市ケ谷砂土原町パークハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
市ケ谷砂土原町パークハウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,854万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.20m² | - |
| 1階 | 1,850万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.20m² | 南西 |
| 2階 | 1,926万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.20m² | - |
| 2階 | 2,156万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.44m² | 南西 |
| 2階 | 1,925万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.20m² | 南西 |
| 3階 | 1,941万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.20m² | 南西 |
| 3階 | 1,941万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.20m² | - |
| 4階 | 1,946万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.20m² | 南西 |
| 4階 | 2,177万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.44m² | 南西 |
| 4階 | 1,944万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.20m² | - |
- 参考相場価格
- 1,854万円
- 新築時価格
- -
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- 南西
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
市ケ谷砂土原町パークハウス販売中・賃貸の物件（0件）
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市ケ谷砂土原町パークハウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...市ケ谷砂土原町パークハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,854万円8万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 101.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 77万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...市ケ谷砂土原町パークハウスマンションの口コミ・評判(453件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4市ヶ谷
地域の自治会活動はあまり目立ちませんが、駅周辺の治安が良く、夜遅くでも安心して歩けるので、住民同士の信頼感は高いと思います。
教育環境
5牛込神楽坂
駅周辺には図書館や文化施設も近くにあり、子どもの知的好奇心を刺激する環境が整っています。
新宿区の口コミ
医療・福祉
5新宿区はひとり親家庭向けの相談窓口や自立支援員によるサポートがあり、頼れる人が少ない家庭でも安心して暮らせる環境が整っています。
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
市ケ谷砂土原町パークハウスマンション概要
ＪＲ中央線市ヶ谷駅より徒歩5分の距離にある市ケ谷砂土原町パークハウス、駅から近いため毎日の生活の利便性は抜群です。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数50戸のマンションです。
市ケ谷砂土原町パークハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 市ケ谷砂土原町パークハウス |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区市谷砂土原町2丁目3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18.2㎡〜20.44㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 336万円/坪〜353万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
市ケ谷砂土原町パークハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 18.2m² | 1,941万円 | 2,847万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2024/06
- 2024/03
- オススメ市ケ谷砂土原町パークハウスの現在の成約の妥当価格を知る
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- 2023/01
- 2022/08
- 2022/06
- 2021/03
- 2019/09
- 2019/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2億9,990万円 | 255万円/m² | 4階 | 117.53m² | 3LDK | パークハウス市谷砂土原町レフィナール | 築22年 |
| 2024/06 | 成約1億9,900万円 | 224万円/m² | 2階 | 88.75m² | 2LDK | 市谷砂土原町パークハウス | 築18年 |
| 2024/03 | 成約1億7,690万円 | 223万円/m² | 2階 | 79.12m² | 2LDK | 市谷砂土原レジデンス | 築19年 |
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| 2023/02 | 成約1億670万円 | 146万円/m² | 3階 | 72.91m² | 2LDK | 市谷逢坂ハウス | 築20年 |
| 2023/01 | 成約2,330万円 | 108万円/m² | 6階 | 21.50m² | 1K | パレステュディオ市ヶ谷 | 築20年 |
| 2022/08 | 成約2,390万円 | 111万円/m² | 8階 | 21.50m² | 1K | パレステュディオ市ヶ谷 | 築19年 |
| 2022/06 | 成約2億2,000万円 | 178万円/m² | 2階 | 123.35m² | 3LDK | パークハウス市谷砂土原町レフィナール | 築19年 |
| 2021/03 | 成約1億6,900万円 | 132万円/m² | 1階 | 127.21m² | 3LDK | パークハウス市谷砂土原町レフィナール | 築18年 |
| 2019/09 | 成約9,300万円 | 117万円/m² | 1階 | 79.23m² | 2LDK | 市谷砂土原レジデンス | 築14年 |
| 2019/01 | 成約7,500万円 | 105万円/m² | 2階 | 70.84m² | 1LDK | パークハウス市谷砂土原町レフィナール | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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投資物件診断
- 1R
- 17.74m²
- 7階/9階建
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。