ハイネストレジデンス2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は303のお部屋を基準に算出
ハイネストレジデンス2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 303 | 2,183万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.47m² | 南 |
| 304 | 2,141万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.96m² | 南 |
| 306 | 2,141万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.96m² | 南 |
| 307 | 2,153万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.96m² | 南西 |
| 310 | 2,153万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.96m² | 南西 |
| 311 | 2,141万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.96m² | 南 |
| 312 | 2,141万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.96m² | 南 |
| 314 | 2,183万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.47m² | 北東 |
| 315 | 2,198万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.47m² | 北 |
| 316 | 2,183万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.47m² | 北東 |
| 317 | 2,194万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.60m² | 北東 |
| 318 | 2,198万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.47m² | 北 |
| 319 | 2,146万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.47m² | 北 |
| 401 | 2,164万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.96m² | 南西 |
| 402 | 2,152万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.96m² | 南 |
| 406 | 2,164万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.96m² | 南西 |
| 407 | 2,164万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.96m² | 南西 |
| 408 | 2,164万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.96m² | 南西 |
| 409 | 2,152万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.96m² | 南 |
| 410 | 2,152万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.96m² | 南 |
| 411 | 2,164万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.96m² | 南西 |
| 413 | 2,220万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.60m² | 北 |
| 415 | 2,140万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.47m² | 南 |
| 418 | 2,209万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.47m² | 北 |
| 420 | 2,218万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.60m² | 南西 |
| 504 | 4,750万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.47m² | 南東 |
| 506 | 4,682万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.47m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,183万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.47m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,141万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.96m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,141万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.96m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,153万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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- 南西
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- 2,153万円
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- -
- 1K
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- 南西
- 参考相場価格
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- 2,183万円
- 新築時価格
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- 1K
- 25.47m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,198万円
- 新築時価格
- -
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- 2,183万円
- 新築時価格
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- 25.47m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ハイネストレジデンス2販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2024/12
- 2024/09
- オススメハイネストレジデンス2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/06
- 2023/09
- 2023/05
- 2023/02
- 2023/02
- 2021/10
- 2021/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約3,925万円 | 111万円/m² | 6階 | 35.28m² | 1DK | アエリア三軒茶屋 | 築25年 |
| 2024/12 | 成約3,500万円 | 108万円/m² | 1階 | 32.21m² | 1R | ラ・ヴィタス三軒茶屋 | 築21年 |
| 2024/09 | 成約4,430万円 | 105万円/m² | 1階 | 42.09m² | 2LDK | パレ・ホームズ三軒茶屋西 | 築20年 |
| オススメ | ハイネストレジデンス2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/06 | 成約5,600万円 | 127万円/m² | 3階 | 43.89m² | 1LDK | ラ・ヴィタス三軒茶屋 | 築20年 |
| 2023/09 | 成約6,480万円 | 126万円/m² | 4階 | 51.25m² | 1SLDK | アエリア三軒茶屋 | 築23年 |
| 2023/05 | 成約9,700万円 | 122万円/m² | 4階 | 79.19m² | 3LDK | レジデンス若林 | 築19年 |
| 2023/02 | 成約3,410万円 | 106万円/m² | 2階 | 31.96m² | 1DK | エルラフィナ三軒茶屋 | 築18年 |
| 2023/02 | 成約3,300万円 | 103万円/m² | 3階 | 31.96m² | 1DK | エルラフィナ三軒茶屋 | 築18年 |
| 2021/10 | 成約3,280万円 | 102万円/m² | 2階 | 31.96m² | 1DK | エルラフィナ三軒茶屋 | 築17年 |
| 2021/07 | 成約1,805万円 | 99万円/m² | 3階 | 18.23m² | 1K | ラグジュアリーアパートメント若林CQ | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ハイネストレジデンス2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイネストレジデンス2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,183万円16万円前年比
- 303の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 85.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 76.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイネストレジデンス2マンションの口コミ・評判(281件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5松陰神社前
駅前の商店街は昔ながらのお店とオシャレなカフェが混在していて、いつも賑わっています。買い物が楽しく、夜でも人通りがあり明るい雰囲気です。住宅街は戸建てが多く静かで、ファミリー層が多く暮らして...
住みやすさ
3若林
駅周辺は住宅が密集しているので治安は悪くないと思います。数年前までは世田谷警察署が若林にあったので、その時と比べると少し悪くなった気もしますが、今も安心して暮らせます。
世田谷区の口コミ
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイネストレジデンス2マンション概要
こちらのマンションは東急世田谷線松陰神社前駅より徒歩5分の距離にあり、駅からきわめて近く車に乗らない方も移動に困りません。また、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間19分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、5階建てのマンションです。 キャロットタワーには雑貨屋やレンタルビデオ店、花屋などいろいろなお店が入っているのですが、それだけでなく、無料の展望室もあるのです。マンションはこの近くなので、利便性が高く、息抜きをするにはぴったりの環境が整っています。
ハイネストレジデンス2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイネストレジデンス2（ハイネストレジデンスに） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区若林3丁目13-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.96㎡〜50.47㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 284万円/坪〜315万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイネストレジデンス2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 松陰神社前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.47m² | 2,143万円 | 1,835万円 |
| 1K | 24.96m² | 2,164万円 | 2,080万円 |
| 1LDK | 50.47m² | 4,716万円 | 4,258万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1SLDK
- 48.72m²
ハイネストレジデンス2の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
松陰神社前駅のマンション
松陰神社前駅は東京都世田谷区にあり、東急世田谷線が乗り入れてます。駅前には商店街があり食材はもちろん、ドラッグストア、本屋、喫茶店、コンビニ、マンションなど、住むには不便さを感じさせない充実した街です。またこの駅は世田谷区役所や税務署の最寄駅の為、手続きの際には便利です。松陰神社前駅近くからは本数の多いバスもある為、15分ほどで渋谷駅ヘ出る事も可能です。大きな公園があり自然も多く、お子様からお年寄りまで幅広い年齢層が住む街です。
路線：