コスモ21ザ・ガーデンズフォート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
コスモ21ザ・ガーデンズフォート部屋別の参考相場価格
49部屋 / 583部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,516万円 | 価格を確認する | 3,778万円 | 20.5万円/月 | 4LDK | 86.27m² - |
| 402 | 4,782万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 18.3万円/月 | 3LDK | 75.49m² - |
| 403 | 4,855万円 | 価格を確認する | 3,058万円 | 18.3万円/月 | 3LDK | 75.49m² - |
| 404 | 4,563万円 | 価格を確認する | 2,948万円 | 17.9万円/月 | 3LDK | 72.00m² - |
| 405 | 4,635万円 | 価格を確認する | 2,948万円 | 17.9万円/月 | 3LDK | 72.00m² - |
| 406 | 5,091万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 18.6万円/月 | 3LDK | 80.39m² - |
| 407 | 5,091万円 | 価格を確認する | 3,308万円 | 18.6万円/月 | 3LDK | 80.39m² - |
| 408 | 4,753万円 | 価格を確認する | 2,978万円 | 18.3万円/月 | 3LDK | 75.01m² - |
| 409 | 4,753万円 | 価格を確認する | 2,978万円 | 18.3万円/月 | 3LDK | 75.01m² - |
| 410 | 4,826万円 | 価格を確認する | 2,968万円 | 18.3万円/月 | 3LDK | 75.01m² - |
| 411 | 4,752万円 | 価格を確認する | 2,938万円 | 18.3万円/月 | 3LDK | 75.01m² - |
| 412 | 7,115万円 | 価格を確認する | 5,548万円 | 25.5万円/月 | 5LDK | 108.95m² - |
| 413 | 5,378万円 | 価格を確認する | 3,838万円 | 20.1万円/月 | 4LDK | 84.03m² - |
| 414 | 5,381万円 | 価格を確認する | 3,838万円 | 19.2万円/月 | 3LDK | 84.03m² - |
| 415 | 5,379万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 19.2万円/月 | 3LDK | 84.03m² - |
| 416 | 5,001万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 18.3万円/月 | 3LDK | 78.11m² - |
| 417 | 5,001万円 | 価格を確認する | 3,488万円 | 18.3万円/月 | 3LDK | 78.11m² - |
| 418 | 6,728万円 | 価格を確認する | 5,048万円 | 23.4万円/月 | 4LDK | 104.07m² - |
| 419 | 4,516万円 | 価格を確認する | 2,618万円 | 17.6万円/月 | 3LDK | 70.15m² - |
| 420 | 4,447万円 | 価格を確認する | 2,618万円 | 17.6万円/月 | 3LDK | 70.15m² - |
| 421 | 4,280万円 | 価格を確認する | 2,498万円 | 16.7万円/月 | 3LDK | 66.49m² - |
| 422 | 4,214万円 | 価格を確認する | 2,468万円 | 16.7万円/月 | 3LDK | 66.49m² - |
| 423 | 4,384万円 | 価格を確認する | 2,628万円 | 17.1万円/月 | 3LDK | 68.10m² - |
| 424 | 4,805万円 | 価格を確認する | 3,068万円 | 18.4万円/月 | 3LDK | 75.85m² - |
| 425 | 4,888万円 | 価格を確認する | 3,038万円 | 18.4万円/月 | 3LDK | 76.01m² - |
| 426 | 4,815万円 | 価格を確認する | 3,058万円 | 18.4万円/月 | 3LDK | 76.01m² - |
| 427 | 5,351万円 | 価格を確認する | 3,478万円 | 19万円/月 | 3LDK | 82.83m² - |
| 428 | 5,299万円 | 価格を確認する | 3,588万円 | 19万円/月 | 3LDK | 82.82m² - |
| 429 | 5,379万円 | 価格を確認する | 3,578万円 | 19万円/月 | 3LDK | 82.82m² - |
| 430 | 5,299万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 19万円/月 | 3LDK | 82.83m² - |
| 431 | 5,862万円 | 価格を確認する | 3,888万円 | 21.4万円/月 | 4LDK | 90.29m² - |
| 432 | 5,822万円 | 価格を確認する | 4,108万円 | 21.6万円/月 | 4LDK | 90.99m² - |
| 433 | 4,542万円 | 価格を確認する | 2,968万円 | 17.6万円/月 | 3LDK | 70.01m² - |
| 434 | 5,766万円 | 価格を確認する | 4,388万円 | 21.1万円/月 | 4LDK | 89.16m² - |
| 435 | 4,373万円 | 価格を確認する | 2,568万円 | 17.3万円/月 | 3LDK | 69.00m² - |
| 436 | 4,442万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 17.3万円/月 | 3LDK | 69.00m² - |
| 437 | 4,441万円 | 価格を確認する | 2,588万円 | 17.3万円/月 | 3LDK | 69.00m² - |
| 438 | 4,558万円 | 価格を確認する | 2,558万円 | 17.9万円/月 | 3LDK | 72.00m² - |
| 439 | 4,629万円 | 価格を確認する | 2,578万円 | 17.9万円/月 | 3LDK | 72.00m² - |
| 440 | 4,634万円 | 価格を確認する | 2,718万円 | 17.9万円/月 | 3LDK | 72.00m² - |
| 441 | 5,069万円 | 価格を確認する | 3,178万円 | 18.5万円/月 | 3LDK | 80.04m² - |
| 442 | 5,145万円 | 価格を確認する | 3,228万円 | 18.5万円/月 | 3LDK | 80.04m² - |
| 443 | 4,826万円 | 価格を確認する | 2,978万円 | 18.3万円/月 | 3LDK | 75.02m² - |
| 444 | 4,754万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 18.3万円/月 | 3LDK | 75.02m² - |
| 445 | 4,871万円 | 価格を確認する | 2,988万円 | 18.4万円/月 | 3LDK | 75.75m² - |
| 446 | 4,870万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 18.4万円/月 | 3LDK | 75.75m² - |
| 447 | 4,504万円 | 価格を確認する | 2,648万円 | 17.7万円/月 | 3LDK | 71.10m² - |
| 448 | 4,574万円 | 価格を確認する | 2,668万円 | 17.7万円/月 | 3LDK | 71.10m² - |
| 449 | 4,653万円 | 価格を確認する | 2,908万円 | 18.2万円/月 | 3LDK | 73.43m² - |
401
- 参考相場価格
- 5,516万円
- 新築時価格
- 3,778万円
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 4LDK
- 86.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,782万円
- 新築時価格
- 3,098万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 3LDK
- 75.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 4,855万円
- 新築時価格
- 3,058万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 3LDK
- 75.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,563万円
- 新築時価格
- 2,948万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 3LDK
- 72.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 4,635万円
- 新築時価格
- 2,948万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 3LDK
- 72.00m²
- -
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406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,091万円
- 新築時価格
- 3,248万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 3LDK
- 80.39m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 5,091万円
- 新築時価格
- 3,308万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 3LDK
- 80.39m²
- -
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408
- 参考相場価格
- 4,753万円
- 新築時価格
- 2,978万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 3LDK
- 75.01m²
- -
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409
- 参考相場価格
- 4,753万円
- 新築時価格
- 2,978万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 3LDK
- 75.01m²
- -
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410
- 参考相場価格
- 4,826万円
- 新築時価格
- 2,968万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 3LDK
- 75.01m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
コスモ21ザ・ガーデンズフォート販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
コスモ21ザ・ガーデンズフォート売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/03
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/10 | 成約5,188万円 | 76万円/m² | 14階 | 68.10m² | 2SLDK | 築24年 |
| 2025/10 | 成約4,140万円 | 55万円/m² | 5階 | 75.02m² | 3LDK | 築24年 |
| 2025/09 | 成約5,400万円 | 67万円/m² | 6階 | 80.39m² | 2SLDK | 築24年 |
| 2025/05 | 成約4,700万円 | 54万円/m² | 1階 | 86.27m² | 4LDK | 築23年 |
| 2025/04 | 成約2,900万円 | 41万円/m² | 13階 | 70.15m² | 2SLDK | 築23年 |
| 2025/04 | 成約5,660万円 | 62万円/m² | 7階 | 90.99m² | 3LDK | 築23年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- オススメコスモ21ザ・ガーデンズフォートの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約5,280万円 | 80万円/m² | 6階 | 65.40m² | 3LDK | ライオンズステージキャピタルイースト | 築25年 |
| 2026/03 | 成約5,498万円 | 71万円/m² | 7階 | 77.05m² | 3LDK | レクセルマンション南砂町 | 築29年 |
| 2026/03 | 成約5,700万円 | 73万円/m² | 4階 | 77.52m² | 3LDK | ライオンズステージキャピタルイースト | 築25年 |
| オススメ | コスモ21ザ・ガーデンズフォートの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約4,240万円 | 50万円/m² | 8階 | 84.66m² | 3LDK | グランアジール東京アクアレジデンス | 築22年 |
| 2026/02 | 成約3,900万円 | 51万円/m² | 5階 | 76.25m² | 3LDK | アルシオン東大島 | 築23年 |
| 2026/02 | 成約5,400万円 | 78万円/m² | 1階 | 68.49m² | 3LDK | ライオンズステージキャピタルイースト | 築25年 |
| 2026/02 | 成約5,380万円 | 79万円/m² | 3階 | 68.10m² | 2SLDK | コスモ21ザ・ガーデンフォート | 築24年 |
| 2026/01 | 成約6,190万円 | 51万円/m² | 2階 | 120.40m² | 4LDK | グランアジール東京アクアレジデンス | 築21年 |
| 2025/12 | 成約5,750万円 | 82万円/m² | 10階 | 70.06m² | 3LDK | ライオンズステージキャピタルイースト | 築25年 |
| 2025/11 | 成約3,020万円 | 45万円/m² | 1階 | 66.94m² | 3LDK | セザール城東公園 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コスモ21ザ・ガーデンズフォート販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 販売 6,280万円 | 74万円/m² | 9階 | 84.03m² | 2SLDK | 24年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 5,600万円 | 67万円/m² | 3階 | 82.82m² | 3LDK | 24年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 4,490万円 | 57万円/m² | 10階 | 78.11m² | 2SLDK | 24年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 5,800万円 | 70万円/m² | 3階 | 82.82m² | 2LDK | 24年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/12 | 販売 6,480万円 | 85万円/m² | 10階 | 75.85m² | 3LDK | 24年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...コスモ21ザ・ガーデンズフォート賃貸履歴
- 2022/12
- 16.5万円/月
- -
- 3LDK
- 9階
- 当時築21年
- 2020/03
- 16万円/月
- 75.75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022/12 | 16.5万円/月 | 9階 | - | 3LDK | 築21年 |
| 2020/03 | 16万円/月 | 3階 | 75.75m² | 3LDK | 築18年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...コスモ21ザ・ガーデンズフォート資産性スコア
3.84
コスモ21ザ・ガーデンズフォートの資産性スコアは3.84です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コスモ21ザ・ガーデンズフォートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ21ザ・ガーデンズフォート価格推移と将来予測
参考相場価格
5,516万円227万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 63.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 76.1万円/m²
想定売買価格
コスモ21ザ・ガーデンズフォート401の現在の参考相場価格（㎡単価）は江東区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
コスモ21ザ・ガーデンズフォートマンション概要
このマンションは都営新宿線大島駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数583戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 近くには仙台堀川公園・南砂緑道公園があります。仙台堀川公園は都内でも最大級の親水公園であり、隣接する南砂緑道公園とともに江東区随一のお花見スポットとしても知られています。
コスモ21ザ・ガーデンズフォート詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ21ザ・ガーデンズフォート（コスモにじゅういちザ・ガーデンズフォート） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区東砂4丁目24-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（583部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.49㎡〜113.38㎡ |
| 新築時価格 | 2338万円〜5748万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 204万円/坪〜231万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.2万円〜28.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 235台 駐車費※1：10000/月 ~ 18000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ21ザ・ガーデンズフォート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.01m² | 4,824万円 | 6,474万円 |
| 4LDK | 90.29m² | 5,938万円 | 7,762万円 |
| 5LDK | 108.95m² | 7,224万円 | 7,895万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
東大島ハイライズ
4,880万円- 64.40m²
- 2階/11階建
コスモ21ザ・ガーデンズフォートの駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。