742万円〜862万円
坪単価 163万円/坪〜169万円/坪
想定賃料 5万円〜5.4万円/月
最終更新2026年05月25日
日神パレステージ上石神井第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
日神パレステージ上石神井第2部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 810万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 | 1K | 16.38m² - |
| 1階 | 809万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 | 1K | 16.38m² 西 |
| 1階 | 833万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 | 1K | 16.85m² 南 |
| 2階 | 742万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 | 1K | 14.53m² 南西 |
| 2階 | 832万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 | 1K | 16.38m² 西 |
| 2階 | 857万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 | 1K | 16.85m² 南 |
| 2階 | 833万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 | 1K | 16.38m² - |
| 3階 | 862万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 | 1K | 16.85m² 南西 |
| 3階 | 862万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 | 1K | 16.85m² 南 |
1階
- 参考相場価格
- 810万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 1K
- 16.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 809万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 1K
- 16.38m²
- 西
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1階
- 参考相場価格
- 833万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 1K
- 16.85m²
- 南
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 742万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 1K
- 14.53m²
- 南西
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 832万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 1K
- 16.38m²
- 西
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 857万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 1K
- 16.85m²
- 南
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- 手間なし
2階
- 参考相場価格
- 833万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 1K
- 16.38m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 862万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 1K
- 16.85m²
- 南西
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3階
- 参考相場価格
- 862万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 1K
- 16.85m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
日神パレステージ上石神井第2販売中・賃貸の物件（0件）
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日神パレステージ上石神井第2売買履歴
- 2025/03
- 2024/12
- 2021/08
- 2013/08
- 2013/05
- 2007/07
- 2007/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/08 | 成約850万円 | 51万円/m² | 2階 | 16.38m² | 1K | 築29年 |
| 2013/08 | 成約500万円 | 30万円/m² | 4階 | 16.38m² | 1K | 築21年 |
| 2013/05 | 成約598万円 | 36万円/m² | 4階 | 16.38m² | 1K | 築20年 |
| 2007/07 | 成約998万円 | 60万円/m² | 2階 | 16.38m² | 1K | 築15年 |
| 2007/06 | 成約650万円 | 38万円/m² | 2階 | 16.85m² | 1K | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- オススメ日神パレステージ上石神井第2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/07
- 2024/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約4,970万円 | 88万円/m² | 2階 | 55.98m² | 1LDK | 上石神井ガーデンハウス | 築30年 |
| 2025/11 | 成約3,700万円 | 71万円/m² | 1階 | 51.54m² | 2LDK | ロイヤルステージ上石神井 | 築29年 |
| 2025/10 | 成約2,930万円 | 54万円/m² | 1階 | 53.35m² | 2LDK | ライオンズマンション上石神井 | 築36年 |
| オススメ | 日神パレステージ上石神井第2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約1,250万円 | 52万円/m² | 3階 | 23.92m² | 1R | ライオンズマンション上石神井第2 | 築37年 |
| 2025/03 | 成約3,390万円 | 58万円/m² | 2階 | 57.51m² | 3DK | ベルハイム上石神井 | 築36年 |
| 2025/03 | 成約4,308万円 | 83万円/m² | 3階 | 51.54m² | 3LDK | ロイヤルステージ上石神井 | 築28年 |
| 2024/09 | 成約1,100万円 | 46万円/m² | 5階 | 23.65m² | 1K | ライオンズマンション上石神井第2 | 築36年 |
| 2024/09 | 成約1,160万円 | 64万円/m² | 2階 | 18.10m² | 1R | コンポーゼ上石神井 | 築33年 |
| 2024/07 | 成約4,740万円 | 81万円/m² | 9階 | 58.48m² | 2LDK | 上石神井ガーデンハウス | 築29年 |
| 2024/02 | 成約1,440万円 | 42万円/m² | 3階 | 33.75m² | 1K | ライオンズマンション上石神井第2 | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...日神パレステージ上石神井第2賃貸履歴
- 2025/10
- 5.2万円/月
- 16.85m²
- 1K
- 1階
- 当時築33年
- 2025/09
- 4.9万円/月
- 16.85m²
- 1K
- 3階
- 当時築33年
- 2025/09
- 5.1万円/月
- 16.85m²
- 1K
- 2階
- 当時築33年
- 2025/06
- 4.9万円/月
- 16.38m²
- 1K
- 1階
- 当時築32年
- 2025/06
- 4.8万円/月
- 14.58m²
- 1K
- 4階
- 当時築32年
- 2025/05
- 4.8万円/月
- 16.85m²
- 1K
- 4階
- 当時築32年
- 2025/05
- 5.4万円/月
- 16.85m²
- 1K
- 1階
- 当時築32年
- 2025/05
- 6.6万円/月
- 16.38m²
- 1K
- 4階
- 当時築32年
- 2025/03
- 5万円/月
- 14.54m²
- 1K
- 2階
- 当時築32年
- 2025/02
- 4.8万円/月
- 16.38m²
- 1K
- 1階
- 当時築32年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 5.2万円/月 | 1階 | 16.85m² | 1K | 築33年 |
| 2025/09 | 4.9万円/月 | 3階 | 16.85m² | 1K | 築33年 |
| 2025/09 | 5.1万円/月 | 2階 | 16.85m² | 1K | 築33年 |
| 2025/06 | 4.9万円/月 | 1階 | 16.38m² | 1K | 築32年 |
| 2025/06 | 4.8万円/月 | 4階 | 14.58m² | 1K | 築32年 |
| 2025/05 | 4.8万円/月 | 4階 | 16.85m² | 1K | 築32年 |
| 2025/05 | 5.4万円/月 | 1階 | 16.85m² | 1K | 築32年 |
| 2025/05 | 6.6万円/月 | 4階 | 16.38m² | 1K | 築32年 |
| 2025/03 | 5万円/月 | 2階 | 14.54m² | 1K | 築32年 |
| 2025/02 | 4.8万円/月 | 1階 | 16.38m² | 1K | 築32年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...日神パレステージ上石神井第2資産性スコア
3.48
日神パレステージ上石神井第2の資産性スコアは3.48です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
日神パレステージ上石神井第2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...日神パレステージ上石神井第2価格推移と将来予測
参考相場価格
810万円8万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 49.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 61.7万円/m²
想定売買価格
日神パレステージ上石神井第21階の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...日神パレステージ上石神井第2マンションの口コミ・評判(297件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2上石神井
駅周辺の飲食店は多くないので外食派には物足りなさを感じるかもしれません。
地域コミュニティ
5武蔵関
武蔵関駅周辺は昔から住宅地として整備されてきたので、地域住民同士のつながりが強く、自治会の活動も活発です。近所の人と挨拶を交わすことが多く、安心して暮らせる雰囲気があります。
練馬区の口コミ
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
日神パレステージ上石神井第2マンション概要
このマンションは西武新宿線上石神井駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間27分以内で都心部へスマートに移動できます。築33年でRC造り、4階建て総戸数35戸のマンションです。
日神パレステージ上石神井第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | 日神パレステージ上石神井第2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区上石神井1丁目31-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 14.53㎡〜16.85㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 163万円/坪〜169万円/坪 |
| 想定賃料 | 5万円〜5.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
日神パレステージ上石神井第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上石神井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 16.38m² | 833万円 | 1,806万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（東京建物）
エスカイア千歳船橋
800万円- 1K
- 19.87m²
- 1階/5階建
日神パレステージ上石神井第2の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。