東綾瀬公園ハイライズアーバンスクエア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
東綾瀬公園ハイライズアーバンスクエア部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,112万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 20.2万円/月 4.0% | 4LDK | 80.13m² - |
| 202 | 5,250万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 17.3万円/月 4.0% | 3LDK | 68.78m² - |
| 203 | 5,258万円 | 価格を確認する | 3,143万円 | 17.3万円/月 4.0% | 3LDK | 68.88m² - |
| 204 | 5,246万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 17.3万円/月 4.0% | 3LDK | 68.88m² - |
| 205 | 6,188万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 20.3万円/月 3.9% | 4LDK | 80.44m² - |
| 206 | 5,372万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 17.7万円/月 4.0% | 3LDK | 70.44m² - |
| 207 | 5,159万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 17.3万円/月 4.0% | 3LDK | 68.22m² - |
| 208 | 5,373万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 17.7万円/月 4.0% | 3LDK | 70.40m² - |
| 209 | 5,384万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 17.7万円/月 3.9% | 3LDK | 70.40m² - |
| 210 | 5,384万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 17.7万円/月 3.9% | 3LDK | 70.40m² - |
| 211 | 5,626万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 18万円/月 3.8% | 3LDK | 73.53m² - |
| 212 | 5,622万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 18万円/月 3.8% | 3LDK | 73.53m² - |
| 213 | 5,384万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 17.7万円/月 3.9% | 3LDK | 70.40m² - |
| 214 | 5,388万円 | 価格を確認する | 3,255万円 | 17.7万円/月 3.9% | 3LDK | 70.40m² - |
| 215 | 5,384万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 17.7万円/月 3.9% | 3LDK | 70.40m² - |
| 216 | 5,375万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 17.7万円/月 3.9% | 3LDK | 70.40m² - |
| 217 | 6,180万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 20.2万円/月 3.9% | 4LDK | 80.13m² - |
- 参考相場価格
- 6,112万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 4LDK
- 80.13m²
- -
- 参考相場価格
- 5,250万円
- 新築時価格
- 3,140万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 68.78m²
- -
- 参考相場価格
- 5,258万円
- 新築時価格
- 3,143万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 68.88m²
- -
- 参考相場価格
- 5,246万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 68.88m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,188万円
- 新築時価格
- 3,910万円
- 想定賃料
- 20.3万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 4LDK
- 80.44m²
- -
- 参考相場価格
- 5,372万円
- 新築時価格
- 3,160万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 70.44m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,159万円
- 新築時価格
- 2,860万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 68.22m²
- -
- 参考相場価格
- 5,373万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 70.40m²
- -
- 参考相場価格
- 5,384万円
- 新築時価格
- 3,250万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 70.40m²
- -
- 参考相場価格
- 5,384万円
- 新築時価格
- 3,240万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 70.40m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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東綾瀬公園ハイライズアーバンスクエア販売中・賃貸の物件（0件）
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東綾瀬公園ハイライズアーバンスクエア売買履歴
- 2026/02
- 2025/09
- 2025/02
- 2024/07
- 2023/05
- 2023/05
- 2023/04
- 2021/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/02 | 成約5,780万円 | 84万円/m² | 5階 | 68.22m² | 3LDK | 築11年 |
| 2024/07 | 成約6,770万円 | 84万円/m² | 5階 | 80.13m² | 4LDK | 築10年 |
| 2023/05 | 成約4,740万円 | 67万円/m² | 9階 | 70.40m² | 3LDK | 築9年 |
| 2023/05 | 成約4,180万円 | 61万円/m² | 2階 | 68.22m² | 3LDK | 築9年 |
| 2023/04 | 成約4,170万円 | 60万円/m² | 2階 | 68.88m² | 3LDK | 築9年 |
| 2021/12 | 成約4,390万円 | 63万円/m² | 7階 | 68.88m² | 3LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2025/12
- 2025/11
- オススメ東綾瀬公園ハイライズアーバンスクエアの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/04
- 2023/11
- 2023/11
- 2023/06
- 2023/06
- 2023/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約5,960万円 | 83万円/m² | 5階 | 71.26m² | 2SLDK | パレステージ綾瀬 | 築13年 |
| 2025/12 | 成約5,780万円 | 78万円/m² | 10階 | 73.20m² | 3LDK | パレステージ綾瀬 | 築13年 |
| 2025/11 | 成約6,290万円 | 88万円/m² | 2階 | 70.73m² | 3LDK | 東綾瀬公園ハイライズシーズンスクエア | 築11年 |
| オススメ | 東綾瀬公園ハイライズアーバンスクエアの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約5,430万円 | 74万円/m² | 13階 | 73.20m² | 3LDK | パレステージ綾瀬 | 築12年 |
| 2025/04 | 成約5,780万円 | 84万円/m² | 7階 | 68.59m² | 3LDK | 東綾瀬公園ハイライズシーズンスクエア | 築11年 |
| 2023/11 | 成約5,070万円 | 71万円/m² | 9階 | 70.87m² | 3LDK | 東綾瀬公園ハイライズシーズンスクエア | 築9年 |
| 2023/11 | 成約4,990万円 | 58万円/m² | 13階 | 85.44m² | 4LDK | パレステージ綾瀬 | 築10年 |
| 2023/06 | 成約4,180万円 | 56万円/m² | 2階 | 74.55m² | 4LDK | パレステージ綾瀬 | 築10年 |
| 2023/06 | 成約5,600万円 | 73万円/m² | 2階 | 75.97m² | 3LDK | プラウド綾瀬パサージュ | 築10年 |
| 2023/03 | 成約4,170万円 | 58万円/m² | 3階 | 70.84m² | 3LDK | パレステージ綾瀬 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...東綾瀬公園ハイライズアーバンスクエア賃貸履歴
- 2020/01
- 15万円/月
- 68.22m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築5年
- 2019/03
- 15万円/月
- 68.22m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築5年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020/01 | 15万円/月 | 3階 | 68.22m² | 3LDK | 築5年 |
| 2019/03 | 15万円/月 | 3階 | 68.22m² | 3LDK | 築5年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...東綾瀬公園ハイライズアーバンスクエア資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東綾瀬公園ハイライズアーバンスクエア価格推移と将来予測
参考相場価格
6,112万円316万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 76.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築10年～20年未満の平均値 - 65.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東綾瀬公園ハイライズアーバンスクエアマンションの口コミ・評判(271件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
5居住後の安心感が高く、高級物件としての雰囲気があります。
周辺環境
5近くに割と大きな公園があり、人の往来も少なく、マンション自体の土地も広いため非常にゆったりとした時間が過ごせます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5北綾瀬
駅前に警察署があり、治安の悪さを感じたことはありません。夜でも安心して歩ける雰囲気で、子育て世帯にもおすすめできる地域です。
防災・安全性
3綾瀬
悪いニュースが昔あったが、今は比較的静かな地域だと思います。
足立区の口コミ
自然環境
5足立区には広めの公園が点在していて、休日は家族連れで賑わっています。子どもが遊べる遊具も充実していて、自然とふれあえる場所が多いです。
医療・福祉
5小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...東綾瀬公園ハイライズアーバンスクエアQAで解説！マンション購入ガイド
東綾瀬公園ハイライズアーバンスクエアマンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線北綾瀬駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数291戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 徒歩圏内には東綾瀬公園があります。いくつかのゾーンに分かれてテーマが設定されており、自然の様々な表情を楽しむことができます。ペットやお子様のお散歩コースにもおすすめです。
東綾瀬公園ハイライズアーバンスクエア詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東綾瀬公園ハイライズアーバンスクエア（ひがしあやせこうえんハイライズアーバンスクエア） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区東綾瀬3丁目10-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（291部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.22㎡〜82.7㎡ |
| 新築時価格 | 2790万円〜4420万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 240万円/坪〜277万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.2万円〜21.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 207台 駐車費※1：3900/月 ~ 6900/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱日鉄コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東綾瀬公園ハイライズアーバンスクエア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北綾瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.4m² | 5,706万円 | 4,698万円 |
| 4LDK | 80.29m² | 6,579万円 | 5,279万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
東綾瀬公園ハイライズアーバンスクエアの駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。
北綾瀬駅のマンション
北綾瀬駅は東京都足立区にあり、東京メトロ千代田線が利用できます。駅周辺には「西友」「スーパーベルクス」等の買い物施設が充実しているほか、「しょうぶ沼公園」「大谷田公園」「中川公園」等の緑も多く、大変暮らしやすい土地として人気があります。また、このエリアは中層のファミリーマンションが多く存在しており、家族で暮らすのにおすすめの地域です。