グランアジール東京アクアレジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
グランアジール東京アクアレジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,685万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 4LDK | 118.30m² | - |
| 302 | 3,991万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 4LDK | 100.78m² | - |
| 303 | 3,371万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 3LDK | 84.66m² | - |
| 304 | 2,862万円 | 価格を確認する | 2,398万円 | 3LDK | 71.76m² | - |
| 305 | 4,764万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 4LDK | 120.40m² | - |
| 306 | 2,902万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 3LDK | 72.74m² | - |
| 307 | 4,133万円 | 価格を確認する | 3,528万円 | 4LDK | 104.40m² | - |
| 308 | 4,133万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 4LDK | 104.40m² | - |
| 309 | 3,979万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 4LDK | 100.50m² | - |
| 310 | 3,748万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 4LDK | 94.25m² | - |
- 参考相場価格
- 4,685万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 4LDK
- 118.30m²
- -
- 参考相場価格
- 3,991万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 4LDK
- 100.78m²
- -
- 参考相場価格
- 3,371万円
- 新築時価格
- 2,798万円
- 3LDK
- 84.66m²
- -
- 参考相場価格
- 2,862万円
- 新築時価格
- 2,398万円
- 3LDK
- 71.76m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,764万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 4LDK
- 120.40m²
- -
- 参考相場価格
- 2,902万円
- 新築時価格
- 2,598万円
- 3LDK
- 72.74m²
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- 参考相場価格
- 4,133万円
- 新築時価格
- 3,528万円
- 4LDK
- 104.40m²
- -
- 参考相場価格
- 4,133万円
- 新築時価格
- 3,548万円
- 4LDK
- 104.40m²
- -
- 参考相場価格
- 3,979万円
- 新築時価格
- 3,448万円
- 4LDK
- 100.50m²
- -
- 参考相場価格
- 3,748万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 4LDK
- 94.25m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランアジール東京アクアレジデンス販売中・賃貸の物件（8件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グランアジール東京アクアレジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランアジール東京アクアレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,685万円39万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 39.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 60.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランアジール東京アクアレジデンスマンションの口コミ・評判(294件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3車道が広く車通りが多いが夜は暗い道もある
住民の雰囲気
4ファミリー層が多く穏やかな雰囲気
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5南砂町
南砂三丁目公園など大きな公園があり、子どもと一緒にのびのびと遊べる場所が近くにあるのが嬉しいです。
子育て環境
5西葛西
西葛西駅周辺は子供が多くて公園もたくさんあり、いつも賑やかで子育てしやすい雰囲気です。
江東区の口コミ
教育環境
4教育環境も充実していて、明るく見通しの良い公園があるので、子どもがのびのびと過ごせると感じます。
地域コミュニティ
5江東区は子育て世帯への支援が手厚く、出生率も23区内で上位なので、周囲にも子育て中の家族が多い印象です。近所の公園や保育園で親同士が自然に交流できる機会が多く、子どもを通じて地域のつながりを...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランアジール東京アクアレジデンスマンション概要
このマンションは東京メトロ東西線南砂町駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数99戸のマンションです。 23区内有数の大型ショッピングセンター、SUNAMOが近くにあります。8つの大型店舗と100以上の専門店から成る大型ショッピングセンターで、家電から日用品、食品にいたるまで生活に必要なものはなんでも揃えられるでしょう。
グランアジール東京アクアレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランアジール東京アクアレジデンス（グランアジールとうきょうアクアレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区東砂8丁目25-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（99部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.76㎡〜121.47㎡ |
| 新築時価格 | 2298万円〜5998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 129万円/坪〜148万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 100台 駐車費※1：1000/月 ~ 3000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランアジール東京アクアレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南砂町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.74m² | 3,244万円 | 5,883万円 |
| 4LDK | 118.3m² | 4,756万円 | 6,897万円 |
グランアジール東京アクアレジデンス売買履歴
販売中物件が4件あります
- 2024/11
- 2024/01
- 2023/08
- 2023/01
- 2022/04
- 2021/08
- 2021/07
- 2020/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約3,660万円 | 36万円/m² | 3階 | 100.50m² | 4LDK | 築20年 | |
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| 2024/01 | 成約4,500万円 | 37万円/m² | 8階 | 120.40m² | 4LDK | 築19年 | |
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| 2023/08 | 成約5,770万円 | 48万円/m² | 8階 | 118.30m² | 4LDK | 築19年 | |
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| 2023/01 | 成約5,200万円 | 51万円/m² | 10階 | 100.78m² | 4LDK | 築18年 | |
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| 2022/04 | 成約5,100万円 | 42万円/m² | 3階 | 120.40m² | 4LDK | 築18年 | |
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| 2021/08 | 成約4,380万円 | 37万円/m² | 11階 | 118.30m² | 4LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/07 | 成約4,200万円 | 40万円/m² | 2階 | 104.40m² | 4LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/09 | 成約2,700万円 | 25万円/m² | 2階 | 104.40m² | 3SLDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
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- オススメグランアジール東京アクアレジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
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- 2025/09
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- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,790万円 | 67万円/m² | 3階 | 71.10m² | 3LDK | コスモ21ザ・ガーデンズフォート | 築24年 |
| 2025/10 | 成約5,188万円 | 76万円/m² | 14階 | 68.10m² | 2SLDK | コスモ21ザ・ガーデンズフォート | 築24年 |
| 2025/10 | 成約6,090万円 | 74万円/m² | 4階 | 81.36m² | 4LDK | ライオンズステージキャピタルイースト | 築25年 |
| オススメ | グランアジール東京アクアレジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約4,140万円 | 55万円/m² | 5階 | 75.02m² | 3LDK | コスモ21ザ・ガーデンズフォート | 築24年 |
| 2025/10 | 成約6,470万円 | 90万円/m² | 4階 | 71.16m² | 3LDK | ダイアパレス南砂町ヴィラモデルノ | 築23年 |
| 2025/09 | 成約6,590万円 | 91万円/m² | 5階 | 71.74m² | 3LDK | クレストフォルム南砂パークイースト | 築22年 |
| 2025/09 | 成約5,400万円 | 67万円/m² | 6階 | 80.39m² | 2SLDK | コスモ21ザ・ガーデンズフォート | 築24年 |
| 2025/08 | 成約5,790万円 | 84万円/m² | 5階 | 68.32m² | 3LDK | ファーストシーン仙台堀川公園 | 築18年 |
| 2025/08 | 成約5,180万円 | 73万円/m² | 4階 | 70.06m² | 3LDK | ライオンズステージキャピタルイースト | 築25年 |
| 2025/07 | 成約5,308万円 | 88万円/m² | 4階 | 60.16m² | 2LDK | ライオンズ東大島リバーフィールド | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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東砂の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 4LDK
- 94.25m²
- 3階/15階建
グランアジール東京アクアレジデンスの駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。