1,832万円〜4,538万円
坪単価 304万円/坪〜354万円/坪
想定賃料 10.5万円〜22.3万円/月
最終更新2026年06月08日
ヴェルト新宿イースト
新宿区・東新宿駅 徒歩2分・築22年
1,832万円〜4,538万円
坪単価 304万円/坪〜354万円/坪
想定賃料 10.5万円〜22.3万円/月
上位15%
4.13最終更新
2026年06月08日
2026年06月08日
ヴェルト新宿イースト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ヴェルト新宿イースト部屋別の参考相場価格
10部屋 / 83部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,046万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 11.6万円/月 | 1K | 22.17m² - |
| 202 | 2,066万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 11.7万円/月 | 1K | 22.34m² - |
| 203 | 1,832万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 10.9万円/月 | 1K | 19.63m² - |
| 204 | 1,963万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 11.5万円/月 | 1K | 21.22m² - |
| 205 | 1,897万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 11.2万円/月 | 1K | 20.45m² - |
| 206 | 1,959万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 11.4万円/月 | 1K | 21.18m² - |
| 207 | 2,184万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 12.4万円/月 | 1K | 23.74m² - |
| 208 | 2,164万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 12.3万円/月 | 1K | 23.52m² - |
| 209 | 1,854万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 11万円/月 | 1K | 19.90m² - |
| 210 | 2,132万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 12.1万円/月 | 1K | 23.17m² - |
201
- 参考相場価格
- 2,046万円
- 新築時価格
- 2,150万円
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 1K
- 22.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,066万円
- 新築時価格
- 2,290万円
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 1K
- 22.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1,832万円
- 新築時価格
- 2,020万円
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 1K
- 19.63m²
- -
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,963万円
- 新築時価格
- 2,150万円
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 1K
- 21.22m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 1,897万円
- 新築時価格
- 2,000万円
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 1K
- 20.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,959万円
- 新築時価格
- 2,130万円
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 1K
- 21.18m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 2,184万円
- 新築時価格
- 2,320万円
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 1K
- 23.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 2,164万円
- 新築時価格
- 2,350万円
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 1K
- 23.52m²
- -
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209
- 参考相場価格
- 1,854万円
- 新築時価格
- 2,020万円
- 想定賃料
- 11万円/月
- 1K
- 19.90m²
- -
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210
- 参考相場価格
- 2,132万円
- 新築時価格
- 2,300万円
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 1K
- 23.17m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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ヴェルト新宿イースト販売中・賃貸の物件（0件）
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ヴェルト新宿イースト売買履歴
- 2017/11
- 2016/08
- 2016/03
- 2016/02
- 2015/12
- 2015/10
- 2014/10
- 2011/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/03 | 成約1,750万円 | 78万円/m² | 5階 | 22.17m² | 1K | 築11年 |
| 2016/02 | 成約1,700万円 | 75万円/m² | 13階 | 22.60m² | 1K | 築11年 |
| 2015/12 | 成約1,900万円 | 82万円/m² | 5階 | 23.15m² | 1K | 築11年 |
| 2015/10 | 成約1,710万円 | 86万円/m² | 12階 | 19.75m² | 1K | 築11年 |
| 2014/10 | 成約1,520万円 | 71万円/m² | 3階 | 21.18m² | 1R | 築10年 |
| 2011/01 | 成約1,800万円 | 75万円/m² | 3階 | 23.74m² | 1K | 築6年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/09
- オススメヴェルト新宿イーストの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2024/07
- 2024/06
- 2024/03
- 2023/12
- 2023/10
- 2023/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約2,470万円 | 123万円/m² | 1階 | 20.06m² | 1K | プレール・ドゥーク東新宿 | 築19年 |
| 2025/11 | 成約2,800万円 | 105万円/m² | 3階 | 26.44m² | 1K | プレール・ドゥーク東新宿2 | 築19年 |
| 2025/09 | 成約4,780万円 | 129万円/m² | 3階 | 36.80m² | 1LDK | デュオ・スカーラ新大久保 | 築21年 |
| オススメ | ヴェルト新宿イーストの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約4,860万円 | 116万円/m² | 9階 | 41.63m² | 1LDK | アルカーデンシティリンクス新宿 | 築24年 |
| 2024/07 | 成約5,800万円 | 129万円/m² | 1階 | 44.74m² | 1LDK | プレジール新宿大久保 | 築15年 |
| 2024/06 | 成約6,400万円 | 125万円/m² | 3階 | 50.99m² | 1SLDK | エムブランド新宿戸山公園 | 築16年 |
| 2024/03 | 成約4,980万円 | 126万円/m² | 8階 | 39.35m² | 1K | VORT東新宿 | 築15年 |
| 2023/12 | 成約3,500万円 | 107万円/m² | 2階 | 32.44m² | 1DK | プレジール新宿大久保 | 築14年 |
| 2023/10 | 成約3,600万円 | 86万円/m² | 1階 | 41.45m² | 1LDK | エムブランド新宿戸山公園 | 築15年 |
| 2023/08 | 成約4,500万円 | 113万円/m² | 9階 | 39.56m² | 1K | VORT東新宿 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヴェルト新宿イースト賃貸履歴
- 2026/01
- 12.5万円/月
- 20.11m²
- 1K
- 11階
- 当時築21年
- 2026/01
- 11.9万円/月
- 20.26m²
- 1K
- 1階
- 当時築21年
- 2026/01
- 15.4万円/月
- 23.52m²
- 1K
- 11階
- 当時築21年
- 2026/01
- 11万円/月
- 19.9m²
- 1K
- 10階
- 当時築21年
- 2026/01
- 13万円/月
- 23.17m²
- 1K
- 5階
- 当時築21年
- 2026/01
- 13.8万円/月
- 19.9m²
- 1K
- 8階
- 当時築21年
- 2026/01
- 13.4万円/月
- 23.17m²
- 1K
- 9階
- 当時築21年
- 2026/01
- 13.4万円/月
- 19.75m²
- 1K
- 9階
- 当時築21年
- 2025/12
- 13万円/月
- 23.0m²
- 1K
- 5階
- 当時築21年
- 2025/10
- 13万円/月
- 23.17m²
- 1K
- 5階
- 当時築21年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 12.5万円/月 | 11階 | 20.11m² | 1K | 築21年 |
| 2026/01 | 11.9万円/月 | 1階 | 20.26m² | 1K | 築21年 |
| 2026/01 | 15.4万円/月 | 11階 | 23.52m² | 1K | 築21年 |
| 2026/01 | 11万円/月 | 10階 | 19.9m² | 1K | 築21年 |
| 2026/01 | 13万円/月 | 5階 | 23.17m² | 1K | 築21年 |
| 2026/01 | 13.8万円/月 | 8階 | 19.9m² | 1K | 築21年 |
| 2026/01 | 13.4万円/月 | 9階 | 23.17m² | 1K | 築21年 |
| 2026/01 | 13.4万円/月 | 9階 | 19.75m² | 1K | 築21年 |
| 2025/12 | 13万円/月 | 5階 | 23.0m² | 1K | 築21年 |
| 2025/10 | 13万円/月 | 5階 | 23.17m² | 1K | 築21年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ヴェルト新宿イースト資産性スコア
4.13上位15%
ヴェルト新宿イーストの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ヴェルト新宿イーストの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェルト新宿イースト価格推移と将来予測
参考相場価格
2,046万円12万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 92.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 93.8万円/m²
想定売買価格
ヴェルト新宿イースト201の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェルト新宿イーストマンションの口コミ・評判(515件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2東新宿
朝夕のラッシュ時に大変混雑することがかなりネックです。ホームの広さも限られており、乗降時に混雑します。
地域コミュニティ
4西武新宿
西武新宿駅周辺は昼と夜で雰囲気が大きく変わり、昼間は治安も良く住みやすいと感じます。
新宿区の口コミ
医療・福祉
5新宿区は小児科や病院が多く、夜間や休日の救急医療も利用しやすいので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴェルト新宿イーストマンション概要
都営大江戸線東新宿駅より徒歩2分の距離にあるヴェルト新宿イースト、駅から大変近いため交通の便も非常にいいです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で都心への移動も便利です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数83戸のマンションです。 このマンションは東京都にあり、周辺には新宿高島屋などの有名ビルが林立しています。この高島屋では季節ごとに多くのイベントを開催し、また各フロアにはレストランやキッズショップがあるため、子供を連れた家族から好評を得ています。
ヴェルト新宿イースト詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェルト新宿イースト（ヴェルトしんじゅくイースト） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区大久保1丁目2-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（83部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.63㎡〜42.33㎡ |
| 新築時価格 | 1790万円〜3890万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 304万円/坪〜354万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.5万円〜22.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：33000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | テス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェルト新宿イースト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東新宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.39m² | 1,873万円 | 2,148万円 |
| 1K | 21.8m² | 2,079万円 | 2,928万円 |
| 1DK | 42.01m² | 4,412万円 | 3,151万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
第23宮庭マンション
4,290万円- 2DK
- 47.70m²
- 6階/11階建
ヴェルト新宿イーストの駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。