藤和シティホームズ西荻窪駅前

杉並区・西荻窪駅 徒歩3分・築24年

4.48上位5%
2,509万円〜7,473万円
坪単価323万円/坪〜349万円/坪
最終更新2025年07月01日
お気に入り

藤和シティホームズ西荻窪駅前

杉並区・西荻窪駅 徒歩3分・築24年

2,509万円〜7,473万円
323万円/坪〜349万円/坪
上位5%
4.48
最終更新
2025年07月01日

藤和シティホームズ西荻窪駅前部屋別の参考相場価格

41部屋 / 41部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2017,247万円価格を確認する4,490万円3LDK70.85-
2026,526万円価格を確認する3,990万円3LDK64.23-
2036,621万円価格を確認する4,060万円3LDK65.19-
2042,509万円価格を確認する1,790万円1K24.61-
2052,777万円価格を確認する1,950万円1K27.34-
3017,364万円価格を確認する4,740万円3LDK70.85-
3026,638万円価格を確認する4,260万円3LDK64.23-
3036,736万円価格を確認する4,330万円3LDK65.19-
4017,433万円価格を確認する4,980万円3LDK70.85-
4026,697万円価格を確認する4,460万円3LDK64.23-
4036,794万円価格を確認する4,550万円3LDK65.19-
4042,563万円価格を確認する1,880万円1K24.61-
5026,726万円価格を確認する4,490万円3LDK64.23-
5036,821万円価格を確認する4,580万円3LDK65.19-
6017,473万円価格を確認する5,580万円3LDK70.85-
6026,731万円価格を確認する4,520万円3LDK64.23-
6036,828万円価格を確認する4,610万円3LDK65.19-
6045,778万円価格を確認する3,950万円2LDK55.05-
7026,717万円価格を確認する4,550万円3LDK64.23-
7036,813万円価格を確認する4,640万円3LDK65.19-
7045,767万円価格を確認する3,990万円2LDK55.05-
8017,439万円価格を確認する5,690万円3LDK70.85-
8026,694万円価格を確認する4,580万円3LDK64.23-
8036,789万円価格を確認する4,670万円3LDK65.19-
8045,753万円価格を確認する4,020万円2LDK55.05-
9026,562万円価格を確認する4,480万円3LDK64.23-
9036,655万円価格を確認する4,540万円3LDK65.19-
9045,645万円価格を確認する4,050万円2LDK55.05-
10025,093万円価格を確認する3,890万円2LDK50.60-
10035,076万円価格を確認する3,870万円2LDK50.47-
10045,551万円価格を確認する4,080万円2LDK55.05-
11024,173万円価格を確認する3,490万円1LDK42.53-
11035,505万円価格を確認する4,110万円2LDK55.05-
12016,076万円価格を確認する4,750万円2LDK60.17-
12024,177万円価格を確認する3,520万円1LDK42.53-
12035,489万円価格を確認する3,990万円2LDK55.05-
13016,058万円価格を確認する4,790万円2LDK60.17-
13024,158万円価格を確認する3,550万円1LDK42.53-
13035,460万円価格を確認する4,020万円2LDK55.05-
14016,060万円価格を確認する4,870万円2LDK60.17-
14027,135万円価格を確認する5,980万円3LDK70.84-
201
参考相場価格
7,247万円
新築時価格
4,490万円
  • 3LDK
  • 70.85
  • -
202
参考相場価格
6,526万円
新築時価格
3,990万円
  • 3LDK
  • 64.23
  • -
203
参考相場価格
6,621万円
新築時価格
4,060万円
  • 3LDK
  • 65.19
  • -
204
参考相場価格
2,509万円
新築時価格
1,790万円
  • 1K
  • 24.61
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
205
参考相場価格
2,777万円
新築時価格
1,950万円
  • 1K
  • 27.34
  • -
301
参考相場価格
7,364万円
新築時価格
4,740万円
  • 3LDK
  • 70.85
  • -
302
参考相場価格
6,638万円
新築時価格
4,260万円
  • 3LDK
  • 64.23
  • -
303
参考相場価格
6,736万円
新築時価格
4,330万円
  • 3LDK
  • 65.19
  • -
401
参考相場価格
7,433万円
新築時価格
4,980万円
  • 3LDK
  • 70.85
  • -
402
参考相場価格
6,697万円
新築時価格
4,460万円
  • 3LDK
  • 64.23
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

藤和シティホームズ西荻窪駅前利回り・空室率を診断します。

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

藤和シティホームズ西荻窪駅前販売中・賃貸の物件(3件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

藤和シティホームズ西荻窪駅前資産性スコア

4.48
上位5%
藤和シティホームズ西荻窪駅前の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
藤和シティホームズ西荻窪駅前

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

藤和シティホームズ西荻窪駅前居住エリアの評価

藤和シティホームズ西荻窪駅前

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

藤和シティホームズ西荻窪駅前新築時価格からの騰落率

新築騰落率

161%築24年

新築時価格

4,490万円+2,757万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都23区(都心6区を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

藤和シティホームズ西荻窪駅前価格推移と将来予測

参考相場価格

7,247万円38万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
杉並区・築20年以上の平均値
想定売買価格
藤和シティホームズ西荻窪駅前201の現在の参考相場価格(㎡単価)は杉並区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+26.2万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

藤和シティホームズ西荻窪駅前マンション概要

こちらのマンションはJR中央線西荻窪駅より徒歩3分の距離にあり、駅から大変近いため忙しい朝も快適です。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間18分以内で都心へのアクセスも良好です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数51戸のマンションです。

藤和シティホームズ西荻窪駅前詳細情報

基本情報

建物名藤和シティホームズ西荻窪駅前(とうわシティホームズにしおぎくぼえきまえ)
住所東京都杉並区西荻南2丁目24-15
アクセス
築年数築24年
階建(総戸数)14階建(51部屋)
建築構造SRC造
専有面積24.61㎡〜70.85㎡
新築時価格1790万円〜5980万円
参考相場価格
  • 1K:2509万円〜(24m²〜)
  • 1LDK:4158万円〜(42m²〜)
  • 2LDK:5076万円〜(50m²〜)
  • 3LDK:6526万円〜(64m²〜)
参考相場価格の坪単価323万円/坪〜349万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園まことのぶどうの木Nursery (その他)他
保育園を見る
学区高井戸第四小学校
神明中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場4
駐車費※121000/月 ~ 26000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社藤和コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

藤和シティホームズ西荻窪駅前間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
西荻窪駅
平均
1K24.61m²2,563万円1,926万円
1LDK42.53m²4,173万円3,804万円
2LDK55.05m²5,645万円5,585万円
3LDK65.19m²6,762万円7,478万円

藤和シティホームズ西荻窪駅前売買履歴

  • 2009/09
    売出価格
    4,470万円〜4,830万円230〜249万円/坪
    • 61〜68
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築8
  • 2010/08
    売出価格
    4,950万円〜5,350万円231〜250万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築9
  • 2023/06
    売出価格
    7,140万円〜7,540万円363〜383万円/坪
    • 60〜68
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築22

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

西荻南の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずは藤和シティホームズ西荻窪駅前

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

査定比較で高く売る

最大5社の価格比較で
マンションを
より高く売りませんか

投資物件診断

藤和シティホームズ西荻窪駅前利回り・空室率を診断します。

藤和シティホームズ西荻窪駅前の駅、市区町村、学区を知る

杉並区のマンション

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。