ランドステージ石神井公園パラティウム

練馬区・石神井公園駅 徒歩6分・築17年

2,795万円〜8,976万円
坪単価237万円/坪〜260万円/坪
最終更新日2024年06月17日
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ランドステージ石神井公園パラティウム

練馬区・石神井公園駅 徒歩6分・築17年

2,795万円〜8,976万円
237万円/坪〜260万円/坪
最終更新日2024年06月17日

ランドステージ石神井公園パラティウム部屋別の参考相場価格

36部屋 / 36部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1018,200万円価格を確認する8,050万円4LDK114.44-
1027,652万円価格を確認する7,390万円4LDK105.97-
1037,921万円価格を確認する7,650万円4LDK109.65-
1047,921万円価格を確認する7,650万円4LDK109.65-
1057,633万円価格を確認する6,980万円3LDK102.29-
2015,208万円価格を確認する5,190万円3LDK70.40-
2024,609万円価格を確認する4,510万円2LDK63.05-
2034,785万円価格を確認する4,660万円3LDK65.25-
2044,785万円価格を確認する4,660万円3LDK65.25-
2054,462万円価格を確認する4,320万円2LDK60.85-
2065,495万円価格を確認する5,430万円3LDK75.12-
2072,795万円価格を確認する2,850万円1LDK38.30-
2084,273万円価格を確認する4,070万円2LDK58.05-
2094,596万円価格を確認する4,500万円2LDK62.72-
3015,290万円価格を確認する5,280万円3LDK70.40-
3024,708万円価格を確認する4,600万円2LDK63.05-
3034,882万円価格を確認する4,750万円3LDK65.25-
3044,882万円価格を確認する4,750万円3LDK65.25-
3054,557万円価格を確認する4,410万円2LDK60.85-
3065,611万円価格を確認する5,520万円3LDK75.12-
3074,357万円価格を確認する4,240万円2LDK58.05-
3085,553万円価格を確認する5,550万円3LDK73.73-
4014,747万円価格を確認する4,810万円2LDK63.38-
4024,709万円価格を確認する4,680万円2LDK63.05-
4034,894万円価格を確認する4,830万円3LDK65.25-
4044,894万円価格を確認する4,830万円3LDK65.25-
4054,558万円価格を確認する4,490万円2LDK60.85-
4065,635万円価格を確認する5,600万円3LDK75.12-
4078,976万円価格を確認する8,610万円4LDK113.91-
5015,440万円価格を確認する5,470万円3LDK71.30-
5024,914万円価格を確認する4,890万円3LDK65.25-
5034,914万円価格を確認する4,890万円3LDK65.25-
5044,584万円価格を確認する4,550万円2LDK60.85-
5055,657万円価格を確認する5,680万円3LDK75.12-
6017,878万円価格を確認する8,750万円4LDK100.68-
6028,374万円価格を確認する8,990万円4LDK108.16-
中立なプロが個別に算出
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101
参考相場価格
8,200万円
新築時価格
8,050万円
  • 4LDK
  • 114.44
  • -
102
参考相場価格
7,652万円
新築時価格
7,390万円
  • 4LDK
  • 105.97
  • -
103
参考相場価格
7,921万円
新築時価格
7,650万円
  • 4LDK
  • 109.65
  • -
104
参考相場価格
7,921万円
新築時価格
7,650万円
  • 4LDK
  • 109.65
  • -
105
参考相場価格
7,633万円
新築時価格
6,980万円
  • 3LDK
  • 102.29
  • -
201
参考相場価格
5,208万円
新築時価格
5,190万円
  • 3LDK
  • 70.40
  • -
202
参考相場価格
4,609万円
新築時価格
4,510万円
  • 2LDK
  • 63.05
  • -
203
参考相場価格
4,785万円
新築時価格
4,660万円
  • 3LDK
  • 65.25
  • -
204
参考相場価格
4,785万円
新築時価格
4,660万円
  • 3LDK
  • 65.25
  • -
205
参考相場価格
4,462万円
新築時価格
4,320万円
  • 2LDK
  • 60.85
  • -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※2024年6月17日に参考相場価格の算出方法を変更しました。6月16日以前にご覧になった参考相場価格と大きな差分が生じている場合、当該変更による差分である可能性があります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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ランドステージ石神井公園パラティウム価格推移と将来予測

参考相場価格

8,200万円913万円12ヶ月前

新築時価格8,050万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ 2024年6月17日に参考相場価格の算出方法を変更しました。2024年5月と6月の参考相場価格に大きな変動が発生している場合、当該変更が起因の可能性があります。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

ランドステージ石神井公園パラティウムマンション概要

西武池袋線石神井公園駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近いため朝の時間にもゆとりが持てます。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で買い物やお出かけにも便利です。築17年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数36戸のマンションです。 徒歩圏内には石神井公園があります。武蔵野の自然が残された木々に囲まれた静かな趣で、公園を含む周辺の区域は、環境や景観を保持するため、風致地区に指定されています。

ランドステージ石神井公園パラティウム詳細情報

基本情報

建物名ランドステージ石神井公園パラティウム(ランドステージしゃくじいこうえんパラティウム)
住所東京都練馬区高野台5丁目23-6
アクセス
築年数築17年
階建(総戸数)6階建(36部屋)
建築構造RC造
専有面積38.3㎡〜114.44㎡
新築時価格2850万円〜8990万円
参考相場価格
  • 1LDK:2795万円〜(38m²〜)
  • 2LDK:4273万円〜(58m²〜)
  • 3LDK:4785万円〜(65m²〜)
  • 4LDK:7652万円〜(100m²〜)
参考相場価格の坪単価237万円/坪〜260万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.90練馬区の平均:3.4地震への安全性を見る
洪水4.50練馬区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00練馬区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30練馬区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園ベビーステーション石神井公園室 (認可)他
保育園を見る
学区谷原小学校
石神井東中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場15
駐車費※120000/月 ~ 27000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱青山メイン企画
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ランドステージ石神井公園パラティウム間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
石神井公園駅
平均
1LDK38.3m²2,795万円3,108万円
2LDK60.85m²4,584万円4,150万円
3LDK70.4m²5,208万円5,556万円
4LDK109.65m²7,921万円7,154万円

ランドステージ石神井公園パラティウム売買履歴

  • 2015/06
    売出価格
    4,120万円〜4,480万円209〜227万円/坪
    • 62〜70
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築8
  • 2015/09
    売出価格
    3,590万円〜3,950万円195〜215万円/坪
    • 57〜64
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築9
  • 2017/03
    売出価格
    4,230万円〜4,590万円186〜202万円/坪
    • 70〜78
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築10

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

高野台の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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ランドステージ石神井公園パラティウム
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練馬区のマンション

練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri(ココネリ)などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。

石神井公園駅のマンション

石神井公園駅は東京都練馬区にあり、西武鉄道池袋線が乗り入れています。新宿まで約20分で行くことができるアクセスの良い街です。駅名でもある石神井公園は緑に囲まれた自然が豊かな地です。石神井公園の北側にはクイーンズ伊勢丹をはじめ、西友やライフが揃っており、普段のお買い物に便利です。石神井町は自然美を維持保存するための制度である「風到地区」に指定されているため、集合住宅や一軒家が立ち並んでおり高層マンションは少なめです。

その他の最寄り駅: