パークホームズ蘆花恒春園フォレストコート
世田谷区・千歳烏山駅 徒歩15分・築20年
パークホームズ蘆花恒春園フォレストコート
世田谷区・千歳烏山駅 徒歩15分・築20年
パークホームズ蘆花恒春園フォレストコート部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 妥当な価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 5,926万円 | 価格を調べる | 5,270万円 | 3LDK | 85.07m² | - |
| 103 | 6,374万円 | 価格を調べる | 6,210万円 | 3LDK | 90.77m² | - |
| 107 | 5,312万円 | 価格を調べる | 4,390万円 | 3LDK | 71.75m² | - |
| 108 | 5,312万円 | 価格を調べる | 4,390万円 | 3LDK | 71.75m² | - |
| 109 | 5,312万円 | 価格を調べる | 4,390万円 | 3LDK | 71.75m² | - |
| 110 | 5,798万円 | 価格を調べる | 4,970万円 | 3LDK | 82.40m² | - |
| 111 | 5,293万円 | 価格を調べる | 4,390万円 | 3LDK | 73.80m² | - |
| 201 | 5,947万円 | 価格を調べる | 5,650万円 | 3LDK | 85.11m² | - |
| 202 | 5,695万円 | 価格を調べる | 5,190万円 | 3LDK | 80.30m² | - |
| 203 | 5,699万円 | 価格を調べる | 5,220万円 | 3LDK | 80.27m² | - |
| 204 | 5,847万円 | 価格を調べる | 5,330万円 | 3LDK | 85.07m² | - |
| 205 | 6,736万円 | 価格を調べる | 6,310万円 | 3LDK | 90.77m² | - |
| 209 | 5,251万円 | 価格を調べる | 4,450万円 | 3LDK | 71.75m² | - |
| 210 | 5,251万円 | 価格を調べる | 4,450万円 | 3LDK | 71.75m² | - |
| 211 | 5,251万円 | 価格を調べる | 4,450万円 | 3LDK | 71.75m² | - |
| 212 | 5,325万円 | 価格を調べる | 5,060万円 | 3LDK | 82.40m² | - |
| 213 | 5,246万円 | 価格を調べる | 4,520万円 | 3LDK | 73.80m² | - |
| 301 | 6,309万円 | 価格を調べる | 6,040万円 | 3LDK | 85.11m² | - |
| 302 | 5,886万円 | 価格を調べる | 5,390万円 | 3LDK | 80.30m² | - |
| 303 | 5,755万円 | 価格を調べる | 5,300万円 | 3LDK | 80.27m² | - |
| 304 | 6,020万円 | 価格を調べる | 5,440万円 | 3LDK | 85.07m² | - |
| 305 | 6,779万円 | 価格を調べる | 6,460万円 | 3LDK | 90.77m² | - |
| 309 | 5,320万円 | 価格を調べる | 4,590万円 | 3LDK | 71.75m² | - |
| 310 | 5,320万円 | 価格を調べる | 4,590万円 | 3LDK | 71.75m² | - |
| 311 | 5,320万円 | 価格を調べる | 4,590万円 | 3LDK | 71.75m² | - |
| 312 | 5,512万円 | 価格を調べる | 5,230万円 | 3LDK | 82.40m² | - |
| 313 | 5,485万円 | 価格を調べる | 4,750万円 | 3LDK | 73.80m² | - |
- 参考相場価格
- 5,926万円
- 新築時価格
- 5,270万円
- 3LDK
- 85.07m²
- -
- 参考相場価格
- 6,374万円
- 新築時価格
- 6,210万円
- 3LDK
- 90.77m²
- -
- 参考相場価格
- 5,312万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 3LDK
- 71.75m²
- -
- 参考相場価格
- 5,312万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 3LDK
- 71.75m²
- -
- 参考相場価格
- 5,312万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 3LDK
- 71.75m²
- -
- 参考相場価格
- 5,798万円
- 新築時価格
- 4,970万円
- 3LDK
- 82.40m²
- -
- 参考相場価格
- 5,293万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 3LDK
- 73.80m²
- -
- 参考相場価格
- 5,947万円
- 新築時価格
- 5,650万円
- 3LDK
- 85.11m²
- -
- 参考相場価格
- 5,695万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 3LDK
- 80.30m²
- -
- 参考相場価格
- 5,699万円
- 新築時価格
- 5,220万円
- 3LDK
- 80.27m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
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パークホームズ蘆花恒春園フォレストコート価格推移と将来予測
参考相場価格
5,926万円549万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
PR近隣の販売中物件
パークホームズ蘆花恒春園フォレストコートマンション概要
このマンションは京王線千歳烏山駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数40戸のマンションです。 このマンションは、民間分譲マンションで初のグッドデザイン賞を受賞するなど、全住民を対象にした共用空間の運営管理における信頼と実績をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。近くには蘆花恒春園があります。多くの名作を残した徳冨蘆花の旧宅のある恒春園区域と開放公園区域とに分かれています。四季折々の花を楽しむことができます。園内にはドッグランもあります。
パークホームズ蘆花恒春園フォレストコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ蘆花恒春園フォレストコート（パークホームズろかこうしゅんえんフォレストコート） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区粕谷2丁目4-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.75㎡〜90.77㎡ |
| 新築時価格 | 4390万円〜6460万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 213万円/坪〜247万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.70（世田谷区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（世田谷区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（世田谷区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（世田谷区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 34台 駐車費※1：16000/月 ~ 21000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ蘆花恒春園フォレストコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前年比 | 千歳烏山駅 平均 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 80.27m² | 5,512万円 | 39万円 | 6,953万円 |
パークホームズ蘆花恒春園フォレストコート売買履歴
- 2016/11
- 売出価格
- 4,200万円〜4,560万円194〜210万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築12年
- 2017/06
- 売出価格
- 4,650万円〜5,010万円192〜207万円/坪
- 74〜84m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺マンションの売買履歴
- 2024/02
- 売出価格
- 6,130万円〜6,530万円251〜268万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築19年
ジェイシティ千歳烏山現在築19年 - 2024/01
- 売出価格
- 6,200万円〜6,600万円254〜270万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
オーセンティア千歳烏山ヒルズ現在築22年 - 2023/12
- 売出価格
- 6,120万円〜6,520万円306〜326万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築18年
ガーデンヴィラ芦花公園現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺にあるマンション
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周辺にあるマンションとは
周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。
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イエシルの売却実績
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。