アーデル綾瀬コージーガーデン 外観
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アーデル綾瀬コージーガーデン

足立区・綾瀬駅 徒歩14分・築18年

2,890万円〜4,500万円
坪単価148万円/坪〜167万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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アーデル綾瀬コージーガーデン 外観
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アーデル綾瀬コージーガーデン

足立区・綾瀬駅 徒歩14分・築18年

2,890万円〜4,500万円
148万円/坪〜167万円/坪
最終更新日2024年03月19日

アーデル綾瀬コージーガーデン部屋別の参考相場価格

絞り込み
31部屋 / 31部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1013,809万円価格を調べる3,490万円4LDK85.06-
1022,981万円価格を調べる2,390万円2LDK59.01-
201算出できません価格を調べる3,660万円4LDK85.06-
2022,890万円価格を調べる2,490万円2LDK59.01-
2033,370万円価格を調べる3,010万円3LDK72.40-
2043,420万円価格を調べる2,980万円3LDK72.40-
205算出できません価格を調べる3,230万円3LDK75.03-
301算出できません価格を調べる3,760万円4LDK85.06-
3022,928万円価格を調べる2,640万円2LDK59.01-
3033,355万円価格を調べる3,120万円3LDK72.40-
3043,252万円価格を調べる3,090万円3LDK72.40-
305算出できません価格を調べる3,340万円3LDK75.03-
401算出できません価格を調べる3,890万円4LDK85.06-
4022,920万円価格を調べる2,690万円2LDK59.01-
403算出できません価格を調べる3,190万円3LDK72.40-
4043,456万円価格を調べる3,160万円3LDK72.40-
405算出できません価格を調べる3,410万円3LDK75.03-
5013,994万円価格を調べる4,010万円4LDK85.06-
5022,945万円価格を調べる2,740万円2LDK59.01-
5033,461万円価格を調べる3,260万円3LDK72.40-
5043,431万円価格を調べる3,230万円3LDK72.40-
505算出できません価格を調べる3,480万円3LDK75.03-
601算出できません価格を調べる4,130万円4LDK85.06-
6022,952万円価格を調べる2,790万円2LDK59.01-
6033,531万円価格を調べる3,330万円3LDK72.40-
6044,344万円価格を調べる4,580万円4LDK93.14-
701算出できません価格を調べる4,260万円4LDK85.06-
7022,980万円価格を調べる2,850万円2LDK59.01-
7034,500万円価格を調べる4,740万円4LDK93.14-
8014,236万円価格を調べる4,270万円4LDK83.60-
8024,487万円価格を調べる4,780万円4LDK95.08-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
101
参考相場価格
3,809万円
新築時価格
3,490万円
  • 4LDK
  • 85.06
  • -
102
参考相場価格
2,981万円
新築時価格
2,390万円
  • 2LDK
  • 59.01
  • -
201
参考相場価格
算出できません
新築時価格
3,660万円
  • 4LDK
  • 85.06
  • -
202
参考相場価格
2,890万円
新築時価格
2,490万円
  • 2LDK
  • 59.01
  • -
203
参考相場価格
3,370万円
新築時価格
3,010万円
  • 3LDK
  • 72.40
  • -
204
参考相場価格
3,420万円
新築時価格
2,980万円
  • 3LDK
  • 72.40
  • -
205
参考相場価格
算出できません
新築時価格
3,230万円
  • 3LDK
  • 75.03
  • -
301
参考相場価格
算出できません
新築時価格
3,760万円
  • 4LDK
  • 85.06
  • -
302
参考相場価格
2,928万円
新築時価格
2,640万円
  • 2LDK
  • 59.01
  • -
303
参考相場価格
3,355万円
新築時価格
3,120万円
  • 3LDK
  • 72.40
  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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アーデル綾瀬コージーガーデン価格推移と将来予測

参考相場価格

3,809万円307万円12ヶ月前

新築時価格3,490万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

アーデル綾瀬コージーガーデンマンション概要

このマンションは東京メトロ千代田線綾瀬駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間18分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数31戸のマンションです。 徒歩圏内には東綾瀬公園があります。いくつかのゾーンに分かれてテーマが設定されており、自然の様々な表情を楽しむことができます。ペットやお子様のお散歩コースにもおすすめです。

アーデル綾瀬コージーガーデン詳細情報

基本情報

建物名アーデル綾瀬コージーガーデン(アーデルあやせコージーガーデン)
住所東京都足立区東綾瀬1丁目29-9
アクセス
築年数築18年
階建(総戸数)8階建(31部屋)
建築構造RC造
専有面積59.01㎡〜95.08㎡
新築時価格2390万円〜4780万円
参考相場価格
  • 2LDK:2890万円〜(59m²〜)
  • 3LDK:3252万円〜(72m²〜)
  • 4LDK:3809万円〜(83m²〜)
参考相場価格の坪単価148万円/坪〜167万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.00足立区の平均:2.4地震への安全性を見る
洪水2.00足立区の平均:2.3洪水への安全性を見る
液状化1.20足立区の平均:2.2液状化への安全性を見る
津波4.30足立区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園足立若葉 (認可)他
保育園を見る
学区東綾瀬小学校
東綾瀬中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場9
駐車費※116000/月 ~ 18000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社大和ライフネクスト㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アーデル綾瀬コージーガーデン間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比綾瀬駅
平均
2LDK59.01m²2,945万円
38万円
3,000万円
3LDK72.4m²3,461万円
45万円
3,980万円
4LDK85.06m²4,160万円
54万円
4,345万円

アーデル綾瀬コージーガーデン売買履歴

  • 2010/01
    売出価格
    2,960万円〜3,320万円115〜129万円/坪
    • 80〜90
    • 3SLDK
    • 2階
    • 当時築4
  • 2010/11
    売出価格
    3,360万円〜3,720万円131〜145万円/坪
    • 80〜90
    • 4LDK
    • 6階
    • 当時築4
  • 2019/02
    売出価格
    2,820万円〜3,180万円110〜124万円/坪
    • 80〜90
    • 2SLDK
    • 2階
    • 当時築13

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

東綾瀬の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

アーデル綾瀬コージーガーデン
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2,940万
  • 3LDK
  • 64.05

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足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。