ロセット江古田
練馬区・江古田駅 徒歩3分・築22年
2026年07月06日
ロセット江古田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ロセット江古田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,697万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 9万円/月 4.0% | 1LDK | 30.52m² - |
| 102 | 3,444万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 10.9万円/月 3.8% | 1LDK | 39.93m² - |
| 103 | 2,894万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 9.7万円/月 4.0% | 1LDK | 33.39m² - |
| 104 | 2,938万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 9.7万円/月 4.0% | 1LDK | 33.39m² - |
| 105 | 2,851万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 9.7万円/月 4.1% | 1LDK | 33.32m² - |
| 201 | 2,798万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 9.5万円/月 4.1% | 1LDK | 30.52m² - |
| 202 | 3,623万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 11.4万円/月 3.8% | 1LDK | 39.93m² - |
| 203 | 3,973万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 12.6万円/月 3.8% | 1LDK | 43.61m² - |
| 204 | 3,037万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 10.2万円/月 4.0% | 1LDK | 33.39m² - |
| 205 | 3,061万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 10.2万円/月 4.0% | 1LDK | 33.39m² - |
| 206 | 3,048万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 10.2万円/月 4.0% | 1LDK | 33.32m² - |
| 301 | 2,875万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 9.6万円/月 4.0% | 1LDK | 30.52m² - |
| 302 | 3,740万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 11.5万円/月 3.7% | 1LDK | 39.93m² - |
| 303 | 4,087万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 12.7万円/月 3.7% | 1LDK | 43.61m² - |
| 304 | 3,135万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 10.3万円/月 3.9% | 1LDK | 33.39m² - |
| 305 | 4,049万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 12.3万円/月 3.6% | 1LDK | 42.25m² - |
| 401 | 4,719万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 14.4万円/月 3.7% | 2LDK | 48.43m² - |
| 402 | 4,218万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 12.8万円/月 3.6% | 1LDK | 43.61m² - |
| 403 | 5,304万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 16万円/月 3.6% | 2LDK | 54.61m² - |
| 501 | 4,026万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 11.8万円/月 3.5% | 1LDK | 39.93m² - |
| 502 | 4,212万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 12.4万円/月 3.5% | 1LDK | 41.61m² - |
| 503 | 3,784万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 11万円/月 3.5% | 1LDK | 37.21m² - |
- 参考相場価格
- 2,697万円
- 新築時価格
- 2,200万円
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1LDK
- 30.52m²
- -
- 参考相場価格
- 3,444万円
- 新築時価格
- 2,570万円
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1LDK
- 39.93m²
- -
- 参考相場価格
- 2,894万円
- 新築時価格
- 2,200万円
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1LDK
- 33.39m²
- -
- 参考相場価格
- 2,938万円
- 新築時価格
- 2,290万円
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1LDK
- 33.39m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,851万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1LDK
- 33.32m²
- -
- 参考相場価格
- 2,798万円
- 新築時価格
- 2,370万円
- 想定賃料
- 9.5万円/月
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- 1LDK
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- 参考相場価格
- 3,623万円
- 新築時価格
- 2,730万円
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1LDK
- 39.93m²
- -
- 参考相場価格
- 3,973万円
- 新築時価格
- 3,040万円
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1LDK
- 43.61m²
- -
- 参考相場価格
- 3,037万円
- 新築時価格
- 2,290万円
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1LDK
- 33.39m²
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- 参考相場価格
- 3,061万円
- 新築時価格
- 2,380万円
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1LDK
- 33.39m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ロセット江古田売買履歴
- 2026/06
- 2026/02
- 2025/12
- 2018/11
- 2017/05
- 2014/03
- 2004/02
- 2004/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/12 | 成約3,400万円 | 77万円/m² | 2階 | 43.61m² | 1LDK | 築21年 |
| 2018/11 | 成約2,900万円 | 72万円/m² | 5階 | 39.93m² | 1LDK | 築14年 |
| 2017/05 | 成約2,280万円 | 68万円/m² | 2階 | 33.39m² | 1LDK | 築13年 |
| 2014/03 | 成約2,200万円 | 59万円/m² | 5階 | 37.21m² | 1LDK | 築10年 |
| 2004/02 | 新築2,960万円 | 79万円/m² | 5階 | 37.21m² | 1LDK | -- |
| 2004/02 | 新築3,390万円 | 81万円/m² | 5階 | 41.61m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
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- 2024/08
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- 2022/12
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- 2021/12
- 2021/10
- 2021/03
- 2021/03
- 2021/02
- 2020/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 成約1,570万円 | 74万円/m² | 2階 | 20.95m² | 1K | ルーブル江古田参番館 | 築18年 |
| 2023/02 | 成約3,880万円 | 95万円/m² | 11階 | 40.65m² | 1LDK | ノーブル江古田ステーションビュー | 築20年 |
| 2022/12 | 成約5,390万円 | 81万円/m² | 2階 | 65.83m² | 3LDK | セザール第三江古田 | 築19年 |
| オススメ | ロセット江古田の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/03 | 成約3,570万円 | 87万円/m² | 2階 | 40.65m² | 1LDK | ノーブル江古田 | 築19年 |
| 2021/12 | 成約6,750万円 | 83万円/m² | 2階 | 80.73m² | 4LDK | ノーブル江古田 | 築18年 |
| 2021/10 | 成約5,390万円 | 73万円/m² | 3階 | 72.98m² | 1SLDK | レジェンド江古田 | 築20年 |
| 2021/03 | 成約5,280万円 | 84万円/m² | 8階 | 62.38m² | 2LDK | ノーブル江古田 | 築18年 |
| 2021/03 | 成約5,700万円 | 80万円/m² | 3階 | 70.42m² | 2SLDK | レジェンド江古田 | 築20年 |
| 2021/02 | 成約4,640万円 | 65万円/m² | 7階 | 70.42m² | 3LDK | レジェンド江古田 | 築20年 |
| 2020/07 | 成約4,140万円 | 58万円/m² | 3階 | 70.42m² | 2SLDK | レジェンド江古田 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ロセット江古田資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロセット江古田価格推移と将来予測
参考相場価格
2,697万円53万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 88.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 61.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロセット江古田マンションの口コミ・評判(241件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5江古田
江古田駅周辺は病院も多く、子育て世帯や高齢者世帯にも便利で、日常的な医療サービスが駅付近で完結できるのが助かります。
子育て環境
5新桜台
新桜台駅周辺は保育園や幼稚園が複数あり、子どもの成長段階に合わせて教育施設を選べるので、子育て世代にはとても安心できる環境だと感じます。
練馬区の口コミ
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ロセット江古田マンション概要
こちらのマンションは西武池袋線江古田駅より徒歩3分の距離にあり、駅チカで帰りに簡単に買い物もできます。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数22戸のマンションです。 近くには江古田の森公園があります。園内は防災公園もかねた広い敷地でジョギングや散策にぴったりです。樹木や芝生の広場、遊具などを備え、近隣住民の憩いの場として親しまれています。都内では珍しく蛍も見られます。
ロセット江古田詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロセット江古田（ロセットえごた） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区栄町9-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.52㎡〜54.61㎡ |
| 新築時価格 | 1990万円〜3770万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 283万円/坪〜336万円/坪 |
| 想定賃料 | 9万円〜16万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロセット江古田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 江古田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 35.3m² | 3,289万円 | 3,596万円 |
| 2LDK | 51.52m² | 5,011万円 | 5,247万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 52.38m²
- 3階/14階建
ロセット江古田の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。