ローレルコート練馬新桜台
練馬区・新桜台駅 徒歩1分・築13年
2026年05月11日
ローレルコート練馬新桜台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は601のお部屋を基準に算出
ローレルコート練馬新桜台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 601 | 8,110万円 | 価格を確認する | 4,758万円 | 22.4万円/月 | 3LDK | 72.59m² - |
| 602 | 7,987万円 | 価格を確認する | 4,688万円 | 22.3万円/月 | 3LDK | 71.49m² - |
| 603 | 7,984万円 | 価格を確認する | 4,678万円 | 22.2万円/月 | 3LDK | 71.46m² - |
| 604 | 7,756万円 | 価格を確認する | 4,638万円 | 21.6万円/月 | 3LDK | 68.59m² - |
| 605 | 8,364万円 | 価格を確認する | 5,168万円 | 22.4万円/月 | 3LDK | 73.31m² - |
| 606 | 8,024万円 | 価格を確認する | 4,758万円 | 22.1万円/月 | 3LDK | 71.09m² - |
| 607 | 7,906万円 | 価格を確認する | 4,658万円 | 22.2万円/月 | 3LDK | 70.76m² - |
| 608 | 7,906万円 | 価格を確認する | 4,658万円 | 22.2万円/月 | 3LDK | 70.76m² - |
| 609 | 7,706万円 | 価格を確認する | 4,558万円 | 21.5万円/月 | 3LDK | 68.15m² - |
| 610 | 7,706万円 | 価格を確認する | 4,578万円 | 21.5万円/月 | 3LDK | 68.15m² - |
| 611 | 9,191万円 | 価格を確認する | 5,428万円 | 24.8万円/月 | 4LDK | 82.37m² - |
- 参考相場価格
- 8,110万円
- 新築時価格
- 4,758万円
- 想定賃料
- 22.4万円/月
- 3LDK
- 72.59m²
- -
- 参考相場価格
- 7,987万円
- 新築時価格
- 4,688万円
- 想定賃料
- 22.3万円/月
- 3LDK
- 71.49m²
- -
- 参考相場価格
- 7,984万円
- 新築時価格
- 4,678万円
- 想定賃料
- 22.2万円/月
- 3LDK
- 71.46m²
- -
- 参考相場価格
- 7,756万円
- 新築時価格
- 4,638万円
- 想定賃料
- 21.6万円/月
- 3LDK
- 68.59m²
- -
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- 参考相場価格
- 8,364万円
- 新築時価格
- 5,168万円
- 想定賃料
- 22.4万円/月
- 3LDK
- 73.31m²
- -
- 参考相場価格
- 8,024万円
- 新築時価格
- 4,758万円
- 想定賃料
- 22.1万円/月
- 3LDK
- 71.09m²
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- 無料
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- 参考相場価格
- 7,906万円
- 新築時価格
- 4,658万円
- 想定賃料
- 22.2万円/月
- 3LDK
- 70.76m²
- -
- 参考相場価格
- 7,906万円
- 新築時価格
- 4,658万円
- 想定賃料
- 22.2万円/月
- 3LDK
- 70.76m²
- -
- 参考相場価格
- 7,706万円
- 新築時価格
- 4,558万円
- 想定賃料
- 21.5万円/月
- 3LDK
- 68.15m²
- -
- 参考相場価格
- 7,706万円
- 新築時価格
- 4,578万円
- 想定賃料
- 21.5万円/月
- 3LDK
- 68.15m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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ローレルコート練馬新桜台売買履歴
- 2025/11
- 2024/10
- 2021/07
- 2020/09
- 2019/09
- 2019/06
- 2018/04
- 2018/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/07 | 成約7,000万円 | 95万円/m² | 5階 | 73.31m² | 3LDK | 築8年 |
| 2020/09 | 成約6,100万円 | 85万円/m² | 10階 | 71.46m² | 3LDK | 築7年 |
| 2019/09 | 成約5,770万円 | 81万円/m² | -- | 70.76m² | 3LDK | 築6年 |
| 2019/06 | 成約6,100万円 | 85万円/m² | 8階 | 71.49m² | 3LDK | 築6年 |
| 2018/04 | 成約5,440万円 | 79万円/m² | 9階 | 68.15m² | 3LDK | 築5年 |
| 2018/03 | 成約5,040万円 | 71万円/m² | 1階 | 70.76m² | 3LDK | 築5年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2017/12
- 2017/10
- 2016/02
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/12 | 成約5,500万円 | 83万円/m² | 2階 | 65.89m² | 3LDK | パークホームズ江古田 | 築6年 |
| 2017/10 | 成約5,650万円 | 80万円/m² | 2階 | 70.04m² | 3LDK | パークホームズ江古田 | 築5年 |
| 2016/02 | 成約5,270万円 | 79万円/m² | 8階 | 65.89m² | 3LDK | パークホームズ江古田 | 築4年 |
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周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ローレルコート練馬新桜台賃貸履歴
- 2024/02
- 23万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
- 2023/10
- 19万円/月
- -
- 3LDK
- 10階
- 当時築11年
- 2023/09
- 18万円/月
- -
- 3LDK
- 10階
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- 2023/08
- 19万円/月
- -
- 3LDK
- 10階
- 当時築10年
- 2022/06
- 19.9万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02 | 23万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築11年 |
| 2023/10 | 19万円/月 | 10階 | - | 3LDK | 築11年 |
| 2023/09 | 18万円/月 | 10階 | - | 3LDK | 築10年 |
| 2023/08 | 19万円/月 | 10階 | - | 3LDK | 築10年 |
| 2022/06 | 19.9万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築9年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ローレルコート練馬新桜台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ローレルコート練馬新桜台価格推移と将来予測
参考相場価格
8,110万円491万円前年比
- 601の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 111.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 84.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ローレルコート練馬新桜台マンションの口コミ・評判(262件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4周辺は落ち着いた住宅街で、静かな環境が魅力です。
お部屋
5お風呂やキッチンが広く、家事がしやすい間取りです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5新桜台
新桜台駅周辺には小児科や病院があり、子どもが急に体調を崩したときも安心できました。
治安
4江古田
夜遅くまで営業しているお店が多いので、帰宅が遅くなっても明るい道を歩けるのが安心です。
練馬区の口コミ
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...ローレルコート練馬新桜台QAで解説！マンション購入ガイド
ローレルコート練馬新桜台マンション概要
ローレルコート練馬新桜台は西武有楽町線新桜台駅から徒歩1分の距離にあり、駅から至近距離のため人通りも多いので賑やかな環境です。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間13分以内で都心部へスマートに移動できます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数104戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。
ローレルコート練馬新桜台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ローレルコート練馬新桜台（ローレルコートねりましんさくらだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区栄町19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（104部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.15㎡〜84.09㎡ |
| 新築時価格 | 3998万円〜6198万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 323万円/坪〜392万円/坪 |
| 想定賃料 | 20.3万円〜26.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 34台 駐車費※1：12000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 近鉄住宅管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ローレルコート練馬新桜台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新桜台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.76m² | 7,771万円 | 6,057万円 |
| 4LDK | 82.37m² | 9,304万円 | 7,685万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 87.08m²
- 4階/5階建
ローレルコート練馬新桜台の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
新桜台駅のマンション
新桜台駅は東京都練馬区にあり、西武有楽町線を利用することが可能になっています。駅の地上部分には環七通りが通っており、交通のアクセスも良好となっています。駅の近隣には食事処やライフというスーパーなどもあり、遅い時間でも買いものをすることができる便利な環境です。マンションを購入する場合、西武池袋線沿線の桜台駅へのアクセスがしやすく、また江古田駅にも訪れやすいエリアとなっています。