プラウド綾瀬パサージュ 外観
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プラウド綾瀬パサージュ

足立区・綾瀬駅 徒歩10分・築10年

4,658万円〜6,851万円
坪単価226万円/坪〜266万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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プラウド綾瀬パサージュ 外観
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プラウド綾瀬パサージュ

足立区・綾瀬駅 徒歩10分・築10年

4,658万円〜6,851万円
226万円/坪〜266万円/坪
最終更新日2024年03月19日

プラウド綾瀬パサージュ部屋別の参考相場価格

絞り込み
45部屋 / 45部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1024,658万円価格を調べる4,020万円3LDK68.03南東
1035,001万円価格を調べる4,220万円3LDK72.32南東
1044,892万円価格を調べる4,150万円3LDK70.15南東
1055,087万円価格を調べる4,350万円3LDK72.43南東
2015,398万円価格を調べる4,390万円3LDK75.97南東
2024,793万円価格を調べる3,930万円3LDK68.03南東
2034,986万円価格を調べる4,090万円3LDK72.32南東
2044,953万円価格を調べる4,020万円3LDK70.15南東
2055,200万円価格を調べる4,260万円3LDK72.43南東
3015,649万円価格を調べる4,630万円3LDK75.70南東
3024,817万円価格を調べる4,010万円3LDK68.03南東
3035,215万円価格を調べる4,180万円3LDK72.32南東
3045,097万円価格を調べる4,110万円3LDK70.15南東
3055,336万円価格を調べる4,390万円3LDK72.43南東
4015,597万円価格を調べる4,790万円3LDK75.70南東
4024,801万円価格を調べる4,090万円3LDK68.03南東
4035,222万円価格を調べる4,260万円3LDK72.32南東
4045,172万円価格を調べる4,190万円3LDK70.15南東
4055,470万円価格を調べる4,500万円3LDK72.43南東
5015,709万円価格を調べる4,890万円3LDK75.70南東
5025,054万円価格を調べる4,180万円3LDK68.03南東
5035,358万円価格を調べる4,350万円3LDK72.32南東
5045,188万円価格を調べる4,280万円3LDK70.15南東
5055,609万円価格を調べる4,630万円3LDK72.43南東
6015,753万円価格を調べる4,980万円3LDK75.70南東
6025,058万円価格を調べる4,220万円3LDK68.03南東
6035,356万円価格を調べる4,390万円3LDK72.32南東
6045,181万円価格を調べる4,320万円3LDK70.15南東
6055,537万円価格を調べる4,690万円3LDK72.43南東
7015,829万円価格を調べる5,150万円3LDK75.70南東
7025,060万円価格を調べる4,260万円3LDK68.03南東
7035,469万円価格を調べる4,430万円3LDK72.32南東
7045,330万円価格を調べる4,360万円3LDK70.15南東
7055,533万円価格を調べる4,780万円3LDK72.43南東
8016,027万円価格を調べる5,300万円3LDK75.70南東
8024,975万円価格を調べる4,290万円3LDK68.03南東
8035,476万円価格を調べる4,460万円3LDK72.32南東
8045,312万円価格を調べる4,390万円3LDK70.15南東
8055,528万円価格を調べる4,830万円3LDK72.43南東
9026,682万円価格を調べる6,390万円4LDK87.04南東
9035,524万円価格を調べる4,490万円3LDK72.32南東
9045,434万円価格を調べる4,420万円3LDK70.15南東
9055,622万円価格を調べる4,890万円3LDK72.43南東
10026,218万円価格を調べる5,680万円3LDK77.23南東
10036,851万円価格を調べる6,590万円4LDK90.71南東
中立なプロが個別に算出
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参考相場価格
4,658万円
新築時価格
4,020万円
  • 3LDK
  • 68.03
  • 南東
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参考相場価格
5,001万円
新築時価格
4,220万円
  • 3LDK
  • 72.32
  • 南東
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参考相場価格
4,892万円
新築時価格
4,150万円
  • 3LDK
  • 70.15
  • 南東
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参考相場価格
5,087万円
新築時価格
4,350万円
  • 3LDK
  • 72.43
  • 南東
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参考相場価格
5,398万円
新築時価格
4,390万円
  • 3LDK
  • 75.97
  • 南東
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参考相場価格
4,793万円
新築時価格
3,930万円
  • 3LDK
  • 68.03
  • 南東
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参考相場価格
4,986万円
新築時価格
4,090万円
  • 3LDK
  • 72.32
  • 南東
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参考相場価格
4,953万円
新築時価格
4,020万円
  • 3LDK
  • 70.15
  • 南東
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参考相場価格
5,200万円
新築時価格
4,260万円
  • 3LDK
  • 72.43
  • 南東
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参考相場価格
5,649万円
新築時価格
4,630万円
  • 3LDK
  • 75.70
  • 南東
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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プラウド綾瀬パサージュ価格推移と将来予測

参考相場価格

4,658万円206万円12ヶ月前

新築時価格4,020万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

プラウド綾瀬パサージュマンション概要

このマンションは東京メトロ千代田線綾瀬駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間18分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築10年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数45戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢などの魅力で愛されている野村不動産のマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。徒歩圏内には東綾瀬公園があります。いくつかのゾーンに分かれてテーマが設定されており、自然の様々な表情を楽しむことができます。ペットやお子様のお散歩コースにもおすすめです。

プラウド綾瀬パサージュ詳細情報

基本情報

建物名プラウド綾瀬パサージュ(プラウドあやせパサージュ)
住所東京都足立区東綾瀬1丁目20-1
アクセス
築年数築10年
階建(総戸数)10階建(45部屋)
建築構造RC造
専有面積68.03㎡〜90.71㎡
新築時価格3930万円〜6590万円
参考相場価格
  • 3LDK:4658万円〜(68m²〜)
  • 4LDK:6682万円〜(87m²〜)
参考相場価格の坪単価226万円/坪〜266万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震2.90足立区の平均:2.4地震への安全性を見る
洪水2.00足立区の平均:2.3洪水への安全性を見る
液状化0.60足立区の平均:2.2液状化への安全性を見る
津波4.30足立区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園恵・YOU (認可)他
保育園を見る
学区東綾瀬小学校
東綾瀬中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場23
駐車費※119000/月 ~ 21000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド綾瀬パサージュ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比綾瀬駅
平均
3LDK72.32m²5,330万円
86万円
3,980万円
4LDK88.88m²6,766万円
110万円
4,345万円

プラウド綾瀬パサージュ売買履歴

  • 2018/10
    売出価格
    4,450万円〜4,810万円204〜220万円/坪
    • 68〜76
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築5
  • 2019/01
    売出価格
    4,430万円〜4,790万円203〜219万円/坪
    • 68〜76
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築5
  • 2020/09
    売出価格
    4,610万円〜4,970万円211〜227万円/坪
    • 68〜76
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築7

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

東綾瀬の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

プラウド綾瀬パサージュ
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イエシル査定とは?

売買希望状況

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イエシル査定

不動産仲介営業歴10年以上の
イエシルアドバイザーと
無料面談できます。
PR販売中の物件大京穴吹不動産
アドグランデ綾瀬
5,480万
  • 3LDK
  • 67.51
  • 3階/9階

プラウド綾瀬パサージュの駅、市区町村、学区を知る

足立区のマンション

足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。