レグノ・ラフィネ南青山
港区・表参道駅 徒歩12分・築24年
2026年06月22日
レグノ・ラフィネ南青山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
レグノ・ラフィネ南青山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1億1,076万円 | 価格を確認する | - | 27.8万円/月 3.0% | 1LDK | 58.21m² 東 |
| 302 | 8,419万円 | 価格を確認する | - | 22.5万円/月 3.2% | 1LDK | 45.58m² 南西 |
| 305 | 1億1,485万円 | 価格を確認する | - | 28.6万円/月 3.0% | 1LDK | 60.20m² 西 |
| 505 | 1億1,309万円 | 価格を確認する | - | 29.3万円/月 3.1% | 1LDK | 60.20m² 西 |
| 0600 | 1億1,121万円 | 価格を確認する | - | 29.7万円/月 3.2% | 1LDK | 60.23m² 北西 |
| 6 | 1億1,121万円 | 価格を確認する | - | 29.7万円/月 3.2% | 1LDK | 60.23m² 西 |
| 600 | 1億1,121万円 | 価格を確認する | - | 29.7万円/月 3.2% | 1LDK | 60.23m² 西 |
| 601 | 1億1,121万円 | 価格を確認する | - | 29.7万円/月 3.2% | 1LDK | 60.23m² 北西 |
| 602 | 8,791万円 | 価格を確認する | - | 24.7万円/月 3.4% | 1LDK | 48.58m² - |
| 603 | 1億1,121万円 | 価格を確認する | - | 29.7万円/月 3.2% | 1LDK | 60.23m² 北西 |
| 605 | 1億1,121万円 | 価格を確認する | - | 29.7万円/月 3.2% | 1LDK | 60.23m² 北西 |
| 60b | 1億1,121万円 | 価格を確認する | - | 29.7万円/月 3.2% | 1LDK | 60.23m² 北西 |
| 6F | 1億1,121万円 | 価格を確認する | - | 29.7万円/月 3.2% | 1LDK | 60.23m² 西 |
| S-6 | 1億1,121万円 | 価格を確認する | - | 29.7万円/月 3.2% | 1LDK | 60.23m² 西 |
| 703 | 1億1,432万円 | 価格を確認する | - | 30.7万円/月 3.2% | 1LDK | 61.30m² 南西 |
| 1002 | 8,892万円 | 価格を確認する | - | 25.8万円/月 3.5% | 1LDK | 48.58m² 南東 |
| 1205 | 8,444万円 | 価格を確認する | - | 24.4万円/月 3.5% | 1K | 47.47m² 西 |
| 1402 | 1億2,925万円 | 価格を確認する | - | 41.7万円/月 3.9% | 1LDK | 69.89m² 南 |
- 参考相場価格
- 1億1,076万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 27.8万円/月
- 3.0%
- 1LDK
- 58.21m²
- 東
- 参考相場価格
- 8,419万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.5万円/月
- 3.2%
- 1LDK
- 45.58m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億1,485万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 28.6万円/月
- 3.0%
- 1LDK
- 60.20m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億1,309万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 29.3万円/月
- 3.1%
- 1LDK
- 60.20m²
- 西
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- 参考相場価格
- 1億1,121万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 29.7万円/月
- 3.2%
- 1LDK
- 60.23m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1億1,121万円
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- 1億1,121万円
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- 想定賃料
- 29.7万円/月
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- 1LDK
- 60.23m²
- 北西
- 参考相場価格
- 8,791万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24.7万円/月
- 3.4%
- 1LDK
- 48.58m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,121万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 29.7万円/月
- 3.2%
- 1LDK
- 60.23m²
- 北西
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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レグノ・ラフィネ南青山販売中・賃貸の物件（9件）
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レグノ・ラフィネ南青山販売履歴
販売中物件が7件あります
- 2026/06
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/09
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 1億5,800万円 | 257万円/m² | 2階 | 61.3m² | 1LDK | 24年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 1億6,000万円 | 261万円/m² | 3階 | 61.25m² | 2LDK | 24年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 1億6,000万円 | 261万円/m² | 3階 | 61.25m² | 2LDK | 24年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 7,980万円 | 204万円/m² | 2階 | 39.08m² | 1LDK | 24年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/12 | 販売 7,980万円 | 204万円/m² | 2階 | 39.08m² | 1LDK | 24年 | 南 |
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| 2025/09 | 販売 1億1,500万円 | 187万円/m² | 3階 | 61.25m² | 1LDK | 23年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/07 | 販売 1億3,990万円 | 240万円/m² | 11階 | 58.21m² | 1LDK | 23年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...レグノ・ラフィネ南青山賃貸履歴
賃貸募集中物件が2件あります
- 2025/07
- 35万円/月
- 52.69m²
- 1LDK
- 12階
- 当時築23年
- 2025/04
- 26万円/月
- 58.21m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築23年
- 2025/04
- 24.5万円/月
- 48.58m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築23年
- 2025/03
- 23.8万円/月
- 48.58m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築23年
- 2025/02
- 27万円/月
- 58.21m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築23年
- 2025/02
- 24.5万円/月
- 48.58m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築23年
- 2024/11
- 26万円/月
- 60.23m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築22年
- 2024/08
- 23.6万円/月
- -
- 1LDK
- 10階
- 当時築22年
- 2024/06
- 26.5万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築22年
- 2024/04
- 28万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築22年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 35万円/月 | 12階 | 52.69m² | 1LDK | 築23年 |
| 2025/04 | 26万円/月 | 4階 | 58.21m² | 1LDK | 築23年 |
| 2025/04 | 24.5万円/月 | 10階 | 48.58m² | 1LDK | 築23年 |
| 2025/03 | 23.8万円/月 | 10階 | 48.58m² | 1LDK | 築23年 |
| 2025/02 | 27万円/月 | 4階 | 58.21m² | 1LDK | 築23年 |
| 2025/02 | 24.5万円/月 | 10階 | 48.58m² | 1LDK | 築23年 |
| 2024/11 | 26万円/月 | 4階 | 60.23m² | 1LDK | 築22年 |
| 2024/08 | 23.6万円/月 | 10階 | - | 1LDK | 築22年 |
| 2024/06 | 26.5万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築22年 |
| 2024/04 | 28万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築22年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...レグノ・ラフィネ南青山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レグノ・ラフィネ南青山価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,076万円456万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 190.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 141.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レグノ・ラフィネ南青山マンションの口コミ・評判(437件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3基本的に落ち着いているからか、青学生を中心とした大学生たちが騒いでいると気になってしまいます。
お部屋
4外国人向けの仕様なのか天井高が高く、部屋が広く感じます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5表参道
駅周辺はとても清潔で綺麗な環境が保たれていて、歓楽街がないため酔っ払いも少なく、治安が良いと感じます。駅を出てすぐの場所に交番があるので、道を聞くのにも便利で安心感があります。
子育て環境
5広尾
広尾は小さなお子さんも連れて遊べる公園が多く、休日は子ども連れの家族で賑わっています。人工芝で整備されているので、地面に座っても汚れにくいのが嬉しいです。
港区の口コミ
自然環境
5港区は大通りから一歩入ると静かな住宅街が広がっていて、緑も多く感じます。近くに芝公園や有栖川宮記念公園など大きな公園があり、子どもと一緒に遊ぶのに便利です。
防災・安全性
5港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レグノ・ラフィネ南青山マンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線表参道駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で都心への移動も便利です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数63戸のマンションです。 結婚式場のロザンジュイア広尾迎賓館に近いマンションです。式場隣にあるレストランは最高に豪華で美味しく、おすすめです。またスイス大使館やノルウェー大使館などがあり、とても閑静な上品な街並なのが特徴です。
レグノ・ラフィネ南青山詳細情報
基本情報
| 建物名 | レグノ・ラフィネ南青山（レグノ・ラフィネみなみあおやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区南青山6丁目10-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（63部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.58㎡〜69.89㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 588万円/坪〜631万円/坪 |
| 想定賃料 | 22.5万円〜41.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レグノ・ラフィネ南青山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 表参道駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 47.47m² | 8,444万円 | 4,115万円 |
| 1LDK | 60.23m² | 1億1,121万円 | 1億1,400万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
レグノ・ラフィネ南青山の駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。