ライオンズプラザ初台グランフォート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ライオンズプラザ初台グランフォート部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 8,183万円 | 価格を確認する | 4,889万円 | 3LDK | 75.29m² | - |
| 202 | 9,967万円 | 価格を確認する | 5,997万円 | 3LDK | 90.95m² | - |
| 203 | 9,693万円 | 価格を確認する | 5,511万円 | 3LDK | 89.57m² | - |
| 204 | 8,172万円 | 価格を確認する | 4,513万円 | 2LDK | 75.85m² | - |
| 205 | 1億334万円 | 価格を確認する | 6,388万円 | 3LDK | 93.41m² | - |
| 206 | 9,256万円 | 価格を確認する | 5,617万円 | 3LDK | 84.14m² | - |
| 207 | 9,440万円 | 価格を確認する | 5,913万円 | 3LDK | 85.39m² | - |
| 208 | 9,539万円 | 価格を確認する | 5,611万円 | 2LDK | 87.62m² | - |
| 209 | 9,005万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 3LDK | 82.50m² | - |
- 参考相場価格
- 8,183万円
- 新築時価格
- 4,889万円
- 3LDK
- 75.29m²
- -
- 参考相場価格
- 9,967万円
- 新築時価格
- 5,997万円
- 3LDK
- 90.95m²
- -
- 参考相場価格
- 9,693万円
- 新築時価格
- 5,511万円
- 3LDK
- 89.57m²
- -
- 参考相場価格
- 8,172万円
- 新築時価格
- 4,513万円
- 2LDK
- 75.85m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億334万円
- 新築時価格
- 6,388万円
- 3LDK
- 93.41m²
- -
- 参考相場価格
- 9,256万円
- 新築時価格
- 5,617万円
- 3LDK
- 84.14m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 9,440万円
- 新築時価格
- 5,913万円
- 3LDK
- 85.39m²
- -
- 参考相場価格
- 9,539万円
- 新築時価格
- 5,611万円
- 2LDK
- 87.62m²
- -
- 参考相場価格
- 9,005万円
- 新築時価格
- 5,340万円
- 3LDK
- 82.50m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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ライオンズプラザ初台グランフォート売買履歴
- 2025/10
- 2022/09
- 2022/06
- 2022/06
- 2022/02
- 2021/02
- 2020/06
- 2019/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/06 | 成約6,500万円 | 86万円/m² | 6階 | 75.56m² | 2LDK | 築18年 |
| 2022/06 | 成約6,470万円 | 76万円/m² | 3階 | 84.14m² | 3LDK | 築18年 |
| 2022/02 | 成約7,290万円 | 77万円/m² | 11階 | 93.68m² | 2LDK | 築18年 |
| 2021/02 | 成約5,400万円 | 78万円/m² | 10階 | 68.94m² | 2LDK | 築17年 |
| 2020/06 | 成約5,600万円 | 73万円/m² | 7階 | 75.80m² | 3LDK | 築16年 |
| 2019/06 | 成約3,600万円 | 65万円/m² | 8階 | 55.30m² | 1LDK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2026/01
- 成約1億8,700万円234万円/m²
- 79.82m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
- パークグランディ代々木サウスレジデンス
- 2025/11
- オススメライオンズプラザ初台グランフォートの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/04
- 2024/11
- 2024/04
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約1億2,800万円 | 204万円/m² | 3階 | 62.53m² | 2LDK | プラウド代々木初台 | 築19年 |
| 2026/01 | 成約1億8,700万円 | 234万円/m² | 2階 | 79.82m² | 3LDK | パークグランディ代々木サウスレジデンス | 築25年 |
| 2025/11 | 成約2,800万円 | 131万円/m² | 5階 | 21.37m² | 1K | パークウェル初台 | 築20年 |
| オススメ | ライオンズプラザ初台グランフォートの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約2,450万円 | 108万円/m² | 4階 | 22.65m² | 1R | ディークラディアイヴァン初台 | 築21年 |
| 2025/08 | 成約1億5,970万円 | 204万円/m² | 2階 | 78.14m² | 3LDK | ディアナコート代々木 | 築24年 |
| 2025/07 | 成約1億5,260万円 | 223万円/m² | 5階 | 68.18m² | 2LDK | プラウド代々木初台 | 築19年 |
| 2025/04 | 成約5,970万円 | 141万円/m² | 8階 | 42.32m² | 1LDK | D’クラディアイヴァン初台 | 築21年 |
| 2024/11 | 成約6,660万円 | 146万円/m² | 12階 | 45.40m² | 1LDK | D’クラディアイヴァン初台 | 築20年 |
| 2024/04 | 成約1億2,190万円 | 159万円/m² | 3階 | 76.43m² | 3LDK | ディアナコート代々木 | 築23年 |
| 2024/03 | 成約1億1,980万円 | 169万円/m² | 5階 | 70.71m² | 2LDK | プラウド代々木初台 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズプラザ初台グランフォート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズプラザ初台グランフォート価格推移と将来予測
参考相場価格
8,183万円409万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 108.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 122.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズプラザ初台グランフォートマンションの口コミ・評判(458件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5初台
新宿まで1駅でアクセスできるので、通勤や買い物、レジャーにとても便利な立地だと感じています。駅周辺には商店街や飲食店も多く、生活に困ることはありませんでした。
子育て環境
5幡ヶ谷
幡ヶ谷保育園は地域に密着した子育て支援を行っていて、施設内も清潔で安全なので安心して預けられます。
渋谷区の口コミ
子育て環境
5渋谷区は子育て支援施設や公園が多く、駅近くに保育園も複数あるので通勤時にも便利です。教育機関も充実していて、子どもの成長に合わせた選択肢が豊富に感じます。
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズプラザ初台グランフォートマンション概要
京王新線初台駅より徒歩6分の距離にあるライオンズプラザ初台グランフォート、駅からほど近く突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築22年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数62戸のマンションです。 都会の真中にあるオアシスとして有名な代々木公園から徒歩圏内の最高に贅沢な立地のマンションです。とても広いので、休日はお散歩コースとして公園を一周するだけでもとてもいい運動になり、運動不足になりがちな都会生活の改善にはもってこいです。ドッグランもあり、ペットを飼われてる方にもおすすめの環境です。
ライオンズプラザ初台グランフォート詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズプラザ初台グランフォート（ライオンズプラザはつだいグランフォート） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区初台1丁目30-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（62部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.3㎡〜124.31㎡ |
| 新築時価格 | 3754万円〜10044万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 348万円/坪〜380万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 22台 駐車費※1：34000/月 ~ 38000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズプラザ初台グランフォート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 初台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 55.3m² | 6,012万円 | 6,151万円 |
| 2LDK | 75.71m² | 8,192万円 | 9,671万円 |
| 3LDK | 85.37m² | 9,385万円 | 1億2,631万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 51.43m²
プレゼントキャンペーン
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。