4,403万円〜4,571万円
坪単価240万円/坪〜250万円/坪
最終更新2025年08月18日
ラメールパレ西荻資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ラメールパレ西荻部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,403万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.51m² | - |
| 3階 | 4,452万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.51m² | - |
| 6階 | 4,571万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.51m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 4,403万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 4,452万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 4,571万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.51m²
- -
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ラメールパレ西荻資産性スコア
3.93
ラメールパレ西荻の資産性スコアは3.93です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ラメールパレ西荻の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラメールパレ西荻価格推移と将来予測
参考相場価格
4,403万円24万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 72.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 73.1万円/m2
想定売買価格
ラメールパレ西荻2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ラメールパレ西荻マンション概要
こちらのマンションはＪＲ中央線西荻窪駅より徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離で朝はゆっくりと過ごせます。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間18分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数21戸のマンションです。
ラメールパレ西荻詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラメールパレ西荻 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区西荻南3丁目22-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.51㎡〜60.51㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 240万円/坪〜250万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラメールパレ西荻間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.51m² | 4,452万円 | 5,585万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 6,309万円〜6,709万円491〜522万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 13階
- 当時築24年
藤和シティホームズ西荻窪駅前現在築24年 - 2025/03
- 売出価格
- 8,940万円〜9,440万円492〜519万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築24年
藤和シティホームズ西荻窪駅前現在築24年 - 2025/01
- 売出価格
- 4,260万円〜4,620万円332〜360万円/坪
- 40〜46m²
- 1LDK
- 13階
- 当時築23年
藤和シティホームズ西荻窪駅前現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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