.20m² - |
| 406 | 5,868万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 19.8万円/月 4.0% | 3LDK | 78.79m² - |
| 501 | 5,250万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 18.1万円/月 4.1% | 3LDK | 71.17m² - |
| 502 | 4,799万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 17.4万円/月 4.3% | 3LDK | 66.14m² - |
| 503 | 5,213万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 17万円/月 3.9% | 2LDK | 70.20m² - |
| 504 | 6,198万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 19.3万円/月 3.7% | 2LDK | 84.32m² - |
| 601 | 5,539万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 18.6万円/月 4.0% | 3LDK | 73.85m² - |
| 602 | 5,631万円 | 価格を確認する | 5,460万円 | 19万円/月 4.0% | 3LDK | 75.08m² - |
101
- 参考相場価格
- 4,018万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 57.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,140万円
- 新築時価格
- 3,770万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1LDK
- 59.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,224万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 60.54m²
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,531万円
- 新築時価格
- 4,140万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 65.02m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 5,058万円
- 新築時価格
- 4,710万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 71.66m²
- -
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,310万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2LDK
- 61.07m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 4,649万円
- 新築時価格
- 4,140万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 65.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,378万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 62.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 4,615万円
- 新築時価格
- 4,130万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 65.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 4,673万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 66.14m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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アルテシュロス千歳烏山販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
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アルテシュロス千歳烏山売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2021/03
- 2019/05
- 2017/02
- 2013/03
- 2012/06
- 2012/05
- 2009/06
- 2008/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/02 | 成約3,900万円 | 59万円/m² | 3階 | 65.02m² | 2LDK | 築12年 |
| 2013/03 | 成約3,400万円 | 47万円/m² | 2階 | 71.66m² | 2SLDK | 築8年 |
| 2012/06 | 成約2,130万円 | 51万円/m² | 4階 | 41.20m² | 1R | 築8年 |
| 2012/05 | 成約4,380万円 | 55万円/m² | 4階 | 78.79m² | 3LDK | 築8年 |
| 2009/06 | 成約4,270万円 | 59万円/m² | 5階 | 71.17m² | 3LDK | 築5年 |
| 2008/08 | 成約3,790万円 | 60万円/m² | 2階 | 62.17m² | 2LDK | 築4年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/06
- オススメアルテシュロス千歳烏山の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/10
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約6,800万円 | 97万円/m² | 7階 | 70.01m² | 2LDK | D’グラフォート世田谷芦花公園 | 築21年 |
| 2025/08 | 成約6,800万円 | 86万円/m² | 2階 | 78.69m² | 3LDK | ガーデンヴィラ芦花公園 | 築20年 |
| 2025/06 | 成約6,000万円 | 83万円/m² | 1階 | 72.03m² | 3LDK | ガーデンヴィラ芦花公園 | 築20年 |
| オススメ | アルテシュロス千歳烏山の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約6,920万円 | 82万円/m² | 5階 | 84.05m² | 3LDK | D’グラフォート世田谷芦花公園 | 築21年 |
| 2025/02 | 成約4,900万円 | 79万円/m² | 4階 | 61.86m² | 2LDK | サンクタス千歳烏山 | 築25年 |
| 2025/02 | 成約5,920万円 | 80万円/m² | 3階 | 73.52m² | 3LDK | パークホームズ蘆花恒春園オーチャードコート | 築21年 |
| 2024/10 | 成約7,790万円 | 86万円/m² | 7階 | 90.15m² | 3LDK | D’グラフォート世田谷芦花公園 | 築20年 |
| 2024/10 | 成約5,500万円 | 73万円/m² | 3階 | 75.00m² | 3LDK | ジェイシティ千歳烏山光の杜 | 築20年 |
| 2024/09 | 成約4,400万円 | 81万円/m² | 2階 | 53.90m² | 1LDK | サンクタス千歳烏山 | 築25年 |
| 2024/08 | 成約7,780万円 | 86万円/m² | 8階 | 90.15m² | 3LDK | D’グラフォート世田谷芦花公園 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アルテシュロス千歳烏山賃貸履歴
- 2024/07
- 16万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
- 2023/01
- 16万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 16万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築20年 |
| 2023/01 | 16万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築18年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...アルテシュロス千歳烏山資産性スコア
3.82
アルテシュロス千歳烏山の資産性スコアは3.82です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アルテシュロス千歳烏山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルテシュロス千歳烏山価格推移と将来予測
参考相場価格
4,018万円117万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 70.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 85.7万円/m²
想定売買価格
アルテシュロス千歳烏山101の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルテシュロス千歳烏山マンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2千歳烏山
駅周辺は子育て支援施設や公園が多いですが、人気エリアのため保育園の入園はやや競争が激しいと感じます。
住みやすさ
5芦花公園
駅周辺は住宅街が中心で夜も静かなので落ち着いて暮らせる雰囲気があります。地域の見守り活動もあり、安心して生活できる環境だと感じます。
世田谷区の口コミ
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
教育環境
2学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アルテシュロス千歳烏山マンション概要
このマンションは京王線千歳烏山駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内で都心への移動も便利です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数33戸のマンションです。 近くには祖師谷公園があります。なだらかな傾斜地に広がる緑のエリアには児童公園、運動広場などがあり、のんびり過ごすには最適です。桜の季節には多くの花見客でも賑わいます。
アルテシュロス千歳烏山詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルテシュロス千歳烏山（アルテシュロスちとせからすやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区粕谷1丁目12-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.2㎡〜84.32㎡ |
| 新築時価格 | 2650万円〜5680万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 221万円/坪〜247万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.6万円〜19.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 12台 駐車費※1：18000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
アルテシュロス千歳烏山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千歳烏山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 41.2m² | 2,844万円 | 1,348万円 |
| 1LDK | 54.73m² | 3,841万円 | 3,952万円 |
| 2LDK | 65.02m² | 4,641万円 | 5,960万円 |
| 3LDK | 71.17m² | 5,058万円 | 7,446万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。