ディアステージ練馬高野台
練馬区・練馬高野台駅 徒歩3分・築25年
2026年05月11日
ディアステージ練馬高野台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ディアステージ練馬高野台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,932万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 17万円/月 | 3LDK | 75.40m² - |
| 102 | 5,902万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 17万円/月 | 3LDK | 75.01m² - |
| 201 | 5,992万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 16.6万円/月 | 3LDK | 75.40m² - |
| 202 | 5,985万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 16.5万円/月 | 3LDK | 75.01m² - |
| 203 | 5,639万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 16.1万円/月 | 3LDK | 71.74m² - |
| 301 | 6,029万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 17.1万円/月 | 3LDK | 75.40m² - |
| 302 | 6,016万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 17万円/月 | 3LDK | 75.01m² - |
| 303 | 5,665万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 16.5万円/月 | 3LDK | 71.74m² - |
| 401 | 6,059万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 17.1万円/月 | 3LDK | 75.40m² - |
| 402 | 6,039万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 17.1万円/月 | 3LDK | 75.01m² - |
| 403 | 5,672万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 16.6万円/月 | 3LDK | 71.74m² - |
| 501 | 6,079万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 17.3万円/月 | 3LDK | 75.40m² - |
| 502 | 6,051万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 17.3万円/月 | 3LDK | 75.01m² - |
| 503 | 5,034万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 15.2万円/月 | 2LDK | 62.49m² - |
| 601 | 7,433万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 20.8万円/月 | 4LDK | 88.92m² - |
- 参考相場価格
- 5,932万円
- 新築時価格
- 4,360万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 3LDK
- 75.40m²
- -
- 参考相場価格
- 5,902万円
- 新築時価格
- 4,450万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 3LDK
- 75.01m²
- -
- 参考相場価格
- 5,992万円
- 新築時価格
- 4,470万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 3LDK
- 75.40m²
- -
- 参考相場価格
- 5,985万円
- 新築時価格
- 4,560万円
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- 16.5万円/月
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- 75.01m²
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- 参考相場価格
- 5,639万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 3LDK
- 71.74m²
- -
- 参考相場価格
- 6,029万円
- 新築時価格
- 4,560万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 3LDK
- 75.40m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 6,016万円
- 新築時価格
- 4,610万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 3LDK
- 75.01m²
- -
- 参考相場価格
- 5,665万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 3LDK
- 71.74m²
- -
- 参考相場価格
- 6,059万円
- 新築時価格
- 4,650万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 3LDK
- 75.40m²
- -
- 参考相場価格
- 6,039万円
- 新築時価格
- 4,700万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ディアステージ練馬高野台売買履歴
- 2025/04
- 2021/05
- 2020/05
- 2007/01
- 2002/11
- 2001/04
- 2001/04
- 2001/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/05 | 成約4,040万円 | 53万円/m² | 1階 | 75.40m² | 3LDK | 築19年 |
| 2007/01 | 成約5,490万円 | 61万円/m² | 6階 | 88.92m² | 3LDK | 築5年 |
| 2002/11 | 成約3,890万円 | 54万円/m² | 4階 | 71.74m² | 3LDK | 築1年 |
| 2001/04 | 新築6,490万円 | 72万円/m² | 6階 | 88.92m² | 4LDK | -- |
| 2001/04 | 新築3,630万円 | 58万円/m² | 5階 | 62.49m² | 2LDK | -- |
| 2001/04 | 新築4,730万円 | 63万円/m² | 5階 | 75.01m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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- 2025/09
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- 2025/01
- 2024/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約5,970万円 | 89万円/m² | 2階 | 66.74m² | 3LDK | ウイングヒルズ高野台 | 築21年 |
| 2025/11 | 成約6,988万円 | 85万円/m² | 9階 | 81.67m² | 3LDK | グランブレム練馬高野台 | 築22年 |
| 2025/11 | 成約4,143万円 | 66万円/m² | 4階 | 62.68m² | 3LDK | プラゼール練馬高野台 | 築19年 |
| オススメ | ディアステージ練馬高野台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約1,580万円 | 62万円/m² | 4階 | 25.34m² | 1K | ディム練馬高野台 | 築22年 |
| 2025/09 | 成約3,830万円 | 56万円/m² | 4階 | 68.39m² | 3LDK | リビオ練馬高野台 | 築19年 |
| 2025/04 | 成約5,790万円 | 86万円/m² | 2階 | 66.74m² | 3LDK | ウイングヒルズ高野台 | 築20年 |
| 2025/04 | 成約5,690万円 | 69万円/m² | 9階 | 81.67m² | 2LDK | グランブレム練馬高野台 | 築22年 |
| 2025/02 | 成約7,490万円 | 98万円/m² | 3階 | 75.68m² | 3LDK | D’レスティア石神井公園 | 築21年 |
| 2025/01 | 成約5,180万円 | 78万円/m² | 7階 | 66.12m² | 3LDK | ウイングヒルズ高野台 | 築20年 |
| 2024/12 | 成約4,000万円 | 67万円/m² | 4階 | 59.41m² | 2LDK | パークハウス練馬高野台 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ディアステージ練馬高野台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ディアステージ練馬高野台価格推移と将来予測
参考相場価格
5,932万円320万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 78.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 61.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ディアステージ練馬高野台マンションの口コミ・評判(279件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5石神井川沿いの桜並木は地域の魅力で、散歩する親子やお年寄りの姿が見られる和やかな場所です。
住民の雰囲気
4若者よりは大人の人が住んでいるイメージがあり、落ち着いた雰囲気の町です。住宅街は静かで住みやすい環境です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5練馬高野台
学区内の小学校は駅から徒歩8分、中学校も徒歩12分でアクセスでき、両校とも学力水準が区内平均を上回っているので安心して通わせられます。
教育環境
5石神井公園
石神井公園駅周辺には質の高い小中学校があり、学習塾や習い事施設も充実しているので、教育面でも安心できます。
練馬区の口コミ
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ディアステージ練馬高野台マンション概要
このマンションは西武池袋線練馬高野台駅から徒歩3分の距離にあり、駅からすぐで通勤通学等の移動もスムーズです。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心へスマートに移動できます。築25年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数15戸のマンションです。
ディアステージ練馬高野台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ディアステージ練馬高野台（ディアステージねりまたかのだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区高野台1丁目9-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（15部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.49㎡〜88.92㎡ |
| 新築時価格 | 3630万円〜6480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 260万円/坪〜276万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.2万円〜20.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：15000/月 ~ 18000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ディアステージ練馬高野台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 練馬高野台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.49m² | 5,034万円 | 4,716万円 |
| 3LDK | 75.01m² | 5,992万円 | 6,172万円 |
| 4LDK | 88.92m² | 7,433万円 | 7,260万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
練馬高野台駅のマンション
練馬高野台駅は東京都練馬区にあり、西武鉄道池袋線が利用できます。マンションも多く、ピーコックストアや西友、ヤマダ電機が駅前にあり、食品から日用品までお買い物に便利です。その他にも図書館や大学病院、スポーツクラブなど、区民の生活を支える施設が沢山あり、暮らしやすいのが特徴です。練馬区役所の谷原出張所もあり、何かと便利な街となっています。
路線：