2,122万円〜3,705万円
坪単価314万円/坪〜346万円/坪
最終更新2025年10月21日
ルーブル下北沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ルーブル下北沢部屋別の参考相場価格
49部屋 / 49部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,183万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 21.37m² | - |
| 102 | 2,181万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 21.37m² | - |
| 103 | 2,181万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 21.37m² | - |
| 104 | 2,181万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 21.37m² | - |
| 105 | 2,183万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 21.37m² | - |
| 106 | 2,184万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 21.38m² | - |
| 201 | 2,229万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 21.37m² | - |
| 202 | 2,228万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 21.37m² | - |
| 203 | 2,228万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 21.37m² | - |
| 204 | 2,228万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 21.37m² | - |
| 205 | 2,229万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 21.37m² | - |
| 206 | 2,230万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 21.38m² | - |
| 207 | 2,685万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 1K | 25.80m² | - |
| 208 | 2,252万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 21.60m² | - |
| 209 | 2,326万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 22.32m² | - |
| 210 | 2,326万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 22.32m² | - |
| 301 | 2,238万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 21.37m² | - |
| 302 | 2,238万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 21.37m² | - |
| 303 | 2,238万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 21.37m² | - |
| 304 | 2,238万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 21.37m² | - |
| 305 | 2,238万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 21.37m² | - |
| 306 | 2,239万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 21.38m² | - |
| 307 | 2,698万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 1K | 25.80m² | - |
| 308 | 2,263万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 21.60m² | - |
| 309 | 2,335万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 22.32m² | - |
| 310 | 2,336万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 22.32m² | - |
| 401 | 2,220万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 21.37m² | - |
| 402 | 2,220万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 21.37m² | - |
| 403 | 2,220万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 21.37m² | - |
| 404 | 3,375万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 1K | 32.44m² | - |
| 405 | 2,677万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1K | 25.80m² | - |
| 406 | 2,245万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 21.60m² | - |
| 407 | 2,318万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 22.32m² | - |
| 408 | 2,318万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 22.32m² | - |
| 501 | 2,205万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 21.37m² | - |
| 502 | 2,205万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 21.37m² | - |
| 503 | 3,352万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 1K | 32.44m² | - |
| 504 | 3,705万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 2K | 36.00m² | - |
| 505 | 2,301万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 22.32m² | - |
| 506 | 2,302万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 22.32m² | - |
| 601 | 2,184万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 21.37m² | - |
| 602 | 2,184万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 21.37m² | - |
| 603 | 2,208万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 21.60m² | - |
| 604 | 2,279万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 1K | 22.32m² | - |
| 605 | 2,280万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 1K | 22.32m² | - |
| 701 | 3,575万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 2K | 35.82m² | - |
| 702 | 2,234万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1K | 22.32m² | - |
| 801 | 2,122万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1K | 22.32m² | - |
| 802 | 2,123万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1K | 22.32m² | - |
101
- 参考相場価格
- 2,183万円
- 新築時価格
- 2,180万円
- 1K
- 21.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,181万円
- 新築時価格
- 2,180万円
- 1K
- 21.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,181万円
- 新築時価格
- 2,180万円
- 1K
- 21.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,181万円
- 新築時価格
- 2,180万円
- 1K
- 21.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 2,183万円
- 新築時価格
- 2,180万円
- 1K
- 21.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,184万円
- 新築時価格
- 2,190万円
- 1K
- 21.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 2,229万円
- 新築時価格
- 2,230万円
- 1K
- 21.37m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 2,228万円
- 新築時価格
- 2,230万円
- 1K
- 21.37m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 2,228万円
- 新築時価格
- 2,230万円
- 1K
- 21.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 2,228万円
- 新築時価格
- 2,230万円
- 1K
- 21.37m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ルーブル下北沢販売中・賃貸の物件（0件）
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ルーブル下北沢資産性スコア
4.44上位5%
ルーブル下北沢の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ルーブル下北沢の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルーブル下北沢価格推移と将来予測
参考相場価格
2,183万円58万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 102.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 74.6万円/m2
想定売買価格
ルーブル下北沢101の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+27.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルーブル下北沢マンションの口コミ・評判(254件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
下北沢
5駅周辺は夜遅くまで人通りが多く、街灯も多いので女性でも安心して歩けます。警察のパトロールも見かけることが多く、交番も駅近くにあり困った時にすぐ相談できるのが心強いです。
治安
池ノ上
5池ノ上駅周辺は落ち着いた住宅街で、きれいな街並みが広がっていて安心して過ごせます。
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルーブル下北沢マンション概要
小田急小田原線下北沢駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離で通勤通学の利便性は抜群です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間7分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数49戸のマンションです。
ルーブル下北沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルーブル下北沢（ルーブルしもきたざわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区代沢2丁目28-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（49部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.37㎡〜36㎡ |
| 新築時価格 | 2180万円〜3360万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 314万円/坪〜346万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東光マンションセンター |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルーブル下北沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下北沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.38m² | 2,238万円 | 2,083万円 |
| 2K | 35.91m² | 3,640万円 | 2,524万円 |
ルーブル下北沢売買履歴
- 2021/06
- 成約2,460万円115万円/m2
- 21.37m²
- 1K
- 3階
- 当時築17年
- 2017/11
- 成約2,200万円98万円/m2
- 22.32m²
- 1K
- 7階
- 当時築13年
- 2015/09
- 成約2,100万円94万円/m2
- 22.32m²
- 1K
- 3階
- 当時築11年
- 2012/11
- 成約1,940万円75万円/m2
- 25.80m²
- 1K
- 3階
- 当時築8年
- 2011/09
- 成約2,360万円72万円/m2
- 32.44m²
- 1K
- 4階
- 当時築7年
- 2011/07
- 成約1,630万円76万円/m2
- 21.37m²
- 1K
- 1階
- 当時築7年
- 2011/06
- 成約1,700万円78万円/m2
- 21.60m²
- 1K
- 6階
- 当時築7年
- 2009/06
- 成約1,600万円74万円/m2
- 21.37m²
- 1K
- 1階
- 当時築5年
- 2009/02
- 成約2,700万円75万円/m2
- 36.00m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築4年
- 2004/02
- 新築2,320万円103万円/m2
- 22.32m²
- 1K
- 8階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/06 | 成約2,460万円 | 115万円/m2 | 3階 | 21.37m² | 1K | 築17年 |
| 2017/11 | 成約2,200万円 | 98万円/m2 | 7階 | 22.32m² | 1K | 築13年 |
| 2015/09 | 成約2,100万円 | 94万円/m2 | 3階 | 22.32m² | 1K | 築11年 |
| 2012/11 | 成約1,940万円 | 75万円/m2 | 3階 | 25.80m² | 1K | 築8年 |
| 2011/09 | 成約2,360万円 | 72万円/m2 | 4階 | 32.44m² | 1K | 築7年 |
| 2011/07 | 成約1,630万円 | 76万円/m2 | 1階 | 21.37m² | 1K | 築7年 |
| 2011/06 | 成約1,700万円 | 78万円/m2 | 6階 | 21.60m² | 1K | 築7年 |
| 2009/06 | 成約1,600万円 | 74万円/m2 | 1階 | 21.37m² | 1K | 築5年 |
| 2009/02 | 成約2,700万円 | 75万円/m2 | 5階 | 36.00m² | 1LDK | 築4年 |
| 2004/02 | 新築2,320万円 | 103万円/m2 | 8階 | 22.32m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/10
- 2024/07
- 2024/04
- 2024/01
- 2023/03
- 2023/02
- 2022/12
- 成約8,740万円109万円/m2
- 80.16m²
- 3SLDK
- 2階
- 当時築22年
- CoCom
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1億2,900万円 | 184万円/m2 | 3階 | 69.84m² | 2LDK | パークハウス代沢プレイス | 築18年 |
| 2025/02 | 成約5,240万円 | 115万円/m2 | 6階 | 45.39m² | 1LDK | レジデンシャルスター三軒茶屋 | 築16年 |
| 2025/01 | 成約1億2,900万円 | 151万円/m2 | 2階 | 85.04m² | 2LDK | パークハウス代沢プレイス | 築18年 |
| 2024/10 | 成約4,700万円 | 105万円/m2 | 1階 | 44.59m² | 1LDK | レジデンシャルスター三軒茶屋 | 築16年 |
| 2024/07 | 成約1億270万円 | 159万円/m2 | 2階 | 64.27m² | 2LDK | 代沢パークハウス | 築19年 |
| 2024/04 | 成約1億9,100万円 | 185万円/m2 | 4階 | 103.09m² | 3LDK | ヴァリウス代沢 | 築19年 |
| 2024/01 | 成約4,200万円 | 102万円/m2 | 1階 | 41.09m² | 1LDK | アクシア代沢 | 築16年 |
| 2023/03 | 成約5,900万円 | 112万円/m2 | 3階 | 52.27m² | 1LDK | 代沢パークハウス | 築18年 |
| 2023/02 | 成約1億5,100万円 | 146万円/m2 | 4階 | 103.09m² | 3LDK | ヴァリウス代沢 | 築18年 |
| 2022/12 | 成約8,740万円 | 109万円/m2 | 2階 | 80.16m² | 3SLDK | CoCom | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
代沢の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
マンションロダン
2,180万円- 1R
- 23.01m²
- 2階/4階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。