ファーロ南青山JKビル
港区・渋谷駅 バス7分後 徒歩1分・築24年
2026年07月06日
ファーロ南青山JKビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は6階のお部屋を基準に算出
ファーロ南青山JKビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 | 7,177万円 | 価格を確認する | - | 22.9万円/月 3.8% | 1K | 43.37m² - |
| 7階 | 7,553万円 | 価格を確認する | - | 26万円/月 4.1% | 1R | 45.58m² 南西 |
| 12階 | 6,443万円 | 価格を確認する | - | 22.4万円/月 4.2% | 1R | 39.22m² 北西 |
- 参考相場価格
- 7,177万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.9万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1K
- 43.37m²
- -
- 参考相場価格
- 7,553万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 26万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1R
- 45.58m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,443万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.4万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1R
- 39.22m²
- 北西
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約2億6,400万円 | 336万円/m² | 8階 | 78.47m² | 2LDK | 南青山テラス常盤松フォレスト | 築20年 |
| 2026/04 | 成約3億400万円 | 351万円/m² | 8階 | 86.53m² | 2LDK | 青山ザ・タワー | 築21年 |
| 2026/01 | 成約3億970万円 | 395万円/m² | 15階 | 78.32m² | 2LDK | 青山ザ・タワー | 築21年 |
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| 2026/01 | 成約7,760万円 | 198万円/m² | 2階 | 39.08m² | 1LDK | レグノ・ラフィネ南青山 | 築24年 |
| 2025/10 | 成約4,000万円 | 155万円/m² | 1階 | 25.78m² | 1R | プリヴェール南青山 | 築26年 |
| 2025/10 | 成約2億1,900万円 | 344万円/m² | 9階 | 63.54m² | 1LDK | 南青山テラス常盤松フォレスト | 築19年 |
| 2025/09 | 成約2億2,800万円 | 293万円/m² | 3階 | 77.81m² | 2LDK | パーク・コート南青山ヒルトップレジデンス | 築24年 |
| 2025/09 | 成約1億900万円 | 177万円/m² | 3階 | 61.25m² | 1LDK | レグノ・ラフィネ南青山 | 築23年 |
| 2025/08 | 成約7,600万円 | 181万円/m² | 3階 | 41.81m² | 1LDK | ファミール南青山ブランカ | 築22年 |
| 2025/08 | 成約6,800万円 | 167万円/m² | 3階 | 40.66m² | 1R | ラヴォーグ南青山 | 築21年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ファーロ南青山JKビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファーロ南青山JKビル価格推移と将来予測
参考相場価格
7,177万円520万円前年比
- 6階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 165.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 141.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファーロ南青山JKビルマンションの口コミ・評判(558件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4渋谷
渋谷駅周辺は外国人観光客が多く、ハチ公前やスクランブル交差点は常に賑わっています。日本独特の文化を英語で紹介するコメディーショーなどもあり、異文化を身近に感じられる場所です。
交通の利便性
5表参道
表参道駅は銀座線・千代田線・半蔵門線の3路線が利用できて、都内の主要エリアへのアクセスがとても良いです。渋谷や新宿にもすぐ行けるので、通勤や遊びにも便利だと感じています。
港区の口コミ
防災・安全性
5港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
地域コミュニティ
4港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ファーロ南青山JKビルマンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線表参道駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、13階建て総戸数41戸のマンションです。
ファーロ南青山JKビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファーロ南青山JKビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区南青山6丁目7-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（41部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 39.22㎡〜45.58㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 543万円/坪〜548万円/坪 |
| 想定賃料 | 22.4万円〜26万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファーロ南青山JKビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 渋谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 42.4m² | 6,998万円 | 3,831万円 |
| 1K | 43.37m² | 7,177万円 | 3,357万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 40.50m²
- 11階/11階建
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