プラウドみなみすなまち

プラウド南砂町

江東区・南砂町駅のマンション
総合評価
参考相場価格4,085万円〜6,800万円
坪単価196万円/坪〜277万円/坪
最終更新日2021年09月21日

部屋別の参考相場価格

絞り込み
25部屋 / 169部屋
号室
参考相場価格
確実な売却価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2014,820万円価格を調べる4,098万円3LDK75.00-
2024,496万円価格を調べる3,859万円3LDK72.68-
2034,496万円価格を調べる3,897万円3LDK72.68-
2044,628万円価格を調べる3,899万円3LDK72.58-
2054,627万円価格を調べる3,947万円3LDK72.58-
2064,177万円価格を調べる3,499万円2LDK64.85-
2074,629万円価格を調べる3,878万円3LDK73.86-
2084,857万円価格を調べる4,347万円3LDK77.63-
2094,335万円価格を調べる3,557万円3LDK72.22-
2104,394万円価格を調べる3,597万円3LDK71.28-
2114,811万円価格を調べる4,078万円3LDK75.75-
2124,801万円価格を調べる4,099万円3LDK75.14-
2134,744万円価格を調べる3,899万円3LDK75.14-
2144,754万円価格を調べる3,928万円3LDK75.75-
2154,554万円価格を調べる3,799万円3LDK71.28-
2164,422万円価格を調べる3,698万円3LDK72.22-
2174,770万円価格を調べる4,297万円3LDK77.63-
2184,612万円価格を調べる3,849万円3LDK73.86-
2194,220万円価格を調べる3,499万円2LDK64.85-
2204,731万円価格を調べる3,999万円3LDK73.70-
2214,739万円価格を調べる3,987万円3LDK73.84-
2224,681万円価格を調べる3,937万円3LDK72.68-
2234,452万円価格を調べる3,649万円3LDK71.24-
2244,322万円価格を調べる3,499万円3LDK70.89-
2254,354万円価格を調べる3,538万円3LDK70.90-

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。

価格推移と将来予測

参考相場価格

4,820万円(過去12ヶ月で27万円

新築時価格4,098万円

※リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※想定売買価格はこの建物で過去に売買された物件の平米単価に対象の部屋の専有面積をかけ合わせた値です。

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マンション概要

参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比南砂町駅
平均
2LDK64.85m²4,501万円
150万円
4,072万円
3LDK73.86m²4,953万円
166万円
4,662万円
4LDK88.82m²6,302万円
211万円
5,534万円

売買履歴

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2021/07
  • 7階
  • 3LDK
  • 67〜75
  • 8
売出価格
5,590万円〜5,990万円
坪単価
260〜278万円
2021/06
  • 9階
  • 3LDK
  • 70〜78
  • 8
売出価格
6,310万円〜6,710万円
坪単価
281〜299万円
2020/11
  • 3階
  • 3LDK
  • 68〜76
  • 8
売出価格
4,890万円〜5,290万円
坪単価
224〜242万円

※この売買履歴はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。

詳細情報

共用施設

  • TVモニター付インターホン
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • ゲストルーム
  • 駐車場あり
  • ペット可

部屋の基本設備

  • インターネット利用可
  • オール電化
  • 温水洗浄便座
  • システムキッチン
  • ディスポーザー
  • ペット相談可
  • 床暖房

物件詳細情報

建物名プラウド南砂町
住所東京都江東区東砂7丁目18-2
築年数築8年
階建(総戸数)10階建(169部屋)
建築構造RC造
専有面積64.85㎡〜89.12㎡
参考相場価格
  • 2LDK:4067万円〜(64m²〜)
  • 3LDK:4303万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:6060万円〜(88m²〜)
アクセス
駐車場
管理会社野村不動産パートナーズ㈱
用途地域準工業地域

建物詳細・周辺情報

このマンションは東京メトロ東西線南砂町駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内で都心へのアクセスは抜群です。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数169戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証などの魅力で愛されている野村不動産の分譲マンション、プラウドシリーズの1つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。

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東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。

プラウド南砂町
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