クオリア目黒祐天寺

目黒区・祐天寺駅 徒歩8分・築21年

4.57上位3%
2,401万円〜8,668万円
坪単価355万円/坪〜385万円/坪
最終更新2025年10月21日
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クオリア目黒祐天寺

目黒区・祐天寺駅 徒歩8分・築21年

2,401万円〜8,668万円
355万円/坪〜385万円/坪
上位3%
4.57
最終更新
2025年10月21日

クオリア目黒祐天寺部屋別の参考相場価格

15部屋 / 64部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2013,122万円価格を確認する2,080万円1K28.41-
2022,564万円価格を確認する1,660万円1K23.34-
2035,600万円価格を確認する3,640万円1LDK50.82-
2044,027万円価格を確認する2,720万円1DK36.66-
2054,014万円価格を確認する2,690万円1DK36.54-
2065,362万円価格を確認する3,600万円2DK48.78-
2074,881万円価格を確認する3,270万円1LDK44.36-
2086,168万円価格を確認する4,110万円2LDK55.75-
2096,071万円価格を確認する4,100万円2LDK54.91-
2104,621万円価格を確認する3,150万円1LDK41.90-
2114,054万円価格を確認する2,580万円1DK36.94-
2126,712万円価格を確認する4,720万円2LDK60.54-
2133,857万円価格を確認する2,310万円1R35.18-
2144,991万円価格を確認する3,430万円1LDK45.35-
2155,619万円価格を確認する3,730万円2LDK50.76-
201
参考相場価格
3,122万円
新築時価格
2,080万円
  • 1K
  • 28.41
  • -
202
参考相場価格
2,564万円
新築時価格
1,660万円
  • 1K
  • 23.34
  • -
203
参考相場価格
5,600万円
新築時価格
3,640万円
  • 1LDK
  • 50.82
  • -
204
参考相場価格
4,027万円
新築時価格
2,720万円
  • 1DK
  • 36.66
  • -
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  • オンライン
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205
参考相場価格
4,014万円
新築時価格
2,690万円
  • 1DK
  • 36.54
  • -
206
参考相場価格
5,362万円
新築時価格
3,600万円
  • 2DK
  • 48.78
  • -
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  • 無料
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207
参考相場価格
4,881万円
新築時価格
3,270万円
  • 1LDK
  • 44.36
  • -
208
参考相場価格
6,168万円
新築時価格
4,110万円
  • 2LDK
  • 55.75
  • -
209
参考相場価格
6,071万円
新築時価格
4,100万円
  • 2LDK
  • 54.91
  • -
210
参考相場価格
4,621万円
新築時価格
3,150万円
  • 1LDK
  • 41.90
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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クオリア目黒祐天寺資産性スコア

4.57
上位3%
クオリア目黒祐天寺の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
クオリア目黒祐天寺

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

クオリア目黒祐天寺居住エリアの評価

クオリア目黒祐天寺

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

クオリア目黒祐天寺新築時価格からの騰落率

新築騰落率

150%築21年

新築時価格

2,080万円+1,042万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都23区(都心6区を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

クオリア目黒祐天寺価格推移と将来予測

参考相場価格

3,122万円54万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
目黒区・築20年以上の平均値
想定売買価格
クオリア目黒祐天寺201の現在の参考相場価格(㎡単価)は目黒区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+27.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

クオリア目黒祐天寺マンションの口コミ・評判(326件)

マンションに関する口コミ

  • 共用部分

    5

    建物のデザインが洗練されており、外観の美しさに満足しています。

  • お部屋

    4

    コストパフォーマンスは4.1点と良好で、価格に見合った住居環境です。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    祐天寺

    2

    駅周辺は住宅街が多く、夜でも明るい通りが多いですが、商業施設が少ないため、子ども向けの大型施設や遊び場がやや物足りないと感じることがあります。

  • 子育て環境

    学芸大学

    5

    駅周辺は治安が良く、駅前に交番があり、夜でも街灯が多くて明るいので、子どもと一緒でも安心して暮らせます。

目黒区の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    目黒区は防災体制がしっかりしていて、防災センターや地域の防災訓練など、いざという時の備えが充実しています。普段から家族で防災について話し合うきっかけにもなりました。

  • 子育て環境

    5

    目黒区は待機児童ゼロを維持していて、保育園探しで困ったことがありません。子育て支援も手厚く、医療費助成や保育料補助など家計面でもとても助かっています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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クオリア目黒祐天寺マンション概要

このマンションは東急東横線祐天寺駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間6分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数64戸のマンションです。 東京都目黒区にある祐天寺は、広い境内に緑豊かな自然が広がる閑静な浄土宗のお寺です。都心にあるとは思えないほどのゆったりとしたスペースは散歩に最適です。このお寺を臨む素晴らしい立地にあるマンションです。

クオリア目黒祐天寺詳細情報

基本情報

建物名クオリア目黒祐天寺(クオリアめぐろゆうてんじ)
住所東京都目黒区中町2丁目48-9
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)7階建(64部屋)
建築構造RC造
専有面積21.78㎡〜75.45㎡
新築時価格1590万円〜6390万円
参考相場価格
  • 1R:3857万円〜(35m²〜)
  • 1K:2401万円〜(21m²〜)
  • 1DK:3923万円〜(36m²〜)
  • 1LDK:4621万円〜(41m²〜)
  • 2DK:5241万円〜(48m²〜)
  • 2LDK:5619万円〜(50m²〜)
参考相場価格の坪単価355万円/坪〜385万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園くれよん保育分園 (認可)他
保育園を見る
学区五本木小学校
目黒中央中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場5
駐車費※131000/月 ~ 32000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東急コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

クオリア目黒祐天寺間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
祐天寺駅
平均
1R35.18m²3,862万円2,248万円
1K28.41m²3,119万円2,153万円
1DK36.66m²4,061万円2,843万円
1LDK44.86m²4,977万円4,756万円
2DK48.78m²5,369万円3,439万円
2LDK60.54m²6,763万円7,830万円

クオリア目黒祐天寺売買履歴

  • 2025/09
    成約6,200万131万円/m2
    • 47.09m²
    • 1LDK
    • 5階
    • 当時築21
  • 2024/02
    成約4,490万122万円/m2
    • 36.54m²
    • 1LDK
    • 2階
    • 当時築20
  • 2023/12
    成約2,830万99万円/m2
    • 28.41m²
    • 1R
    • 3階
    • 当時築19
  • 2022/10
    成約6,000万118万円/m2
    • 50.82m²
    • 1LDK
    • 3階
    • 当時築18
  • 2022/05
    成約4,280万116万円/m2
    • 36.66m²
    • 1LDK
    • 1階
    • 当時築18
  • 2021/08
    成約5,930万116万円/m2
    • 50.82m²
    • 1LDK
    • 5階
    • 当時築17
  • 2019/12
    成約4,660万105万円/m2
    • 44.36m²
    • 1LDK
    • 3階
    • 当時築15
  • 2019/04
    成約5,280万108万円/m2
    • 48.78m²
    • 2DK
    • 4階
    • 当時築15
  • 2019/04
    成約5,770万103万円/m2
    • 55.75m²
    • 1LDK
    • 3階
    • 当時築15
  • 2019/03
    成約4,130万81万円/m2
    • 50.82m²
    • 1LDK
    • 1階
    • 当時築15
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/09成約6,200万131万円/m25階47.09m²1LDK築21年
2024/02成約4,490万122万円/m22階36.54m²1LDK築20年
2023/12成約2,830万99万円/m23階28.41m²1R築19年
2022/10成約6,000万118万円/m23階50.82m²1LDK築18年
2022/05成約4,280万116万円/m21階36.66m²1LDK築18年
2021/08成約5,930万116万円/m25階50.82m²1LDK築17年
2019/12成約4,660万105万円/m23階44.36m²1LDK築15年
2019/04成約5,280万108万円/m24階48.78m²2DK築15年
2019/04成約5,770万103万円/m23階55.75m²1LDK築15年
2019/03成約4,130万81万円/m21階50.82m²1LDK築15年
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クオリア目黒祐天寺
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/07成約9,698万157万円/m23階61.43m²2LDKアルス目黒祐天寺築21年
2025/05成約7,890万140万円/m25階56.10m²2LDKイニシアイオ目黒学芸大学築17年
2025/03成約6,213万117万円/m23階52.85m²2LDKクリオ目黒ラ・モード築22年
2025/02成約9,200万137万円/m27階67.04m²1LDKイニシアイオ目黒学芸大学築17年
2024/10成約2億1,000万193万円/m211階108.26m²3LDKThe目黒桜レジデンス築18年
2024/09成約4,740万113万円/m22階41.77m²1LDKカーサフェリス学芸大学築20年
2024/07成約6,700万128万円/m2--52.28m²1LDKクリオ目黒ラ・モード築21年
2024/06成約1億6,400万190万円/m25階85.90m²3LDKThe目黒桜レジデンス築18年
2024/05成約7,070万121万円/m24階58.00m²2LDKイニシアイオ目黒学芸大学築16年
2024/03成約1億5,200万192万円/m26階78.84m²2SLDKThe目黒桜レジデンス築18年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはクオリア目黒祐天寺

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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目黒区のマンション

女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。