ライオンズマンション東綾瀬公園第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション東綾瀬公園第2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,672万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 4.5% | 3LDK | 61.20m² - |
| 3階 | 3,882万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 4.4% | 3LDK | 61.20m² - |
| 6階 | 4,815万円 | 価格を確認する | - | 15.9万円/月 4.0% | 3LDK | 75.05m² 西 |
| 7階 | 3,907万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 4.4% | 3LDK | 61.20m² - |
| 8階 | 3,444万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 4.6% | 2LDK | 55.04m² 南 |
| 9階 | 3,576万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 4.9% | 3LDK | 61.20m² - |
- 参考相場価格
- 3,672万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 61.20m²
- -
- 参考相場価格
- 3,882万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 61.20m²
- -
- 参考相場価格
- 4,815万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 75.05m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,907万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 61.20m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,444万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2LDK
- 55.04m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,576万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 61.20m²
- -
- 無料
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- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ライオンズマンション東綾瀬公園第2販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
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みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2014/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/08 | 成約2,660万円 | 31万円/m² | 7階 | 83.64m² | 3LDK | クィーンシティ東綾瀬公園ロイヤルクラッシー | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズマンション東綾瀬公園第2販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 販売 5,290万円 | 75万円/m² | 4階 | 70.18m² | 3LDK | 25年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ライオンズマンション東綾瀬公園第2賃貸履歴
- 2022/11
- 14万円/月
- -
- 3LDK
- 1階
- 当時築22年
- 2017/11
- 10.3万円/月
- 55.04m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築17年
- 2017/08
- 10.4万円/月
- 55.04m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築17年
- 2017/06
- 10.3万円/月
- 55.04m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築17年
- 2014/04
- 10.4万円/月
- 55.04m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築14年
- 2014/01
- 10.4万円/月
- 55.04m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築14年
- 2013/06
- 17万円/月
- 92.99m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築13年
- 2010/04
- 19.8万円/月
- 92.9m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築10年
- 2010/03
- 10.6万円/月
- 55.04m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築10年
- 2009/05
- 11万円/月
- 55.04m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築9年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022/11 | 14万円/月 | 1階 | - | 3LDK | 築22年 |
| 2017/11 | 10.3万円/月 | 8階 | 55.04m² | 2LDK | 築17年 |
| 2017/08 | 10.4万円/月 | 8階 | 55.04m² | 2LDK | 築17年 |
| 2017/06 | 10.3万円/月 | 8階 | 55.04m² | 2LDK | 築17年 |
| 2014/04 | 10.4万円/月 | 8階 | 55.04m² | 2LDK | 築14年 |
| 2014/01 | 10.4万円/月 | 8階 | 55.04m² | 2LDK | 築14年 |
| 2013/06 | 17万円/月 | 9階 | 92.99m² | 3LDK | 築13年 |
| 2010/04 | 19.8万円/月 | 9階 | 92.9m² | 3LDK | 築10年 |
| 2010/03 | 10.6万円/月 | 8階 | 55.04m² | 2LDK | 築10年 |
| 2009/05 | 11万円/月 | 8階 | 55.04m² | 2LDK | 築9年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ライオンズマンション東綾瀬公園第2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション東綾瀬公園第2価格推移と将来予測
参考相場価格
3,672万円232万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 60万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 45.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション東綾瀬公園第2マンションの口コミ・評判(217件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5北綾瀬
北綾瀬駅周辺には小児科やクリニックが複数あり、子どもが急に体調を崩した時もすぐに受診できて安心です。
住みやすさ
5青井
駅周辺は閑静な住宅街が広がっていて、夜も静かに過ごせるので落ち着いた暮らしを求める人にはぴったりだと感じます。スーパーやコンビニも点在していて、日常の買い物には困りません。
足立区の口コミ
医療・福祉
5小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。
教育環境
2中学受験率が高い学校もある一方で、受験しない子が多い学校だと、放課後に遊ぶ子と勉強する子の差を感じてしまうこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ライオンズマンション東綾瀬公園第2マンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線北綾瀬駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築26年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数71戸のマンションです。 このマンションは、資産の普遍的価値を追求するため、独自のデザインガイドラインに基づいた意匠をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。既存樹木の位置、土地環境など建設計画を十分に考慮、土地の歴史を守る姿勢が一貫していて、エコロジーへの取り組みから住まう環境の豊かさを追求しています。
ライオンズマンション東綾瀬公園第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション東綾瀬公園第2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区東綾瀬3丁目14-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（71部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.04㎡〜75.05㎡ |
| 新築時価格 | 2739万円〜5991万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 193万円/坪〜212万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.1万円〜15.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション東綾瀬公園第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北綾瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.04m² | 3,444万円 | 3,524万円 |
| 3LDK | 61.2m² | 3,882万円 | 4,666万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 55.01m²
- 2階/9階建
ライオンズマンション東綾瀬公園第2の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。