5,646万円〜6,024万円
坪単価 265万円/坪〜273万円/坪
想定賃料 18.7万円〜20.5万円/月
3.9%〜4.2%
最終更新2026年07月01日
レジェンド江古田
練馬区・江古田駅 徒歩3分・築25年
5,646万円〜6,024万円
坪単価 265万円/坪〜273万円/坪
想定賃料 18.7万円〜20.5万円/月
3.9%〜4.2%
最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
レジェンド江古田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は205のお部屋を基準に算出
レジェンド江古田部屋別の参考相場価格
32部屋 / 32部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 205 | 5,879万円 | 価格を確認する | 4,275万円 | 18.9万円/月 3.9% | 3LDK | 72.98m² - |
| 301 | 5,950万円 | 価格を確認する | 4,485万円 | 19.3万円/月 3.9% | 3LDK | 72.98m² - |
| 302 | 5,737万円 | 価格を確認する | 4,288万円 | 19.2万円/月 4.0% | 3LDK | 70.42m² - |
| 303 | 5,749万円 | 価格を確認する | 4,309万円 | 18.7万円/月 3.9% | 3LDK | 70.48m² - |
| 304 | 5,949万円 | 価格を確認する | 4,475万円 | 19.3万円/月 3.9% | 3LDK | 72.98m² - |
| 401 | 5,942万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 19.6万円/月 4.0% | 3LDK | 72.98m² - |
| 402 | 5,737万円 | 価格を確認する | 4,393万円 | 19.4万円/月 4.1% | 3LDK | 70.42m² - |
| 403 | 5,737万円 | 価格を確認する | 4,414万円 | 19.4万円/月 4.1% | 3LDK | 70.42m² - |
| 404 | 5,941万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 19.6万円/月 4.0% | 3LDK | 72.98m² - |
| 501 | 5,975万円 | 価格を確認する | 4,758万円 | 19.4万円/月 3.9% | 3LDK | 72.98m² - |
| 502 | 5,742万円 | 価格を確認する | 4,488万円 | 19.3万円/月 4.0% | 3LDK | 70.42m² - |
| 503 | 5,747万円 | 価格を確認する | 4,509万円 | 18.8万円/月 3.9% | 3LDK | 70.48m² - |
| 504 | 5,973万円 | 価格を確認する | 4,779万円 | 19.4万円/月 3.9% | 3LDK | 72.98m² - |
| 601 | 5,966万円 | 価格を確認する | 4,811万円 | 19.5万円/月 3.9% | 3LDK | 72.98m² - |
| 602 | 5,727万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 19.4万円/月 4.1% | 3LDK | 70.42m² - |
| 603 | 5,736万円 | 価格を確認する | 4,561万円 | 19万円/月 4.0% | 3LDK | 70.48m² - |
| 604 | 5,964万円 | 価格を確認する | 4,832万円 | 19.5万円/月 3.9% | 3LDK | 72.98m² - |
| 701 | 6,020万円 | 価格を確認する | 4,863万円 | 19.5万円/月 3.9% | 3LDK | 72.98m² - |
| 702 | 5,724万円 | 価格を確認する | 4,593万円 | 19.4万円/月 4.1% | 3LDK | 70.42m² - |
| 703 | 5,724万円 | 価格を確認する | 4,614万円 | 19.4万円/月 4.1% | 3LDK | 70.42m² - |
| 704 | 6,024万円 | 価格を確認する | 4,884万円 | 19.5万円/月 3.9% | 3LDK | 72.98m² - |
| 801 | 5,939万円 | 価格を確認する | 4,905万円 | 19.6万円/月 4.0% | 3LDK | 72.98m² - |
| 802 | 5,646万円 | 価格を確認する | 4,635万円 | 19.5万円/月 4.2% | 3LDK | 70.42m² - |
| 803 | 5,646万円 | 価格を確認する | 4,656万円 | 19.5万円/月 4.2% | 3LDK | 70.42m² - |
| 804 | 5,942万円 | 価格を確認する | 4,926万円 | 19.6万円/月 4.0% | 3LDK | 72.98m² - |
| 901 | 5,965万円 | 価格を確認する | 4,958万円 | 19.8万円/月 4.0% | 3LDK | 72.98m² - |
| 902 | 5,698万円 | 価格を確認する | 4,687万円 | 19.7万円/月 4.2% | 3LDK | 70.42m² - |
| 903 | 5,751万円 | 価格を確認する | 4,708万円 | 19.3万円/月 4.0% | 3LDK | 70.48m² - |
| 904 | 5,964万円 | 価格を確認する | 4,979万円 | 19.8万円/月 4.0% | 3LDK | 72.98m² - |
| 1001 | 6,016万円 | 価格を確認する | 5,073万円 | 20.5万円/月 4.1% | 3LDK | 72.98m² - |
| 1002 | 5,776万円 | 価格を確認する | 4,792万円 | 20.4万円/月 4.2% | 3LDK | 70.42m² - |
| 1003 | 5,785万円 | 価格を確認する | 4,824万円 | 20万円/月 4.1% | 3LDK | 70.48m² - |
205
- 参考相場価格
- 5,879万円
- 新築時価格
- 4,275万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 72.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 5,950万円
- 新築時価格
- 4,485万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 72.98m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 5,737万円
- 新築時価格
- 4,288万円
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 70.42m²
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303
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,749万円
- 新築時価格
- 4,309万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 70.48m²
- -
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- 無料
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- オンライン
304
- 参考相場価格
- 5,949万円
- 新築時価格
- 4,475万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 72.98m²
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401
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- 5,942万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
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402
- 参考相場価格
- 5,737万円
- 新築時価格
- 4,393万円
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- 19.4万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 70.42m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 5,737万円
- 新築時価格
- 4,414万円
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- 4,580万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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レジェンド江古田販売中・賃貸の物件（0件）
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レジェンド江古田売買履歴
- 2021/10
- 2021/03
- 2021/02
- 2020/07
- 2019/09
- 2019/08
- 2017/07
- 2013/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/02 | 成約4,640万円 | 65万円/m² | 7階 | 70.42m² | 3LDK | 築20年 |
| 2020/07 | 成約4,140万円 | 58万円/m² | 3階 | 70.42m² | 2SLDK | 築19年 |
| 2019/09 | 成約4,680万円 | 66万円/m² | 4階 | 70.42m² | 3LDK | 築18年 |
| 2019/08 | 成約4,570万円 | 62万円/m² | 2階 | 72.98m² | 2LDK | 築18年 |
| 2017/07 | 成約4,790万円 | 68万円/m² | 10階 | 70.42m² | 2SLDK | 築16年 |
| 2013/08 | 成約3,880万円 | 55万円/m² | 5階 | 70.42m² | 3LDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/12
- 2024/08
- オススメレジェンド江古田の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/02
- 2022/12
- 2022/03
- 2021/12
- 2021/03
- 2020/01
- 2019/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約3,980万円 | 106万円/m² | 5階 | 37.21m² | 1LDK | ロセット江古田 | 築21年 |
| 2025/12 | 成約3,400万円 | 77万円/m² | 2階 | 43.61m² | 1LDK | ロセット江古田 | 築21年 |
| 2024/08 | 成約1,580万円 | 75万円/m² | 2階 | 20.95m² | 1K | ルーブル江古田参番館 | 築18年 |
| オススメ | レジェンド江古田の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/02 | 成約3,880万円 | 95万円/m² | 11階 | 40.65m² | 1LDK | ノーブル江古田ステーションビュー | 築20年 |
| 2022/12 | 成約5,390万円 | 81万円/m² | 2階 | 65.83m² | 3LDK | セザール第三江古田 | 築19年 |
| 2022/03 | 成約3,590万円 | 88万円/m² | 2階 | 40.65m² | 1LDK | ノーブル江古田 | 築19年 |
| 2021/12 | 成約6,740万円 | 83万円/m² | 2階 | 80.73m² | 4LDK | ノーブル江古田 | 築18年 |
| 2021/03 | 成約5,270万円 | 84万円/m² | 8階 | 62.38m² | 2LDK | ノーブル江古田 | 築18年 |
| 2020/01 | 成約4,290万円 | 76万円/m² | 10階 | 55.99m² | 2LDK | ノーブル江古田 | 築16年 |
| 2019/06 | 成約5,600万円 | 69万円/m² | 2階 | 80.73m² | 4LDK | ノーブル江古田 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レジェンド江古田賃貸履歴
- 2026/01
- 13万円/月
- 49.14m²
- 2DK
- 2階
- 当時築25年
- 2025/01
- 12.7万円/月
- 49.14m²
- 2DK
- 1階
- 当時築24年
- 2024/10
- 12.7万円/月
- 47.04m²
- 2DK
- 1階
- 当時築23年
- 2024/06
- 13.2万円/月
- -
- 2DK
- 2階
- 当時築23年
- 2024/03
- 12.7万円/月
- -
- 2DK
- 1階
- 当時築23年
- 2023/10
- 12万円/月
- -
- 2DK
- 1階
- 当時築22年
- 2023/07
- 11万円/月
- -
- 2DK
- 2階
- 当時築22年
- 2022/09
- 21万円/月
- -
- 4LDK
- 10階
- 当時築21年
- 2021/02
- 12.3万円/月
- 49.14m²
- 2DK
- 1階
- 当時築20年
- 2020/11
- 12.5万円/月
- 49.96m²
- 2DK
- 1階
- 当時築20年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 13万円/月 | 2階 | 49.14m² | 2DK | 築25年 |
| 2025/01 | 12.7万円/月 | 1階 | 49.14m² | 2DK | 築24年 |
| 2024/10 | 12.7万円/月 | 1階 | 47.04m² | 2DK | 築23年 |
| 2024/06 | 13.2万円/月 | 2階 | - | 2DK | 築23年 |
| 2024/03 | 12.7万円/月 | 1階 | - | 2DK | 築23年 |
| 2023/10 | 12万円/月 | 1階 | - | 2DK | 築22年 |
| 2023/07 | 11万円/月 | 2階 | - | 2DK | 築22年 |
| 2022/09 | 21万円/月 | 10階 | - | 4LDK | 築21年 |
| 2021/02 | 12.3万円/月 | 1階 | 49.14m² | 2DK | 築20年 |
| 2020/11 | 12.5万円/月 | 1階 | 49.96m² | 2DK | 築20年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...レジェンド江古田資産性スコア
3.99
レジェンド江古田の資産性スコアは3.99です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レジェンド江古田の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レジェンド江古田価格推移と将来予測
参考相場価格
5,879万円197万円前年比
- 205の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 80.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 63.3万円/m²
想定売買価格
レジェンド江古田205の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レジェンド江古田マンションの口コミ・評判(256件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4近くに病院があるが救急車の音は気にならず、ペットの鳴き声もほとんどしない
周辺環境
4駅周辺は昼間は主婦や高齢者が多く落ち着いた雰囲気
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5江古田
江古田駅周辺には武蔵大学や日本大学芸術学部、武蔵野音楽大学などの教育機関が点在していて、学習塾や習い事も充実しています。
住みやすさ
2新江古田
駅周辺は静かで落ち着いていますが、飲食店やカフェが少なく、外食や待ち合わせにはやや不便です。もう少し飲食店が増えれば良いのにと感じます。
練馬区の口コミ
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
子育て環境
2保育園の数は多いですが、人気の園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともありました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レジェンド江古田マンション概要
西武池袋線江古田駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近く毎日の生活の利便性は抜群です。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数42戸のマンションです。 近くには江古田の森公園があります。園内は防災公園もかねた広い敷地でジョギングや散策にぴったりです。樹木や芝生の広場、遊具などを備え、近隣住民の憩いの場として親しまれています。都内では珍しく蛍も見られます。
レジェンド江古田詳細情報
基本情報
| 建物名 | レジェンド江古田（レジェンドえこだ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区栄町6-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.42㎡〜72.98㎡ |
| 新築時価格 | 4276万円〜5074万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 265万円/坪〜273万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.7万円〜20.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：23000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三建不動産㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レジェンド江古田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 江古田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.73m² | 5,832万円 | 7,500万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
コープ野村練馬氷川台
5,999万円- 94.25m²
- 2階/3階建
レジェンド江古田の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。