東大島ハイライズ 外観
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東大島ハイライズ

江東区・東大島駅 徒歩12分・築42年

1,792万円〜2,911万円
坪単価124万円/坪〜167万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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東大島ハイライズ

江東区・東大島駅 徒歩12分・築42年

1,792万円〜2,911万円
124万円/坪〜167万円/坪
最終更新日2024年03月19日

東大島ハイライズ部屋別の参考相場価格

絞り込み
4部屋 / 4部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2071,792万円価格を調べる-2DK47.48
3292,799万円価格を調べる-3LDK57.60西
32q2,911万円価格を調べる-3LDK57.60北西
3F2,799万円価格を調べる-3LDK57.60西
中立なプロが個別に算出
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207
参考相場価格
1,792万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 47.48
329
参考相場価格
2,799万円
新築時価格
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  • 3LDK
  • 57.60
  • 西
32q
参考相場価格
2,911万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 57.60
  • 北西
3F
参考相場価格
2,799万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 57.60
  • 西
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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東大島ハイライズ価格推移と将来予測

参考相場価格

1,792万円95万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

東大島ハイライズマンション概要

このマンションは都営新宿線東大島駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間23分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築42年でSRC造り、11階建て総戸数309戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。

東大島ハイライズ詳細情報

基本情報

建物名東大島ハイライズ(ひがしおおじまハイライズ)
住所東京都江東区東砂2丁目15-8
アクセス
築年数築42年
階建(総戸数)11階建(309部屋)
建築構造SRC造
専有面積47.48㎡〜57.6㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2DK:1792万円〜(47m²〜)
  • 3LDK:2799万円〜(57m²〜)
参考相場価格の坪単価124万円/坪〜167万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.00江東区の平均:2.3地震への安全性を見る
洪水2.00江東区の平均:2.9洪水への安全性を見る
液状化2.60江東区の平均:1.9液状化への安全性を見る
津波4.30江東区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園東砂第二保育園 (認可)他
保育園を見る
学区東砂小学校
砂町中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • 24時間ゴミ出し可能
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場
その他
  • 小学校まで1km以内
  • ペット可
  • 大規模(総戸数200以上)

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社日本ハウズイング株式会社
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

東大島ハイライズ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比東大島駅
平均
2DK47.48m²1,792万円
146万円
2,200万円
3LDK57.6m²2,799万円
228万円
5,047万円

東大島ハイライズ売買履歴

  • 2021/03
    売出価格
    2,860万円〜3,220万円137〜154万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築39
  • 2021/10
    売出価格
    2,510万円〜2,870万円135〜154万円/坪
    • 58〜65
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築39
  • 2023/12
    売出価格
    2,290万円〜2,650万円141〜163万円/坪
    • 51〜57
    • 2LDK
    • 11階
    • 当時築41

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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東大島ハイライズ
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江東区のマンション

東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。

東大島駅のマンション

東大島駅は都営地下鉄新宿線の駅です。住所としては江東区ですが、江東区と江戸川区の区境にある河川橋上にホームを持つ、不思議な立地です。駅周辺には大島小松川公園、サッカー場やテニスコートがあり、スポーツ好きな方にはとても良い環境と言えるでしょう。荒川も近く、自然を満喫できる広々としたエリアになっています。周囲は住宅地としての機能も充実しており、江東区立東大島図書館なども便利に利用できます。本ページでは、そんな東大島のマンションについてご紹介します。

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