グランアジール東京アクアレジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
グランアジール東京アクアレジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 6,033万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 29万円/月 5.8% | 4LDK | 118.30m² - |
| 302 | 5,137万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 24.9万円/月 5.8% | 4LDK | 100.78m² - |
| 303 | 4,324万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 22.5万円/月 6.2% | 3LDK | 84.66m² - |
| 304 | 3,669万円 | 価格を確認する | 2,398万円 | 20万円/月 6.5% | 3LDK | 71.76m² - |
| 305 | 6,157万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 29.5万円/月 5.8% | 4LDK | 120.40m² - |
| 306 | 3,721万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 20.3万円/月 6.5% | 3LDK | 72.74m² - |
| 307 | 5,319万円 | 価格を確認する | 3,528万円 | 25.8万円/月 5.8% | 4LDK | 104.40m² - |
| 308 | 5,319万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 25.8万円/月 5.8% | 4LDK | 104.40m² - |
| 309 | 5,122万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 24.8万円/月 5.8% | 4LDK | 100.50m² - |
| 310 | 4,817万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 24.3万円/月 6.0% | 4LDK | 94.25m² - |
- 参考相場価格
- 6,033万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 想定賃料
- 29万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 4LDK
- 118.30m²
- -
- 参考相場価格
- 5,137万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 想定賃料
- 24.9万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 4LDK
- 100.78m²
- -
- 参考相場価格
- 4,324万円
- 新築時価格
- 2,798万円
- 想定賃料
- 22.5万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3LDK
- 84.66m²
- -
- 参考相場価格
- 3,669万円
- 新築時価格
- 2,398万円
- 想定賃料
- 20万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
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- -
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- 参考相場価格
- 6,157万円
- 新築時価格
- 4,398万円
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- 29.5万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 4LDK
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- -
- 参考相場価格
- 3,721万円
- 新築時価格
- 2,598万円
- 想定賃料
- 20.3万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
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- 参考相場価格
- 5,319万円
- 新築時価格
- 3,528万円
- 想定賃料
- 25.8万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 4LDK
- 104.40m²
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- 参考相場価格
- 5,319万円
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- 25.8万円/月
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- 5.8%
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- 新築時価格
- 3,448万円
- 想定賃料
- 24.8万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
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- 100.50m²
- -
- 参考相場価格
- 4,817万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 想定賃料
- 24.3万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 4LDK
- 94.25m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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グランアジール東京アクアレジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
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グランアジール東京アクアレジデンス売買履歴
- 2026/03
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/11
- 2024/11
- 2024/01
- 2023/08
- 2023/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/11 | 成約4,590万円 | 43万円/m² | 2階 | 104.40m² | 4LDK | 築21年 |
| 2025/11 | 成約4,180万円 | 44万円/m² | 3階 | 94.25m² | 4LDK | 築21年 |
| 2024/11 | 成約3,640万円 | 36万円/m² | 3階 | 100.50m² | 4LDK | 築20年 |
| 2024/01 | 成約4,600万円 | 38万円/m² | 8階 | 120.40m² | 4LDK | 築19年 |
| 2023/08 | 成約5,780万円 | 48万円/m² | 8階 | 118.30m² | 4LDK | 築19年 |
| 2023/01 | 成約5,000万円 | 49万円/m² | 10階 | 100.78m² | 4LDK | 築18年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- オススメグランアジール東京アクアレジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/06
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約3,080万円 | 45万円/m² | 3階 | 67.87m² | 3LDK | モナーク東大島サード・コート | 築17年 |
| 2026/06 | 成約5,520万円 | 70万円/m² | 13階 | 78.11m² | 2LDK | コスモ21ザ・ガーデンズフォート | 築24年 |
| 2026/06 | 成約7,490万円 | 97万円/m² | 6階 | 76.60m² | 2LDK | クレストフォルム南砂パークイースト | 築22年 |
| オススメ | グランアジール東京アクアレジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/06 | 成約6,770万円 | 90万円/m² | 8階 | 75.14m² | 3LDK | ライオンズステージキャピタルイースト | 築26年 |
| 2026/05 | 成約5,880万円 | 88万円/m² | 11階 | 66.49m² | 3LDK | コスモ21ザ・ガーデンフォート | 築24年 |
| 2026/05 | 成約6,270万円 | 77万円/m² | 5階 | 80.39m² | 3LDK | コスモ21ザ・ガーデンズフォート | 築24年 |
| 2026/03 | 成約4,300万円 | 55万円/m² | 10階 | 78.11m² | 2SLDK | コスモ21ザ・ガーデンズフォート | 築24年 |
| 2026/03 | 成約5,800万円 | 74万円/m² | 4階 | 77.52m² | 3LDK | ライオンズステージキャピタルイースト | 築25年 |
| 2026/03 | 成約5,290万円 | 80万円/m² | 6階 | 65.40m² | 3LDK | ライオンズステージキャピタルイースト | 築25年 |
| 2026/02 | 成約4,100万円 | 53万円/m² | 5階 | 76.25m² | 3LDK | アルシオン東大島 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランアジール東京アクアレジデンス販売履歴
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 販売 4,280万円 | 50万円/m² | 8階 | 84.66m² | 3LDK | 22年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 6,190万円 | 51万円/m² | 2階 | 120.4m² | 4LDK | 21年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/11 | 販売 4,080万円 | 56万円/m² | 4階 | 72.74m² | 3LDK | 21年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/10 | 販売 4,980万円 | 47万円/m² | 7階 | 104.4m² | 4LDK | 21年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/09 | 販売 5,300万円 | 52万円/m² | 3階 | 100.5m² | 4LDK | 21年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/09 | 販売 3,990万円 | 55万円/m² | 2階 | 71.76m² | 3LDK | 21年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...グランアジール東京アクアレジデンス賃貸履歴
- 2016/02
- 16.7万円/月
- 72.74m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築12年
- 2009/03
- 21万円/月
- 104.4m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築5年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016/02 | 16.7万円/月 | 11階 | 72.74m² | 3LDK | 築12年 |
| 2009/03 | 21万円/月 | 3階 | 104.4m² | 4LDK | 築5年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グランアジール東京アクアレジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランアジール東京アクアレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,033万円276万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 51万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 77.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランアジール東京アクアレジデンスマンションの口コミ・評判(294件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4ファミリー層が多く穏やかな雰囲気
周辺環境
4周辺は静かで騒音が気にならず落ち着いて暮らせる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5南砂町
東西線を使えば大手町まで11分ほどで行けるので、都心へのアクセスはとても良いです。
資産性
4西葛西
西葛西駅の固定資産税評価額は2025年に坪単価119万円で、前年より2.8%上昇しています。土地の価値が着実に上がっている印象です。
江東区の口コミ
自然環境
5江東区には広い公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しています。週末は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
地域コミュニティ
5江東区は子育て世帯への支援が手厚く、出生率も23区内で上位なので、周囲にも子育て中の家族が多い印象です。近所の公園や保育園で親同士が自然に交流できる機会が多く、子どもを通じて地域のつながりを...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グランアジール東京アクアレジデンスマンション概要
このマンションは東京メトロ東西線南砂町駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内で都心部へスマートに移動できます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数99戸のマンションです。 23区内有数の大型ショッピングセンター、SUNAMOが近くにあります。8つの大型店舗と100以上の専門店から成る大型ショッピングセンターで、家電から日用品、食品にいたるまで生活に必要なものはなんでも揃えられるでしょう。
グランアジール東京アクアレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランアジール東京アクアレジデンス（グランアジールとうきょうアクアレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区東砂8丁目25-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（99部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.76㎡〜121.47㎡ |
| 新築時価格 | 2298万円〜5998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 167万円/坪〜181万円/坪 |
| 想定賃料 | 20万円〜33.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 100台 駐車費※1：1000/月 ~ 3000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
グランアジール東京アクアレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南砂町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.74m² | 3,958万円 | 7,170万円 |
| 4LDK | 118.3m² | 6,057万円 | 8,512万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 66.00m²
- 9階/地上11階建て
グランアジール東京アクアレジデンスの駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。