藤和上石神井ホームズ武蔵野カルテットコート 外観

藤和上石神井ホームズ武蔵野カルテットコート

練馬区・吉祥寺駅 バス15分後 徒歩8分・築24年

3.73
3,976万円〜5,664万円
坪単価203万円/坪〜210万円/坪
最終更新2025年10月06日
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藤和上石神井ホームズ武蔵野カルテットコート 外観

藤和上石神井ホームズ武蔵野カルテットコート

練馬区・吉祥寺駅 バス15分後 徒歩8分・築24年

3,976万円〜5,664万円
203万円/坪〜210万円/坪
3.73
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出

藤和上石神井ホームズ武蔵野カルテットコート部屋別の参考相場価格

7部屋 / 7部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階4,519万円価格を確認する-3LDK71.03-
2階3,976万円価格を確認する-2LDK63.22西
2階5,664万円価格を確認する-4LDK90.15
4階3,981万円価格を確認する-2LDK63.82
4階4,937万円価格を確認する-3LDK79.04
5階4,421万円価格を確認する-3LDK71.03
7階4,204万円価格を確認する-2LDK68.27
1階
参考相場価格
4,519万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 71.03
  • -
2階
参考相場価格
3,976万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 63.22
  • 西
2階
参考相場価格
5,664万円
新築時価格
-
  • 4LDK
  • 90.15
4階
参考相場価格
3,981万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 63.82
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4階
参考相場価格
4,937万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 79.04
5階
参考相場価格
4,421万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 71.03
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7階
参考相場価格
4,204万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 68.27

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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藤和上石神井ホームズ武蔵野カルテットコート資産性スコア

3.73
藤和上石神井ホームズ武蔵野カルテットコートの資産性スコアは3.73です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
藤和上石神井ホームズ武蔵野カルテットコート

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

藤和上石神井ホームズ武蔵野カルテットコート居住エリアの評価

藤和上石神井ホームズ武蔵野カルテットコート

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

藤和上石神井ホームズ武蔵野カルテットコート価格推移と将来予測

参考相場価格

4,519万円28万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
練馬区・築20年以上の平均値
想定売買価格
藤和上石神井ホームズ武蔵野カルテットコート1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は練馬区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.7万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

藤和上石神井ホームズ武蔵野カルテットコートマンションの口コミ・評判(450件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    吉祥寺

    5

    吉祥寺駅周辺は教育水準の高い学校が多く、子どもの学習環境としても安心できます。

  • 住みやすさ

    武蔵関

    5

    武蔵関駅は小さくてアットホームな雰囲気があり、商店街の居酒屋では何度か通ううちに店員さんや常連客と顔馴染みになれるほど親しみやすさを感じます。都会にすぐ出られる距離なのに、落ち着いて過ごせる...

練馬区の口コミ

  • 教育環境

    4

    練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。

  • 医療・福祉

    5

    福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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藤和上石神井ホームズ武蔵野カルテットコートマンション概要

このマンションは西武新宿線武蔵関駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数84戸のマンションです。

藤和上石神井ホームズ武蔵野カルテットコート詳細情報

基本情報

建物名藤和上石神井ホームズ武蔵野カルテットコート(とうわかみしゃくじいホームズむさしのカルテットコート)
住所東京都練馬区上石神井4丁目32-22
アクセス
築年数築24年
階建(総戸数)7階建(84部屋)
建築構造RC造
専有面積63.22㎡〜90.15㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:3976万円〜(63m²〜)
  • 3LDK:4421万円〜(71m²〜)
  • 4LDK:5664万円〜(90m²〜)
参考相場価格の坪単価203万円/坪〜210万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園上石神井第三保育園 (認可)他
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学区上石神井小学校
上石神井中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

藤和上石神井ホームズ武蔵野カルテットコート間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
吉祥寺駅
平均
2LDK63.82m²3,981万円5,669万円
3LDK71.03m²4,519万円7,197万円
4LDK90.15m²5,664万円7,411万円

藤和上石神井ホームズ武蔵野カルテットコート売買履歴

  • 2023/12
    成約4,850万61万円/m2
    • 79.04m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築22
  • 2022/06
    成約5,370万58万円/m2
    • 92.29m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築21
  • 2018/04
    成約3,430万54万円/m2
    • 63.07m²
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築17
  • 2016/10
    成約3,700万54万円/m2
    • 68.27m²
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築15
  • 2016/04
    成約5,000万55万円/m2
    • 89.59m²
    • 4LDK
    • 5階
    • 当時築15
  • 2015/09
    成約4,280万50万円/m2
    • 84.47m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築14
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2023/12成約4,850万61万円/m21階79.04m²3LDK築22年
2022/06成約5,370万58万円/m26階92.29m²3LDK築21年
2018/04成約3,430万54万円/m26階63.07m²2LDK築17年
2016/10成約3,700万54万円/m27階68.27m²2LDK築15年
2016/04成約5,000万55万円/m25階89.59m²4LDK築15年
2015/09成約4,280万50万円/m23階84.47m²3LDK築14年
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藤和上石神井ホームズ武蔵野カルテットコート
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約5,390万74万円/m21階71.91m²2SLDKユアコート上石神井築27年
2025/08成約4,980万64万円/m21階77.09m²3LDKディアステージ上石神井築22年
2025/06成約5,840万77万円/m24階75.02m²2LDKコンファーレ上石神井築21年
2025/04成約7,240万77万円/m25階93.15m²4LDKコンファーレ上石神井築21年
2025/03成約4,308万83万円/m23階51.54m²3LDKロイヤルステージ上石神井築28年
2024/11成約6,300万69万円/m24階90.15m²4LDK上石神井ホームズ武蔵野カルテットコート築23年
2024/08成約3,520万54万円/m25階64.41m²3LDKキャニオンガーデン上石神井築23年
2024/05成約4,980万81万円/m22階61.20m²2LDKベル・ジュール上石神井築22年
2024/03成約4,900万60万円/m26階81.13m²3LDKユアコート上石神井築26年
2024/02成約3,980万70万円/m24階56.82m²2LDKベルハイム上石神井南築25年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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武蔵関サンハイツ
3,980万
  • 137.77
  • 3階/5階建

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練馬区のマンション

練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri(ココネリ)などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。