4,072万円〜6,793万円
坪単価 226万円/坪〜248万円/坪
想定賃料 15.5万円〜21.1万円/月
最終更新2026年06月08日
パークハウス練馬高野台
練馬区・練馬高野台駅 徒歩10分・築22年
4,072万円〜6,793万円
坪単価 226万円/坪〜248万円/坪
想定賃料 15.5万円〜21.1万円/月
最終更新
2026年06月08日
2026年06月08日
パークハウス練馬高野台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パークハウス練馬高野台部屋別の参考相場価格
12部屋 / 72部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,281万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 18万円/月 | 3LDK | 75.48m² - |
| 202 | 4,106万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 15.5万円/月 | 2LDK | 59.41m² - |
| 203 | 5,889万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 19.1万円/月 | 4LDK | 82.81m² - |
| 204 | 5,548万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 18.4万円/月 | 4LDK | 78.63m² - |
| 205 | 5,011万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 17.4万円/月 | 3LDK | 70.80m² - |
| 206 | 5,011万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 17.4万円/月 | 3LDK | 70.80m² - |
| 207 | 5,200万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 17.8万円/月 | 3LDK | 73.54m² - |
| 208 | 5,776万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 18.9万円/月 | 4LDK | 81.87m² - |
| 209 | 5,275万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 18万円/月 | 3LDK | 74.68m² - |
| 210 | 4,996万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 17.4万円/月 | 3LDK | 70.74m² - |
| 211 | 5,058万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 17.4万円/月 | 3LDK | 71.45m² - |
| 212 | 5,488万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 18.4万円/月 | 4LDK | 77.98m² - |
201
- 参考相場価格
- 5,281万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 3LDK
- 75.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,106万円
- 新築時価格
- 2,770万円
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 2LDK
- 59.41m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 5,889万円
- 新築時価格
- 4,410万円
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 4LDK
- 82.81m²
- -
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,548万円
- 新築時価格
- 4,030万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 4LDK
- 78.63m²
- -
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- 無料
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205
- 参考相場価格
- 5,011万円
- 新築時価格
- 3,630万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 3LDK
- 70.80m²
- -
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,011万円
- 新築時価格
- 3,670万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 3LDK
- 70.80m²
- -
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207
- 参考相場価格
- 5,200万円
- 新築時価格
- 3,810万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 3LDK
- 73.54m²
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- 参考相場価格
- 5,776万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 4LDK
- 81.87m²
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- 参考相場価格
- 5,275万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 3LDK
- 74.68m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,996万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 想定賃料
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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パークハウス練馬高野台売買履歴
- 2024/12
- 2023/06
- 2023/01
- 2020/08
- 2020/07
- 2020/07
- 2019/09
- 2019/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/01 | 成約4,790万円 | 65万円/m² | 1階 | 73.54m² | 3LDK | 築18年 |
| 2020/08 | 成約3,980万円 | 55万円/m² | 2階 | 71.45m² | 2LDK | 築16年 |
| 2020/07 | 成約4,240万円 | 71万円/m² | 4階 | 59.41m² | 2LDK | 築16年 |
| 2020/07 | 成約4,290万円 | 54万円/m² | 3階 | 78.63m² | 4LDK | 築16年 |
| 2019/09 | 成約3,700万円 | 52万円/m² | 3階 | 70.80m² | 3LDK | 築15年 |
| 2019/04 | 成約3,220万円 | 54万円/m² | 4階 | 59.41m² | 2LDK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/11
- 2025/11
- オススメパークハウス練馬高野台の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約5,970万円 | 89万円/m² | 2階 | 66.74m² | 3LDK | ウイングヒルズ高野台 | 築21年 |
| 2025/11 | 成約6,988万円 | 85万円/m² | 9階 | 81.67m² | 3LDK | グランブレム練馬高野台 | 築22年 |
| 2025/11 | 成約4,143万円 | 66万円/m² | 4階 | 62.68m² | 3LDK | プラゼール練馬高野台 | 築19年 |
| オススメ | パークハウス練馬高野台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約1,580万円 | 62万円/m² | 4階 | 25.34m² | 1K | ディム練馬高野台 | 築22年 |
| 2025/09 | 成約3,830万円 | 56万円/m² | 4階 | 68.39m² | 3LDK | リビオ練馬高野台 | 築19年 |
| 2025/06 | 成約6,300万円 | 83万円/m² | 3階 | 75.85m² | 3LDK | クレアホームズ練馬高野台 | 築17年 |
| 2025/06 | 成約7,900万円 | 72万円/m² | 1階 | 109.65m² | 3LDK | ランドステージ石神井公園パラティウム | 築19年 |
| 2025/04 | 成約5,690万円 | 69万円/m² | 9階 | 81.67m² | 2LDK | グランブレム練馬高野台 | 築22年 |
| 2025/04 | 成約5,790万円 | 86万円/m² | 2階 | 66.74m² | 3LDK | ウイングヒルズ高野台 | 築20年 |
| 2025/04 | 成約5,600万円 | 78万円/m² | 4階 | 71.74m² | 3LDK | ディアステージ練馬高野台 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークハウス練馬高野台販売履歴
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 販売 5,490万円 | 92万円/m² | 4階 | 59.41m² | 2LDK | 21年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...パークハウス練馬高野台資産性スコア
3.88
パークハウス練馬高野台の資産性スコアは3.88です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークハウス練馬高野台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス練馬高野台価格推移と将来予測
参考相場価格
5,281万円154万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 70万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 61.6万円/m²
想定売買価格
パークハウス練馬高野台201の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
パークハウス練馬高野台マンション概要
このマンションは西武池袋線練馬高野台駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数72戸のマンションです。
パークハウス練馬高野台詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス練馬高野台（パークハウスねりまたかのだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区高野台2丁目13-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（72部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.41㎡〜90.34㎡ |
| 新築時価格 | 2770万円〜5990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 226万円/坪〜248万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.5万円〜21.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 46台 駐車費※1：12000/月 ~ 18000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティーサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス練馬高野台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 練馬高野台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.41m² | 4,146万円 | 4,714万円 |
| 3LDK | 71.45m² | 5,252万円 | 6,178万円 |
| 4LDK | 81.87m² | 5,871万円 | 7,261万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
練馬高野台駅のマンション
練馬高野台駅は東京都練馬区にあり、西武鉄道池袋線が利用できます。マンションも多く、ピーコックストアや西友、ヤマダ電機が駅前にあり、食品から日用品までお買い物に便利です。その他にも図書館や大学病院、スポーツクラブなど、区民の生活を支える施設が沢山あり、暮らしやすいのが特徴です。練馬区役所の谷原出張所もあり、何かと便利な街となっています。
路線：