ライオンズプラザ初台グランフォート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ライオンズプラザ初台グランフォート部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 6,674万円 | 価格を確認する | 5,109万円 | 3LDK | 75.29m² | - |
| 302 | 8,247万円 | 価格を確認する | 6,247万円 | 3LDK | 90.95m² | - |
| 303 | 6,005万円 | 価格を確認する | 4,415万円 | 2LDK | 67.63m² | - |
| 304 | 6,729万円 | 価格を確認する | 5,061万円 | 2LDK | 75.85m² | - |
| 305 | 8,500万円 | 価格を確認する | 6,160万円 | 3LDK | 93.41m² | - |
| 306 | 7,565万円 | 価格を確認する | 5,737万円 | 3LDK | 84.14m² | - |
| 307 | 7,712万円 | 価格を確認する | 5,687万円 | 3LDK | 85.39m² | - |
| 308 | 8,030万円 | 価格を確認する | 6,168万円 | 3LDK | 88.84m² | - |
| 309 | 7,429万円 | 価格を確認する | 5,196万円 | 3LDK | 82.50m² | - |
- 参考相場価格
- 6,674万円
- 新築時価格
- 5,109万円
- 3LDK
- 75.29m²
- -
- 参考相場価格
- 8,247万円
- 新築時価格
- 6,247万円
- 3LDK
- 90.95m²
- -
- 参考相場価格
- 6,005万円
- 新築時価格
- 4,415万円
- 2LDK
- 67.63m²
- -
- 参考相場価格
- 6,729万円
- 新築時価格
- 5,061万円
- 2LDK
- 75.85m²
- -
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- 参考相場価格
- 8,500万円
- 新築時価格
- 6,160万円
- 3LDK
- 93.41m²
- -
- 参考相場価格
- 7,565万円
- 新築時価格
- 5,737万円
- 3LDK
- 84.14m²
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- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 7,712万円
- 新築時価格
- 5,687万円
- 3LDK
- 85.39m²
- -
- 参考相場価格
- 8,030万円
- 新築時価格
- 6,168万円
- 3LDK
- 88.84m²
- -
- 参考相場価格
- 7,429万円
- 新築時価格
- 5,196万円
- 3LDK
- 82.50m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライオンズプラザ初台グランフォート販売中・賃貸の物件（3件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ライオンズプラザ初台グランフォート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズプラザ初台グランフォート価格推移と将来予測
参考相場価格
6,674万円139万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 88.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 94.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズプラザ初台グランフォートマンションの口コミ・評判(458件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
初台
5駅近くに交番があり、終電の時間帯でも人通りが多いので、夜道も安心して歩けます。
交通の利便性
幡ヶ谷
3新宿まで2駅なので、朝の通勤時間は比較的混雑していますが、すぐに新宿に出られるのは大きなメリットです。
渋谷区の口コミ
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズプラザ初台グランフォートマンション概要
こちらのマンションは京王新線初台駅より徒歩6分の距離にあり、駅からほど近いため暗くなってからの帰宅も安心です。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数62戸のマンションです。 東京の名所として人気を集めている代々木八幡宮を臨む好立地なマンションです。都会からほど近い場所にあるにもかかわらず、緑深い樹木に囲まれており、時間の流れに影響されることのない癒しのパワースポットとなっています。
ライオンズプラザ初台グランフォート詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズプラザ初台グランフォート（ライオンズプラザはつだいグランフォート） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区初台1丁目30-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（62部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.3㎡〜124.31㎡ |
| 新築時価格 | 3754万円〜10044万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 276万円/坪〜305万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 22台 駐車費※1：34000/月 ~ 38000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズプラザ初台グランフォート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 初台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 55.3m² | 4,823万円 | 4,782万円 |
| 2LDK | 75.71m² | 6,647万円 | 7,575万円 |
| 3LDK | 85.37m² | 7,571万円 | 1億44万円 |
ライオンズプラザ初台グランフォート売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/10
- 2022/09
- 2022/06
- 2022/06
- 2022/02
- 2021/02
- 2020/06
- 2019/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約7,280万円 | 96万円/m2 | 3階 | 75.29m² | 3LDK | 築21年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/09 | 成約5,270万円 | 69万円/m2 | 2階 | 75.29m² | 3LDK | 築18年 | |
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| 2022/06 | 成約6,600万円 | 87万円/m2 | 6階 | 75.56m² | 2LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/06 | 成約6,480万円 | 77万円/m2 | 3階 | 84.14m² | 3LDK | 築18年 | |
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| 2022/02 | 成約7,270万円 | 77万円/m2 | 11階 | 93.68m² | 2LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/02 | 成約5,500万円 | 79万円/m2 | 10階 | 68.94m² | 2LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/06 | 成約5,700万円 | 75万円/m2 | 7階 | 75.80m² | 3LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/06 | 成約3,400万円 | 61万円/m2 | 8階 | 55.30m² | 1LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- オススメライオンズプラザ初台グランフォートの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2024/11
- 2024/04
- 2024/03
- 2024/03
- 2023/12
- 2023/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,450万円 | 108万円/m2 | 4階 | 22.65m² | 1R | ディークラディアイヴァン初台 | 築21年 |
| 2025/08 | 成約1億5,980万円 | 204万円/m2 | 2階 | 78.14m² | 3LDK | ディアナコート代々木 | 築24年 |
| 2025/07 | 成約1億5,240万円 | 223万円/m2 | 5階 | 68.18m² | 2LDK | プラウド代々木初台 | 築19年 |
| オススメ | ライオンズプラザ初台グランフォートの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約5,980万円 | 141万円/m2 | 8階 | 42.32m² | 1LDK | D’クラディアイヴァン初台 | 築21年 |
| 2024/11 | 成約6,640万円 | 146万円/m2 | 12階 | 45.40m² | 1LDK | D’クラディアイヴァン初台 | 築20年 |
| 2024/04 | 成約1億2,170万円 | 159万円/m2 | 3階 | 76.43m² | 3LDK | ディアナコート代々木 | 築23年 |
| 2024/03 | 成約1億1,990万円 | 169万円/m2 | 5階 | 70.71m² | 2LDK | プラウド代々木初台 | 築18年 |
| 2024/03 | 成約9,800万円 | 145万円/m2 | 9階 | 67.31m² | 2LDK | ヴィークコート代々木初台 | 築16年 |
| 2023/12 | 成約8,500万円 | 129万円/m2 | 1階 | 65.77m² | 2LDK | グランベスタージュ代々木 | 築23年 |
| 2023/11 | 成約1億2,600万円 | 114万円/m2 | 1階 | 109.92m² | 2LDK | ディアナコート代々木 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 85.62m²
- 1階/11階建
ライオンズプラザ初台グランフォートの駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。