ローレルコート練馬新桜台
練馬区・新桜台駅 徒歩1分・築13年
2026年06月22日
ローレルコート練馬新桜台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は601のお部屋を基準に算出
ローレルコート練馬新桜台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 601 | 8,071万円 | 価格を確認する | 4,758万円 | 21万円/月 3.1% | 3LDK | 72.59m² - |
| 602 | 7,956万円 | 価格を確認する | 4,688万円 | 20.6万円/月 3.1% | 3LDK | 71.49m² - |
| 603 | 7,953万円 | 価格を確認する | 4,678万円 | 20.6万円/月 3.1% | 3LDK | 71.46m² - |
| 604 | 7,773万円 | 価格を確認する | 4,638万円 | 20.4万円/月 3.1% | 3LDK | 68.59m² - |
| 605 | 8,359万円 | 価格を確認する | 5,168万円 | 20.9万円/月 3.0% | 3LDK | 73.31m² - |
| 606 | 8,018万円 | 価格を確認する | 4,758万円 | 20.7万円/月 3.1% | 3LDK | 71.09m² - |
| 607 | 7,884万円 | 価格を確認する | 4,658万円 | 20.6万円/月 3.1% | 3LDK | 70.76m² - |
| 608 | 7,884万円 | 価格を確認する | 4,658万円 | 20.6万円/月 3.1% | 3LDK | 70.76m² - |
| 609 | 7,689万円 | 価格を確認する | 4,558万円 | 20.4万円/月 3.2% | 3LDK | 68.15m² - |
| 610 | 7,697万円 | 価格を確認する | 4,578万円 | 20.4万円/月 3.2% | 3LDK | 68.15m² - |
| 611 | 9,149万円 | 価格を確認する | 5,428万円 | 23.5万円/月 3.1% | 4LDK | 82.37m² - |
- 参考相場価格
- 8,071万円
- 新築時価格
- 4,758万円
- 想定賃料
- 21万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 72.59m²
- -
- 参考相場価格
- 7,956万円
- 新築時価格
- 4,688万円
- 想定賃料
- 20.6万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 71.49m²
- -
- 参考相場価格
- 7,953万円
- 新築時価格
- 4,678万円
- 想定賃料
- 20.6万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 71.46m²
- -
- 参考相場価格
- 7,773万円
- 新築時価格
- 4,638万円
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 68.59m²
- -
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- 参考相場価格
- 8,359万円
- 新築時価格
- 5,168万円
- 想定賃料
- 20.9万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 73.31m²
- -
- 参考相場価格
- 8,018万円
- 新築時価格
- 4,758万円
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 71.09m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 7,884万円
- 新築時価格
- 4,658万円
- 想定賃料
- 20.6万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 70.76m²
- -
- 参考相場価格
- 7,884万円
- 新築時価格
- 4,658万円
- 想定賃料
- 20.6万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 70.76m²
- -
- 参考相場価格
- 7,689万円
- 新築時価格
- 4,558万円
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 68.15m²
- -
- 参考相場価格
- 7,697万円
- 新築時価格
- 4,578万円
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 68.15m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ローレルコート練馬新桜台売買履歴
- 2012/10
- 2012/10
- 2012/10
- 2012/10
- 2012/10
- 2012/10
- 2012/10
- 2012/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2012/10 | 新築4,808万円 | 67万円/m² | 10階 | 71.46m² | 3LDK | -- |
| 2012/10 | 新築4,758万円 | 67万円/m² | 9階 | 70.76m² | 3LDK | -- |
| 2012/10 | 新築5,018万円 | 72万円/m² | 9階 | 69.13m² | 3LDK | -- |
| 2012/10 | 新築4,758万円 | 66万円/m² | 9階 | 71.46m² | 3LDK | -- |
| 2012/10 | 新築4,858万円 | 66万円/m² | 9階 | 72.59m² | 3LDK | -- |
| 2012/10 | 新築5,488万円 | 66万円/m² | 8階 | 82.37m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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ローレルコート練馬新桜台賃貸履歴
- 2024/02
- 23万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
- 2023/10
- 19万円/月
- -
- 3LDK
- 10階
- 当時築11年
- 2023/09
- 18万円/月
- -
- 3LDK
- 10階
- 当時築10年
- 2023/08
- 19万円/月
- -
- 3LDK
- 10階
- 当時築10年
- 2022/06
- 19.9万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02 | 23万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築11年 |
| 2023/10 | 19万円/月 | 10階 | - | 3LDK | 築11年 |
| 2023/09 | 18万円/月 | 10階 | - | 3LDK | 築10年 |
| 2023/08 | 19万円/月 | 10階 | - | 3LDK | 築10年 |
| 2022/06 | 19.9万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築9年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ローレルコート練馬新桜台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ローレルコート練馬新桜台価格推移と将来予測
参考相場価格
8,071万円436万円前年比
- 601の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 111.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 83.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ローレルコート練馬新桜台マンションの口コミ・評判(262件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4西武池袋線や江古田駅へのアクセスも良く、複数路線が利用できます。
住民の雰囲気
5ファミリー層が多く治安が安定しており、子育て世帯にも安心です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2新桜台
新桜台駅周辺にはまったく何もなく、スーパーや商店街を利用するには隣駅まで行く必要があり、コンビニも一軒しかありません。
自然環境
5江古田
江古田の森公園は広大な敷地に豊かな樹林が広がり、四季折々の自然を楽しめるので、都会にいながら自然を感じられる貴重な場所です。
練馬区の口コミ
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...ローレルコート練馬新桜台QAで解説！マンション購入ガイド
ローレルコート練馬新桜台マンション概要
西武有楽町線新桜台駅より徒歩1分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近いため徒歩圏内で用事が済ませられます。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間13分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数104戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。
ローレルコート練馬新桜台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ローレルコート練馬新桜台（ローレルコートねりましんさくらだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区栄町19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（104部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.15㎡〜84.09㎡ |
| 新築時価格 | 3998万円〜6198万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 322万円/坪〜391万円/坪 |
| 想定賃料 | 20万円〜24.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 34台 駐車費※1：12000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 近鉄住宅管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ローレルコート練馬新桜台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新桜台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.76m² | 7,757万円 | 6,190万円 |
| 4LDK | 82.37m² | 9,260万円 | 7,699万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 66.62m²
- 4階/6階建
ローレルコート練馬新桜台の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
新桜台駅のマンション
新桜台駅は東京都練馬区にあり、西武有楽町線を利用することが可能になっています。駅の地上部分には環七通りが通っており、交通のアクセスも良好となっています。駅の近隣には食事処やライフというスーパーなどもあり、遅い時間でも買いものをすることができる便利な環境です。マンションを購入する場合、西武池袋線沿線の桜台駅へのアクセスがしやすく、また江古田駅にも訪れやすいエリアとなっています。