グランシティビューステージ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
グランシティビューステージ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 4,781万円 | 価格を確認する | - | 18.2万円/月 4.6% | 3LDK | 75.43m² - |
| 6階 | 4,217万円 | 価格を確認する | - | 16.4万円/月 4.7% | 3LDK | 63.05m² 南 |
| 11階 | 4,732万円 | 価格を確認する | - | 19万円/月 4.8% | 3LDK | 75.43m² - |
| 13階 | 4,237万円 | 価格を確認する | - | 19.1万円/月 5.4% | 3LDK | 75.43m² - |
- 参考相場価格
- 4,781万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 75.43m²
- -
- 参考相場価格
- 4,217万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 63.05m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,732万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 75.43m²
- -
- 参考相場価格
- 4,237万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 75.43m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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グランシティビューステージ販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グランシティビューステージ売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2021/07
- 2018/03
- 2018/02
- 2013/07
- 2013/05
- 2013/02
- 2004/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/02 | 成約2,800万円 | 39万円/m² | 2階 | 70.01m² | 3LDK | 築16年 |
| 2013/07 | 成約2,360万円 | 42万円/m² | 13階 | 55.64m² | 2LDK | 築11年 |
| 2013/05 | 成約2,250万円 | 40万円/m² | 10階 | 55.64m² | 2LDK | 築11年 |
| 2013/02 | 成約2,240万円 | 40万円/m² | 10階 | 55.64m² | 2LDK | 築11年 |
| 2004/06 | 成約3,060万円 | 44万円/m² | 10階 | 68.70m² | 3LDK | 築2年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- オススメグランシティビューステージの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/05
- 2026/05
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約5,530万円 | 70万円/m² | 13階 | 78.11m² | 2LDK | コスモ21ザ・ガーデンズフォート | 築24年 |
| 2026/06 | 成約7,470万円 | 97万円/m² | 6階 | 76.60m² | 2LDK | クレストフォルム南砂パークイースト | 築22年 |
| 2026/06 | 成約6,770万円 | 90万円/m² | 8階 | 75.14m² | 3LDK | ライオンズステージキャピタルイースト | 築26年 |
| オススメ | グランシティビューステージの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/05 | 成約5,890万円 | 88万円/m² | 11階 | 66.49m² | 3LDK | コスモ21ザ・ガーデンフォート | 築24年 |
| 2026/05 | 成約6,280万円 | 78万円/m² | 5階 | 80.39m² | 3LDK | コスモ21ザ・ガーデンズフォート | 築24年 |
| 2026/03 | 成約4,100万円 | 52万円/m² | 10階 | 78.11m² | 2SLDK | コスモ21ザ・ガーデンズフォート | 築24年 |
| 2026/03 | 成約5,498万円 | 71万円/m² | 7階 | 77.05m² | 3LDK | レクセルマンション南砂町 | 築29年 |
| 2026/03 | 成約5,290万円 | 80万円/m² | 6階 | 65.40m² | 3LDK | ライオンズステージキャピタルイースト | 築25年 |
| 2026/03 | 成約5,800万円 | 74万円/m² | 4階 | 77.52m² | 3LDK | ライオンズステージキャピタルイースト | 築25年 |
| 2026/03 | 成約4,220万円 | 49万円/m² | 8階 | 84.66m² | 3LDK | グランアジール東京アクアレジデンス | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランシティビューステージ販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 販売 6,800万円 | 90万円/m² | 14階 | 75.43m² | 2LDK | 23年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...グランシティビューステージ賃貸履歴
- 2013/05
- 13.8万円/月
- 55.64m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築11年
- 2012/09
- 14.5万円/月
- 75.43m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築10年
- 2011/09
- 13.5万円/月
- 75.43m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築9年
- 2011/05
- 15万円/月
- 75.43m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築9年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2013/05 | 13.8万円/月 | 13階 | 55.64m² | 3LDK | 築11年 |
| 2012/09 | 14.5万円/月 | 11階 | 75.43m² | 3LDK | 築10年 |
| 2011/09 | 13.5万円/月 | 11階 | 75.43m² | 3LDK | 築9年 |
| 2011/05 | 15万円/月 | 11階 | 75.43m² | 3LDK | 築9年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グランシティビューステージ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランシティビューステージ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,781万円41万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 63.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 75.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランシティビューステージマンションの口コミ・評判(314件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5南砂町
南砂町駅周辺の中古マンション価格は過去10年で約4割上昇していて、資産価値が高いエリアだと感じます。
買い物・生活利便性
5西葛西
駅前にはイオンやワイズマートなどスーパーが複数あり、ドラッグストアや100円ショップ、コンビニも充実しているので日常の買い物に困ることはありません。飲食店も多く、和洋中や本格的なインドカレー...
江東区の口コミ
医療・福祉
2江東区は医療機関が多いですが、人口が多いせいかどこも混雑していて、急な受診のときは待ち時間が長くて困ることがあります。
教育環境
4教育環境も充実していて、明るく見通しの良い公園があるので、子どもがのびのびと過ごせると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グランシティビューステージマンション概要
このマンションは東京メトロ東西線南砂町駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築24年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数44戸のマンションです。
グランシティビューステージ詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランシティビューステージ |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区東砂6丁目12-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（44部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 63.05㎡〜75.43㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 185万円/坪〜221万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.4万円〜19.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランシティビューステージ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南砂町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.43m² | 4,484万円 | 7,084万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東砂の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
グランシティビューステージの駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。