日神パレステージ上石神井第2 外観

日神パレステージ上石神井第2

練馬区・上石神井駅 徒歩10分・築30年

768万円〜839万円
坪単価157万円/坪〜174万円/坪
最終更新日2022年11月29日
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日神パレステージ上石神井第2 外観

日神パレステージ上石神井第2

練馬区・上石神井駅 徒歩10分・築30年

768万円〜839万円
157万円/坪〜174万円/坪
最終更新日2022年11月29日

部屋別の参考相場価格

絞り込み
9部屋 / 9部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階799万円価格を調べる-1K16.38-
1階793万円価格を調べる-1K16.38西
1階805万円価格を調べる-1K16.85
2階768万円価格を調べる-1K14.53南西
2階789万円価格を調べる-1K16.38西
2階804万円価格を調べる-1K16.85
2階781万円価格を調べる-1K16.38-
3階839万円価格を調べる-1K16.85南西
3階816万円価格を調べる-1K16.85
1階
参考相場価格
799万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 16.38
  • -
1階
参考相場価格
793万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 16.38
  • 西
1階
参考相場価格
805万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 16.85
2階
参考相場価格
768万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 14.53
  • 南西
2階
参考相場価格
789万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 16.38
  • 西
2階
参考相場価格
804万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 16.85
2階
参考相場価格
781万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 16.38
  • -
3階
参考相場価格
839万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 16.85
  • 南西
3階
参考相場価格
816万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 16.85

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。

価格推移と将来予測

参考相場価格

799万円78万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

販売中の物件

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マンション概要

このマンションは西武新宿線上石神井駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間27分以内で都心へスマートに移動できます。築30年でRC造り、4階建て総戸数35戸のマンションです。

詳細情報

基本情報

建物名日神パレステージ上石神井第2
住所東京都練馬区上石神井1丁目31-8
アクセス
築年数築30年
階建(総戸数)4階建(35部屋)
建築構造RC造
専有面積14.53㎡〜16.85㎡
新築時価格-万円~-万円(-万円/m² ~ -万円/m²)
平均:-万円
参考相場価格
  • 1K:765万円〜(14m²〜)
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
学区小学校・中学校区を見る
総合評価

災害リスクへの安全性

地震
3.80
練馬区の平均:3.4
地震への安全性を見る
洪水
4.50
練馬区の平均:4.5
洪水への安全性を見る
液状化
5.00
練馬区の平均:4.9
液状化への安全性を見る
津波
4.30
練馬区の平均:4.5
津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

設備・特徴

特徴
    駐車場-
    駐車費※1-/月 ~ -/月
    駐車設置率:-%
    バイク置き場-
    駐車設置率:-%
    駐輪場-
    駐輪場設置率:-%

    管理・維持

    管理会社-
    管理費※1月-円/m²
    修繕積立金※1月-円/m²
    管理準備金※1-円/m²
    修繕積立一時金※1-円/m²

    ※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
    ※1 新築時の金額になります。

    間取り別の参考相場価格

    間取り専有面積
    (中央値)
    参考相場価格
    (中央値)
    前年比上石神井駅
    平均
    1K16.38m²799万円
    28万円
    1,770万円

    売買履歴

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    2021/08
    • 2階
    • 1K
    • 15〜18
    • 30
    売出価格
    818万円〜898万円
    坪単価
    165〜181万円
    2013/08
    • 4階
    • 1K
    • 14〜17
    • 30
    売出価格
    567万円〜647万円
    坪単価
    115〜131万円
    2013/05
    • 4階
    • 1K
    • 15〜18
    • 30
    売出価格
    551万円〜631万円
    坪単価
    111〜128万円

    売買履歴とは

    このマンションの周辺を含む最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。

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    イエシルの売却実績

    新築時価格との差額
    2,440万円
    新築時価格3,540万円
    成約価格5,980万円
    ガレリア グランデ
    • 2LDK
    • 江東区・有明テニスの森駅
    SOLD

    新築時価格より平均300万円アップ?!

    日神パレステージ上石神井第2
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    シャンブルIS
    790万
    • 1R
    • 16.09

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    練馬区のマンション

    練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri(ココネリ)などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。

    日神パレステージ上石神井第2