5,220万円〜1億3,283万円
坪単価 555万円/坪〜650万円/坪
想定賃料 12.8万円〜30.3万円/月
2.6%〜3.0%
最終更新2026年07月01日
1 / 1
ファミール南青山ブランカ
港区・広尾駅 徒歩15分・築23年
5,220万円〜1億3,283万円
坪単価 555万円/坪〜650万円/坪
想定賃料 12.8万円〜30.3万円/月
2.6%〜3.0%
上位3%
4.68最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
ファミール南青山ブランカ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ファミール南青山ブランカ部屋別の参考相場価格
24部屋 / 24部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,394万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 15.6万円/月 2.9% | 1DK | 37.21m² - |
| 102 | 8,304万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 20.5万円/月 3.0% | 1LDK | 47.01m² - |
| 103 | 7,332万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 18万円/月 3.0% | 1LDK | 41.47m² - |
| 104 | 1億173万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 23.6万円/月 2.8% | 2LDK | 55.92m² - |
| 105 | 5,220万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 12.8万円/月 2.9% | 1R | 31.11m² - |
| 201 | 7,471万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 18万円/月 2.9% | 1LDK | 41.35m² - |
| 202 | 8,420万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 20.5万円/月 2.9% | 1LDK | 47.01m² - |
| 203 | 7,582万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 18.1万円/月 2.9% | 1LDK | 41.47m² - |
| 204 | 1億695万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 23.9万円/月 2.7% | 2LDK | 57.33m² - |
| 205 | 7,593万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 18.2万円/月 2.9% | 1LDK | 41.81m² - |
| 206 | 6,778万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 16.9万円/月 3.0% | 1LDK | 38.03m² - |
| 301 | 7,628万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 18.1万円/月 2.8% | 1LDK | 41.35m² - |
| 302 | 8,562万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 20.6万円/月 2.9% | 1LDK | 47.01m² - |
| 303 | 7,727万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 18.1万円/月 2.8% | 1LDK | 41.47m² - |
| 304 | 1億950万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 24万円/月 2.6% | 2LDK | 57.33m² - |
| 305 | 7,765万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 18.2万円/月 2.8% | 1LDK | 41.81m² - |
| 306 | 7,825万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 18.8万円/月 2.9% | 1LDK | 43.45m² - |
| 401 | 1億1,507万円 | 価格を確認する | 6,660万円 | 25万円/月 2.6% | 2LDK | 58.86m² - |
| 402 | 7,770万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 18.4万円/月 2.9% | 1LDK | 41.47m² - |
| 403 | 1億971万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 24.4万円/月 2.7% | 2LDK | 57.33m² - |
| 404 | 7,846万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 18.5万円/月 2.8% | 1LDK | 41.81m² - |
| 405 | 9,776万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 22.2万円/月 2.7% | 2LDK | 52.42m² - |
| 501 | 1億3,283万円 | 価格を確認する | 7,440万円 | 30.3万円/月 2.7% | 2LDK | 67.60m² - |
| 502 | 1億3,114万円 | 価格を確認する | 7,170万円 | 30.3万円/月 2.8% | 2LDK | 67.52m² - |
101
- 参考相場価格
- 6,394万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 1DK
- 37.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 8,304万円
- 新築時価格
- 4,570万円
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 1LDK
- 47.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 7,332万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 1LDK
- 41.47m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億173万円
- 新築時価格
- 5,480万円
- 想定賃料
- 23.6万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 2LDK
- 55.92m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 5,220万円
- 新築時価格
- 3,080万円
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 1R
- 31.11m²
- -
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,471万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 1LDK
- 41.35m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 8,420万円
- 新築時価格
- 4,750万円
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 1LDK
- 47.01m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,582万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 想定賃料
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- 2.9%
- 1LDK
- 41.47m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 1億695万円
- 新築時価格
- 5,830万円
- 想定賃料
- 23.9万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 2LDK
- 57.33m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,593万円
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- 想定賃料
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- 2.9%
- 1LDK
- 41.81m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ファミール南青山ブランカ販売中・賃貸の物件（0件）
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ファミール南青山ブランカ売買履歴
- 2025/08
- 2020/09
- 2019/05
- 2018/11
- 2018/01
- 2017/11
- 2013/11
- 2013/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/05 | 成約3,800万円 | 91万円/m² | 1階 | 41.47m² | 1LDK | 築16年 |
| 2018/11 | 成約4,400万円 | 106万円/m² | 2階 | 41.35m² | 1LDK | 築15年 |
| 2018/01 | 成約3,640万円 | 95万円/m² | 2階 | 38.03m² | 1LDK | 築14年 |
| 2017/11 | 成約3,800万円 | 102万円/m² | 1階 | 37.21m² | 1DK | 築14年 |
| 2013/11 | 成約3,380万円 | 81万円/m² | 1階 | 41.47m² | 1LDK | 築10年 |
| 2013/07 | 成約3,680万円 | 88万円/m² | 2階 | 41.81m² | 1LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/01
- オススメファミール南青山ブランカの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約2億6,400万円 | 336万円/m² | 8階 | 78.47m² | 2LDK | 南青山テラス常盤松フォレスト | 築20年 |
| 2026/04 | 成約3億300万円 | 350万円/m² | 8階 | 86.53m² | 2LDK | 青山ザ・タワー | 築21年 |
| 2026/01 | 成約3億990万円 | 395万円/m² | 15階 | 78.32m² | 2LDK | 青山ザ・タワー | 築21年 |
| オススメ | ファミール南青山ブランカの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約7,750万円 | 198万円/m² | 2階 | 39.08m² | 1LDK | レグノ・ラフィネ南青山 | 築24年 |
| 2025/10 | 成約4,200万円 | 162万円/m² | 1階 | 25.78m² | 1R | プリヴェール南青山 | 築26年 |
| 2025/10 | 成約2億1,900万円 | 344万円/m² | 9階 | 63.54m² | 1LDK | 南青山テラス常盤松フォレスト | 築19年 |
| 2025/09 | 成約2億3,000万円 | 295万円/m² | 3階 | 77.81m² | 2LDK | パーク・コート南青山ヒルトップレジデンス | 築24年 |
| 2025/09 | 成約1億1,100万円 | 181万円/m² | 3階 | 61.25m² | 1LDK | レグノ・ラフィネ南青山 | 築23年 |
| 2025/08 | 成約6,600万円 | 162万円/m² | 3階 | 40.66m² | 1R | ラヴォーグ南青山 | 築21年 |
| 2025/07 | 成約1億7,900万円 | 312万円/m² | 9階 | 57.27m² | 1LDK | 南青山テラス常盤松フォレスト | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ファミール南青山ブランカ販売履歴
- 2026/03
- 2025/09
- 2022/04
- 2021/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 販売 5,250万円 | 141万円/m² | 1階 | 37.21m² | 1DK | 23年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/09 | 販売 7,770万円 | 185万円/m² | 3階 | 41.81m² | 1LDK | 22年 | 北東 |
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| 2022/04 | 販売 7,690万円 | 146万円/m² | 4階 | 52.42m² | 1SLDK | 19年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/10 | 販売 5,680万円 | 135万円/m² | 3階 | 41.81m² | 1LDK | 18年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ファミール南青山ブランカ賃貸履歴
- 2025/05
- 16.5万円/月
- 37.21m²
- 1DK
- 1階
- 当時築22年
- 2025/01
- 18.8万円/月
- 41.81m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築21年
- 2024/12
- 11.8万円/月
- 31.11m²
- 1R
- 1階
- 当時築21年
- 2024/10
- 12.4万円/月
- 31.11m²
- 1R
- 1階
- 当時築21年
- 2024/08
- 29万円/月
- -
- 2LDK
- 5階
- 当時築21年
- 2024/07
- 19万円/月
- -
- 1LDK
- 4階
- 当時築21年
- 2024/06
- 19万円/月
- -
- 1LDK
- 4階
- 当時築21年
- 2023/04
- 14.5万円/月
- -
- 1DK
- 1階
- 当時築20年
- 2022/06
- 14.5万円/月
- -
- 1DK
- 1階
- 当時築19年
- 2021/10
- 14.5万円/月
- 37.21m²
- 1DK
- 1階
- 当時築18年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 16.5万円/月 | 1階 | 37.21m² | 1DK | 築22年 |
| 2025/01 | 18.8万円/月 | 2階 | 41.81m² | 1LDK | 築21年 |
| 2024/12 | 11.8万円/月 | 1階 | 31.11m² | 1R | 築21年 |
| 2024/10 | 12.4万円/月 | 1階 | 31.11m² | 1R | 築21年 |
| 2024/08 | 29万円/月 | 5階 | - | 2LDK | 築21年 |
| 2024/07 | 19万円/月 | 4階 | - | 1LDK | 築21年 |
| 2024/06 | 19万円/月 | 4階 | - | 1LDK | 築21年 |
| 2023/04 | 14.5万円/月 | 1階 | - | 1DK | 築20年 |
| 2022/06 | 14.5万円/月 | 1階 | - | 1DK | 築19年 |
| 2021/10 | 14.5万円/月 | 1階 | 37.21m² | 1DK | 築18年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ファミール南青山ブランカ資産性スコア
4.68上位3%
ファミール南青山ブランカの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ファミール南青山ブランカの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミール南青山ブランカ価格推移と将来予測
参考相場価格
6,394万円450万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 171.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 148.6万円/m²
想定売買価格
ファミール南青山ブランカ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は港区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+23.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミール南青山ブランカマンションの口コミ・評判(407件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5広尾
広尾駅周辺には小児科を標榜する病院・クリニックが複数あり、医師や看護師の対応が丁寧で安心して受診できました。急な入院にも詳しく説明してもらえたので不安が和らぎました。
医療・福祉
5表参道
おりつこどもクリニックは予約制で診療していて、院長が小児科専門医なので安心して相談できます。キッズスペースもあり、発達や発育の相談もできるので子育て中の家庭には心強いです。
港区の口コミ
防災・安全性
5港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
子育て環境
4港区は外国人やハーフの子どもも多く、国際的な雰囲気があります。子どもが通う幼稚園でもいろいろな国の子と交流できるのが良い経験になっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ファミール南青山ブランカマンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線広尾駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数24戸のマンションです。 結婚式場のロザンジュイア広尾迎賓館に近いマンションです。式場隣にあるレストランは最高に豪華で美味しく、おすすめです。またスイス大使館やノルウェー大使館などがあり、とても閑静な上品な街並なのが特徴です。
ファミール南青山ブランカ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミール南青山ブランカ（ファミールみなみあおやまブランカ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区南青山7丁目6-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.11㎡〜67.6㎡ |
| 新築時価格 | 3080万円〜7440万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 555万円/坪〜650万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.8万円〜30.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：42000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミール南青山ブランカ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 広尾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 31.11m² | 5,220万円 | 4,225万円 |
| 1DK | 37.21m² | 6,394万円 | 5,156万円 |
| 1LDK | 41.64m² | 7,746万円 | 9,600万円 |
| 2LDK | 57.33m² | 1億960万円 | 1億8,568万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
プラウド渋谷東
1億950万円- 1LDK
- 31.34m²
- 6階/9階建
ファミール南青山ブランカの駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。