パークサイドアベニュー綾瀬2部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
6階
- 参考相場価格
- 2,611万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.48m²
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パークサイドアベニュー綾瀬2販売中・賃貸の物件（0件）
パークサイドアベニュー綾瀬2資産性スコア
3.06
パークサイドアベニュー綾瀬2の資産性スコアは3.06です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークサイドアベニュー綾瀬2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークサイドアベニュー綾瀬2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,611万円123万円前年比
- 6階の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 47.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 51.8万円/m2
想定売買価格
パークサイドアベニュー綾瀬26階の現在の参考相場価格（㎡単価）は足立区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
パークサイドアベニュー綾瀬2マンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線綾瀬駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間18分以内で都心へのお出かけも便利です。築23年で比較的あたらしく、SRC造り、12階建て総戸数19戸のマンションです。
パークサイドアベニュー綾瀬2詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークサイドアベニュー綾瀬2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区東綾瀬1丁目23-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（19部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 55.48㎡〜55.48㎡ |
| 新築時価格 | 2760万円〜4720万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 155万円/坪〜163万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークサイドアベニュー綾瀬2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 綾瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.48m² | 2,673万円 | 3,508万円 |
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- 2025/05
- 売出価格
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- 62〜70m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
エヴァーグリーン綾瀬1番館現在築27年 - 2025/02
- 売出価格
- 3,519万円〜3,879万円178〜196万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
エヴァーグリーン綾瀬1番館現在築27年 - 2024/09
- 売出価格
- 4,420万円〜4,780万円172〜186万円/坪
- 81〜91m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築18年
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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