ザ・パークハウス グラン 南青山
港区・表参道駅 徒歩4分・築9年
2026年07月01日
ザ・パークハウス グラン 南青山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は107のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス グラン 南青山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 107 | 2億8,242万円 | 価格を確認する | 1億5,900万円 | 56.3万円/月 2.4% | 2LDK | 82.15m² - |
| 204 | 3億5,884万円 | 価格を確認する | 2億1,500万円 | 70.2万円/月 2.4% | 3LDK | 100.35m² - |
| 205 | 3億5,778万円 | 価格を確認する | 2億1,500万円 | 70万円/月 2.4% | 3LDK | 100.03m² - |
| 212 | 2億5,289万円 | 価格を確認する | 1億5,500万円 | 45.8万円/月 2.2% | 2LDK | 72.24m² - |
| 214 | 4億931万円 | 価格を確認する | 2億6,000万円 | 76.2万円/月 2.2% | 3LDK | 114.13m² - |
| 215 | 3億2,347万円 | 価格を確認する | 2億円 | 65.6万円/月 2.4% | 3LDK | 90.99m² - |
| 217 | 3億6,962万円 | 価格を確認する | 2億3,000万円 | 71.8万円/月 2.3% | 3LDK | 103.39m² - |
| 218 | 4億6万円 | 価格を確認する | 2億6,500万円 | 74.5万円/月 2.2% | 3LDK | 111.55m² - |
| 307 | 3億8,153万円 | 価格を確認する | 2億4,800万円 | 75.4万円/月 2.4% | 3LDK | 105.14m² - |
| 308 | 3億2,605万円 | 価格を確認する | 1億8,000万円 | 65.8万円/月 2.4% | 2LDK | 90.37m² - |
| 309 | 3億6,469万円 | 価格を確認する | 1億8,900万円 | 70.2万円/月 2.3% | 2LDK | 100.58m² - |
| 314 | 3億2,829万円 | 価格を確認する | 2億1,000万円 | 67.5万円/月 2.5% | 3LDK | 90.99m² - |
| 315 | 4億2,327万円 | 価格を確認する | 2億8,000万円 | 81.2万円/月 2.3% | 3LDK | 116.18m² - |
| 402 | 3億3,280万円 | 価格を確認する | 2億500万円 | 70万円/月 2.5% | 2LDK | 92.37m² - |
| 403 | 3億7,376万円 | 価格を確認する | 2億4,500万円 | 76.7万円/月 2.5% | 3LDK | 103.24m² - |
| 407 | 3億8,073万円 | 価格を確認する | 2億5,500万円 | 78.4万円/月 2.5% | 3LDK | 105.14m² - |
| 410 | 2億909万円 | 価格を確認する | 1億5,000万円 | 36.7万円/月 2.1% | 1LDK | 60.21m² - |
| 414 | 4億2,232万円 | 価格を確認する | 2億9,000万円 | 84.4万円/月 2.4% | 3LDK | 116.18m² - |
| 415 | 3億7,430万円 | 価格を確認する | 2億4,500万円 | 76.8万円/月 2.5% | 3LDK | 103.39m² - |
| 603 | 8億2,145万円 | 価格を確認する | 7億7,000万円 | 155万円/月 2.3% | 3LDK | 222.37m² - |
- 参考相場価格
- 2億8,242万円
- 新築時価格
- 1億5,900万円
- 想定賃料
- 56.3万円/月
- 想定利回り
- 2.4%
- 2LDK
- 82.15m²
- -
- 参考相場価格
- 3億5,884万円
- 新築時価格
- 2億1,500万円
- 想定賃料
- 70.2万円/月
- 想定利回り
- 2.4%
- 3LDK
- 100.35m²
- -
- 参考相場価格
- 3億5,778万円
- 新築時価格
- 2億1,500万円
- 想定賃料
- 70万円/月
- 想定利回り
- 2.4%
- 3LDK
- 100.03m²
- -
- 参考相場価格
- 2億5,289万円
- 新築時価格
- 1億5,500万円
- 想定賃料
- 45.8万円/月
- 想定利回り
- 2.2%
- 2LDK
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- 参考相場価格
- 4億931万円
- 新築時価格
- 2億6,000万円
- 想定賃料
- 76.2万円/月
- 想定利回り
- 2.2%
- 3LDK
- 114.13m²
- -
- 参考相場価格
- 3億2,347万円
- 新築時価格
- 2億円
- 想定賃料
- 65.6万円/月
- 想定利回り
- 2.4%
- 3LDK
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 2億3,000万円
- 想定賃料
- 71.8万円/月
- 想定利回り
- 2.3%
- 3LDK
- 103.39m²
- -
- 参考相場価格
- 4億6万円
- 新築時価格
- 2億6,500万円
- 想定賃料
- 74.5万円/月
- 想定利回り
- 2.2%
- 3LDK
- 111.55m²
- -
- 参考相場価格
- 3億8,153万円
- 新築時価格
- 2億4,800万円
- 想定賃料
- 75.4万円/月
- 想定利回り
- 2.4%
- 3LDK
- 105.14m²
- -
- 参考相場価格
- 3億2,605万円
- 新築時価格
- 1億8,000万円
- 想定賃料
- 65.8万円/月
- 想定利回り
- 2.4%
- 2LDK
- 90.37m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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ザ・パークハウス グラン 南青山販売中・賃貸の物件（5件）
販売中の物件
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ザ・パークハウス グラン 南青山売買履歴
販売中物件が5件あります
- 2022/12
- 2022/04
- 2022/03
- 2022/03
- 2021/06
- 2021/01
- 2020/08
- 2019/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/03 | 成約1億6,500万円 | 228万円/m² | 1階 | 72.25m² | 1LDK | 築5年 |
| 2022/03 | 成約3億3,000万円 | 306万円/m² | 4階 | 107.70m² | 2LDK | 築5年 |
| 2021/06 | 成約2億8,100万円 | 342万円/m² | 2階 | 82.15m² | 2LDK | 築4年 |
| 2021/01 | 成約2億600万円 | 285万円/m² | 1階 | 72.24m² | 2LDK | 築4年 |
| 2020/08 | 成約2億5,900万円 | 257万円/m² | 2階 | 100.58m² | 2LDK | 築4年 |
| 2019/08 | 成約2億3,600万円 | 287万円/m² | 3階 | 82.15m² | 2LDK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
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- オススメザ・パークハウス グラン 南青山の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約3億1,900万円 | 397万円/m² | 14階 | 80.16m² | 3LDK | パークコート乃木坂 ザ タワー | 築7年 |
| 2026/05 | 成約1億4,400万円 | 205万円/m² | 2階 | 70.04m² | 2LDK | オープンレジデンス南青山イーストテラス | 築12年 |
| 2026/05 | 成約2億3,100万円 | 377万円/m² | 9階 | 61.27m² | 2LDK | パークコート乃木坂 ザ タワー | 築7年 |
| オススメ | ザ・パークハウス グラン 南青山の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約1億7,700万円 | 283万円/m² | 6階 | 62.53m² | 2LDK | 南青山マスターズハウス | 築14年 |
| 2026/02 | 成約1億2,600万円 | 252万円/m² | 3階 | 49.82m² | 1LDK | 南青山マスターズハウス | 築13年 |
| 2025/12 | 成約2億5,100万円 | 447万円/m² | 8階 | 56.14m² | 2LDK | パークコート乃木坂 ザ タワー | 築6年 |
| 2025/10 | 成約4億3,000万円 | 536万円/m² | 4階 | 80.15m² | 2LDK | パークコート青山ザ タワー | 築7年 |
| 2025/08 | 成約2億2,900万円 | 358万円/m² | 3階 | 63.79m² | 2LDK | ジオ南青山 | 築8年 |
| 2025/06 | 成約1億1,790万円 | 182万円/m² | 2階 | 64.46m² | 2LDK | オープンレジデンス南青山イーストテラス | 築11年 |
| 2025/05 | 成約4億8,800万円 | 531万円/m² | 24階 | 91.90m² | 2LDK | パークコート乃木坂 ザ タワー | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ザ・パークハウス グラン 南青山販売履歴
販売中物件が5件あります
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 7億3,000万円リフォーム履歴あり | 693万円/m² | 4階 | 105.19m² | 2LDK | 10年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 6億4,500万円 | 648万円/m² | 1階 | 99.4m² | 3LDK | 10年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 10億7,000万円 | 719万円/m² | 4階 | 148.62m² | 1LDK | 10年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 7億2,000万円 | 724万円/m² | 2階 | 99.4m² | 3LDK | 10年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ザ・パークハウス グラン 南青山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス グラン 南青山価格推移と将来予測
参考相場価格
2億8,242万円527万円前年比
- 107の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 343.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築0～10年未満の平均値 - 275.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス グラン 南青山マンションの口コミ・評判(463件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5管理体制がしっかりしていて安心できる。
お部屋
5部屋が広くて快適に過ごせる。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4表参道
表参道駅から徒歩8分の南青山六丁目児童遊園は、ベンチや砂場、滑り台などの遊具があり、子どもと一緒に遊べる公園です。
交通の利便性
5外苑前
渋谷や表参道、原宿へのアクセスがしやすくて、通勤や遊びに行く時もとても便利だと感じています。
港区の口コミ
教育環境
4港区は有名な小中進学校や慶応大学が近くにあり、教育環境が整っているので、子どもの進学にも安心感があります。
子育て環境
4港区は外国人やハーフの子どもも多く、国際的な雰囲気があります。子どもが通う幼稚園でもいろいろな国の子と交流できるのが良い経験になっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ザ・パークハウス グラン 南青山マンション概要
東京メトロ千代田線表参道駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いためバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で憧れの街がすぐそこです。築9年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数101戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ザ・パークハウス グラン 南青山詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス グラン 南青山（ザ・パークハウス グラン みなみあおやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区南青山5丁目4-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（101部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.21㎡〜222.37㎡ |
| 新築時価格 | 15000万円〜77000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 1,137万円/坪〜1,222万円/坪 |
| 想定賃料 | 36.7万円〜155万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 66台 駐車費※1：47000/月 ~ 60000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス グラン 南青山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 表参道駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 60.21m² | 2億909万円 | 1億1,400万円 |
| 2LDK | 90.37m² | 3億2,605万円 | 2億41万円 |
| 3LDK | 104.27m² | 3億7,751万円 | 2億9,480万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ザ・パークハウス グラン 南青山の駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。
表参道駅のマンション
表参道駅は東京都港区にあり、東京メトロの千代田線、銀座線、半蔵門線が乗り入れています。 メインストリートの表参道は、パリのシャンゼリゼ通りを模して作られたと言われ、広い歩道は並木道になっています。沿道には表参道ヒルズに代表される、おしゃれなカフェや高級ブティックなどが建ち並び、落ち着いた雰囲気です。元々古くからの住宅地であったため、比較的低層のマンションが多くあります。