ドレッセ世田谷松陰神社
世田谷区・松陰神社前駅 徒歩5分・築2年
2026年06月22日
ドレッセ世田谷松陰神社資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ドレッセ世田谷松陰神社部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億1,279万円 | 価格を確認する | 9,080万円 | 24.3万円/月 2.6% | 2LDK | 64.27m² 北西 |
| 102 | 1億1,235万円 | 価格を確認する | 9,080万円 | 24.3万円/月 2.6% | 2LDK | 64.12m² 北西 |
| 103 | 1億892万円 | 価格を確認する | 9,080万円 | 23.5万円/月 2.6% | 2LDK | 61.04m² 北西 |
| 104 | 1億1,696万円 | 価格を確認する | 9,980万円 | 24.7万円/月 2.5% | 2LDK | 65.70m² 南西 |
| 105 | 1億3,945万円 | 価格を確認する | 1億2,280万円 | 29.2万円/月 2.5% | 3LDK | 76.94m² 南西 |
| 106 | 1億4,393万円 | 価格を確認する | 1億3,080万円 | 29.8万円/月 2.5% | 3LDK | 79.49m² 南西 |
| 107 | 1億1,564万円 | 価格を確認する | 9,880万円 | 24.6万円/月 2.5% | 2LDK | 65.02m² 南西 |
| 108 | 1億2,701万円 | 価格を確認する | 1億1,480万円 | 25.8万円/月 2.4% | 2LDK | 70.13m² 南西 |
| 201 | 1億1,302万円 | 価格を確認する | 8,980万円 | 23.8万円/月 2.5% | 2LDK | 64.07m² 北西 |
| 202 | 1億1,296万円 | 価格を確認する | 8,980万円 | 23.8万円/月 2.5% | 2LDK | 64.12m² 北西 |
| 203 | 1億957万円 | 価格を確認する | 8,980万円 | 23.1万円/月 2.5% | 2LDK | 61.04m² 北西 |
| 206 | 1億1,039万円 | 価格を確認する | 9,480万円 | 23.1万円/月 2.5% | 2LDK | 60.65m² 南西 |
| 207 | 1億4,499万円 | 価格を確認する | 1億2,480万円 | 28万円/月 2.3% | 2LDK | 80.75m² 南西 |
| 208 | 1億895万円 | 価格を確認する | 9,180万円 | 21.8万円/月 2.4% | 1LDK | 60.77m² 南西 |
| 210 | 1億2,775万円 | 価格を確認する | 1億2,080万円 | 25.4万円/月 2.4% | 2LDK | 70.13m² 南西 |
| 211 | 1億3,711万円 | 価格を確認する | 1億2,480万円 | 28.8万円/月 2.5% | 3LDK | 75.11m² 南東 |
| 212 | 1億3,381万円 | 価格を確認する | 1億2,280万円 | 28.1万円/月 2.5% | 3LDK | 73.34m² 南東 |
| 213 | 1億4,304万円 | 価格を確認する | 1億3,380万円 | 29.3万円/月 2.5% | 3LDK | 78.43m² 南東 |
| 301 | 7,984万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 17.3万円/月 2.6% | 1LDK | 45.44m² 北西 |
| 302 | 7,375万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 15.3万円/月 2.5% | 1R | 43.25m² 北西 |
| 303 | 1億953万円 | 価格を確認する | 9,280万円 | 22.6万円/月 2.5% | 1LDK | 61.04m² 北西 |
| 304 | 1億1,921万円 | 価格を確認する | 1億880万円 | 24.8万円/月 2.5% | 1LDK | 65.70m² 南西 |
| 307 | 1億1,073万円 | 価格を確認する | 9,480万円 | 23.8万円/月 2.6% | 2LDK | 60.77m² 南西 |
| 309 | 1億3,061万円 | 価格を確認する | 1億2,580万円 | 28.7万円/月 2.6% | 3LDK | 70.13m² 南西 |
| 310 | 1億3,732万円 | 価格を確認する | 1億3,080万円 | 29.5万円/月 2.6% | 3LDK | 75.11m² 南東 |
| 311 | 1億2,115万円 | 価格を確認する | 1億1,480万円 | 25万円/月 2.5% | 1LDK | 66.74m² 南東 |
| 312 | 9,466万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 19.7万円/月 2.5% | 1LDK | 52.80m² 南東 |
- 参考相場価格
- 1億1,279万円
- 新築時価格
- 9,080万円
- 想定賃料
- 24.3万円/月
- 2.6%
- 2LDK
- 64.27m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1億1,235万円
- 新築時価格
- 9,080万円
- 想定賃料
- 24.3万円/月
- 2.6%
- 2LDK
- 64.12m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1億892万円
- 新築時価格
- 9,080万円
- 想定賃料
- 23.5万円/月
- 2.6%
- 2LDK
- 61.04m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1億1,696万円
- 新築時価格
- 9,980万円
- 想定賃料
- 24.7万円/月
- 2.5%
- 2LDK
- 65.70m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 1億3,945万円
- 新築時価格
- 1億2,280万円
- 想定賃料
- 29.2万円/月
- 2.5%
- 3LDK
- 76.94m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億4,393万円
- 新築時価格
- 1億3,080万円
- 想定賃料
- 29.8万円/月
- 2.5%
- 3LDK
- 79.49m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 1億1,564万円
- 新築時価格
- 9,880万円
- 想定賃料
- 24.6万円/月
- 2.5%
- 2LDK
- 65.02m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億2,701万円
- 新築時価格
- 1億1,480万円
- 想定賃料
- 25.8万円/月
- 2.4%
- 2LDK
- 70.13m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億1,302万円
- 新築時価格
- 8,980万円
- 想定賃料
- 23.8万円/月
- 2.5%
- 2LDK
- 64.07m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1億1,296万円
- 新築時価格
- 8,980万円
- 想定賃料
- 23.8万円/月
- 2.5%
- 2LDK
- 64.12m²
- 北西
部屋別の参考相場価格とは
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ドレッセ世田谷松陰神社販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
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ドレッセ世田谷松陰神社売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2023/07
- 2023/07
- 2023/07
- 2023/07
- 2023/07
- 2023/07
- 2023/07
- 2023/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/07 | 新築1億2,590万円 | 179万円/m² | 3階 | 70.13m² | 3LDK | -- |
| 2023/07 | 新築9,480万円 | 155万円/m² | 3階 | 60.77m² | 2LDK | -- |
| 2023/07 | 新築9,270万円 | 151万円/m² | 3階 | 61.04m² | 1LDK | -- |
| 2023/07 | 新築6,490万円 | 142万円/m² | 3階 | 45.44m² | 1LDK | -- |
| 2023/07 | 新築1億3,380万円 | 170万円/m² | 2階 | 78.43m² | 3LDK | -- |
| 2023/07 | 新築1億2,270万円 | 167万円/m² | 2階 | 73.34m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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ドレッセ世田谷松陰神社販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/06
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 1億2,980万円 | 168万円/m² | 1階 | 76.94m² | 3LDK | 2年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/12 | 販売 1億880万円 | 166万円/m² | 3階 | 65.21m² | 2LDK | 2年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/11 | 販売 1億640万円 | 175万円/m² | 3階 | 60.65m² | 2LDK | 2年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/11 | 販売 1億1,180万円 | 171万円/m² | 3階 | 65.02m² | 2LDK | 2年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/10 | 販売 1億1,180万円 | 170万円/m² | 2階 | 65.7m² | 2LDK | 2年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/09 | 販売 1億480万円 | 160万円/m² | 2階 | 65.21m² | 2LDK | 2年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/08 | 販売 1億480万円 | 161万円/m² | 2階 | 65.02m² | 2LDK | 2年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ドレッセ世田谷松陰神社資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドレッセ世田谷松陰神社価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,279万円339万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 175.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築0～10年未満の平均値 - 157.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドレッセ世田谷松陰神社マンションの口コミ・評判(281件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4松陰神社前
松陰神社前駅は治安が良く、夜間も比較的安心して子どもと外出できます。
住みやすさ
3若林
駅周辺は住宅が密集しているので治安は悪くないと思います。数年前までは世田谷警察署が若林にあったので、その時と比べると少し悪くなった気もしますが、今も安心して暮らせます。
世田谷区の口コミ
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ドレッセ世田谷松陰神社マンション概要
東急世田谷線松陰神社前駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのため通勤通学時間の短縮が可能です。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間19分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築2年でとても綺麗で、RC造り、3階建て総戸数33戸のマンションです。
ドレッセ世田谷松陰神社詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドレッセ世田谷松陰神社（ドレッセセタガヤショウインジンジャ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区若林3丁目167-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.25㎡〜80.75㎡ |
| 新築時価格 | 6480万円〜13380万円 140万円/m²〜179.4万円/m² 平均：10511万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 564万円/坪〜616万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.3万円〜29.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：31000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：36% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：9% |
| 駐輪場 | 36台 駐輪場設置率：164% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月363円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月184円/m² |
| 管理準備金※1 | 363円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 12209円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドレッセ世田谷松陰神社間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 松陰神社前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 43.25m² | 7,375万円 | 2,121万円 |
| 1LDK | 60.91m² | 1億924万円 | 5,392万円 |
| 2LDK | 64.12m² | 1億1,296万円 | 8,358万円 |
| 3LDK | 75.11m² | 1億3,732万円 | 1億1,110万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 56.99m²
- 1階/5階建
ドレッセ世田谷松陰神社の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
松陰神社前駅のマンション
松陰神社前駅は東京都世田谷区にあり、東急世田谷線が乗り入れてます。駅前には商店街があり食材はもちろん、ドラッグストア、本屋、喫茶店、コンビニ、マンションなど、住むには不便さを感じさせない充実した街です。またこの駅は世田谷区役所や税務署の最寄駅の為、手続きの際には便利です。松陰神社前駅近くからは本数の多いバスもある為、15分ほどで渋谷駅ヘ出る事も可能です。大きな公園があり自然も多く、お子様からお年寄りまで幅広い年齢層が住む街です。
路線：