ダイアパレス南砂町ヴィラモデルノ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ダイアパレス南砂町ヴィラモデルノ部屋別の参考相場価格
39部屋 / 39部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,299万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 19.4万円/月 3.7% | 3LDK | 72.46m² - |
| 202 | 6,220万円 | 価格を確認する | 2,993万円 | 17.9万円/月 3.5% | 2LDK | 71.16m² - |
| 203 | 6,369万円 | 価格を確認する | 3,313万円 | 19.3万円/月 3.6% | 3LDK | 73.20m² - |
| 301 | 6,327万円 | 価格を確認する | 3,241万円 | 19.5万円/月 3.7% | 3LDK | 72.46m² - |
| 302 | 6,247万円 | 価格を確認する | 3,179万円 | 17.9万円/月 3.5% | 2LDK | 71.16m² - |
| 303 | 6,406万円 | 価格を確認する | 3,365万円 | 19.3万円/月 3.6% | 3LDK | 73.20m² - |
| 401 | 6,347万円 | 価格を確認する | 3,282万円 | 19.8万円/月 3.7% | 3LDK | 72.46m² - |
| 402 | 6,279万円 | 価格を確認する | 3,262万円 | 18.2万円/月 3.5% | 2LDK | 71.16m² - |
| 403 | 6,435万円 | 価格を確認する | 3,417万円 | 19.6万円/月 3.7% | 3LDK | 73.20m² - |
| 501 | 6,356万円 | 価格を確認する | 3,365万円 | 20万円/月 3.8% | 3LDK | 72.46m² - |
| 502 | 6,268万円 | 価格を確認する | 3,282万円 | 18.4万円/月 3.5% | 2LDK | 71.16m² - |
| 503 | 6,441万円 | 価格を確認する | 3,509万円 | 19.8万円/月 3.7% | 3LDK | 73.20m² - |
| 601 | 6,331万円 | 価格を確認する | 3,396万円 | 20.2万円/月 3.8% | 3LDK | 72.46m² - |
| 602 | 6,252万円 | 価格を確認する | 3,303万円 | 18.5万円/月 3.5% | 2LDK | 71.16m² - |
| 603 | 6,449万円 | 価格を確認する | 3,561万円 | 20万円/月 3.7% | 3LDK | 73.20m² - |
| 701 | 6,296万円 | 価格を確認する | 3,437万円 | 20.3万円/月 3.9% | 3LDK | 72.46m² - |
| 702 | 6,204万円 | 価格を確認する | 3,324万円 | 18.7万円/月 3.6% | 2LDK | 71.16m² - |
| 703 | 6,400万円 | 価格を確認する | 3,602万円 | 20.1万円/月 3.8% | 3LDK | 73.20m² - |
| 801 | 6,218万円 | 価格を確認する | 3,551万円 | 20.3万円/月 3.9% | 3LDK | 72.46m² - |
| 802 | 6,094万円 | 価格を確認する | 3,344万円 | 18.7万円/月 3.7% | 2LDK | 71.16m² - |
| 803 | 6,309万円 | 価格を確認する | 3,685万円 | 20.2万円/月 3.8% | 3LDK | 73.20m² - |
| 901 | 5,580万円 | 価格を確認する | 3,582万円 | 20.2万円/月 4.3% | 3LDK | 72.46m² - |
| 902 | 5,476万円 | 価格を確認する | 3,375万円 | 18.6万円/月 4.1% | 2LDK | 71.16m² - |
| 903 | 5,671万円 | 価格を確認する | 3,716万円 | 20.2万円/月 4.3% | 3LDK | 73.20m² - |
| 1001 | 5,511万円 | 価格を確認する | 3,613万円 | 20.3万円/月 4.4% | 3LDK | 72.46m² - |
| 1002 | 5,414万円 | 価格を確認する | 3,396万円 | 18.7万円/月 4.2% | 2LDK | 71.16m² - |
| 1003 | 5,610万円 | 価格を確認する | 3,757万円 | 20.3万円/月 4.3% | 3LDK | 73.20m² - |
| 1101 | 5,426万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 20.6万円/月 4.6% | 3LDK | 72.46m² - |
| 1102 | 5,328万円 | 価格を確認する | 3,417万円 | 19万円/月 4.3% | 2LDK | 71.16m² - |
| 1103 | 5,500万円 | 価格を確認する | 3,654万円 | 20.6万円/月 4.5% | 3LDK | 73.20m² - |
| 1201 | 5,397万円 | 価格を確認する | 3,551万円 | 21万円/月 4.7% | 3LDK | 72.46m² - |
| 1202 | 5,300万円 | 価格を確認する | 3,437万円 | 19.3万円/月 4.4% | 2LDK | 71.16m² - |
| 1203 | 5,477万円 | 価格を確認する | 3,685万円 | 20.9万円/月 4.6% | 3LDK | 73.20m² - |
| 1301 | 5,326万円 | 価格を確認する | 3,582万円 | 20.8万円/月 4.7% | 3LDK | 72.46m² - |
| 1302 | 5,265万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 19.2万円/月 4.4% | 2LDK | 71.16m² - |
| 1303 | 5,414万円 | 価格を確認する | 3,716万円 | 20.9万円/月 4.6% | 3LDK | 73.20m² - |
| 1401 | 5,249万円 | 価格を確認する | 3,613万円 | 21.3万円/月 4.9% | 3LDK | 72.46m² - |
| 1402 | 5,189万円 | 価格を確認する | 3,489万円 | 19.6万円/月 4.5% | 2LDK | 71.16m² - |
| 1403 | 5,345万円 | 価格を確認する | 3,747万円 | 21.4万円/月 4.8% | 3LDK | 73.20m² - |
201
- 参考相場価格
- 6,299万円
- 新築時価格
- 3,200万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 72.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 6,220万円
- 新築時価格
- 2,993万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 71.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 6,369万円
- 新築時価格
- 3,313万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 73.20m²
- -
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,327万円
- 新築時価格
- 3,241万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 72.46m²
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
302
- 参考相場価格
- 6,247万円
- 新築時価格
- 3,179万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 71.16m²
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,406万円
- 新築時価格
- 3,365万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 73.20m²
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- 無料
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- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 6,347万円
- 新築時価格
- 3,282万円
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
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402
- 参考相場価格
- 6,279万円
- 新築時価格
- 3,262万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 71.16m²
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403
- 参考相場価格
- 6,435万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
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501
- 参考相場価格
- 6,356万円
- 新築時価格
- 3,365万円
- 想定賃料
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- 3.8%
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- 72.46m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ダイアパレス南砂町ヴィラモデルノ売買履歴
- 2025/10
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- 2012/11
- 2011/02
- 2010/08
- 2009/12
- 2008/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2012/11 | 成約2,830万円 | 39万円/m² | 9階 | 71.16m² | 2LDK | 築10年 |
| 2012/11 | 成約3,370万円 | 46万円/m² | 11階 | 73.20m² | 3LDK | 築10年 |
| 2011/02 | 成約3,160万円 | 44万円/m² | 7階 | 71.16m² | 2LDK | 築8年 |
| 2010/08 | 成約2,950万円 | 40万円/m² | 2階 | 72.46m² | 3LDK | 築8年 |
| 2009/12 | 成約3,470万円 | 47万円/m² | 7階 | 72.46m² | 3LDK | 築7年 |
| 2008/02 | 成約3,090万円 | 42万円/m² | 3階 | 72.46m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- オススメダイアパレス南砂町ヴィラモデルノの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/05
- 2026/05
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約5,530万円 | 70万円/m² | 13階 | 78.11m² | 2LDK | コスモ21ザ・ガーデンズフォート | 築24年 |
| 2026/06 | 成約7,470万円 | 97万円/m² | 6階 | 76.60m² | 2LDK | クレストフォルム南砂パークイースト | 築22年 |
| 2026/06 | 成約6,770万円 | 90万円/m² | 8階 | 75.14m² | 3LDK | ライオンズステージキャピタルイースト | 築26年 |
| オススメ | ダイアパレス南砂町ヴィラモデルノの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/05 | 成約5,890万円 | 88万円/m² | 11階 | 66.49m² | 3LDK | コスモ21ザ・ガーデンフォート | 築24年 |
| 2026/05 | 成約6,280万円 | 78万円/m² | 5階 | 80.39m² | 3LDK | コスモ21ザ・ガーデンズフォート | 築24年 |
| 2026/03 | 成約4,100万円 | 52万円/m² | 10階 | 78.11m² | 2SLDK | コスモ21ザ・ガーデンズフォート | 築24年 |
| 2026/03 | 成約5,498万円 | 71万円/m² | 7階 | 77.05m² | 3LDK | レクセルマンション南砂町 | 築29年 |
| 2026/03 | 成約5,290万円 | 80万円/m² | 6階 | 65.40m² | 3LDK | ライオンズステージキャピタルイースト | 築25年 |
| 2026/03 | 成約5,800万円 | 74万円/m² | 4階 | 77.52m² | 3LDK | ライオンズステージキャピタルイースト | 築25年 |
| 2026/03 | 成約4,220万円 | 49万円/m² | 8階 | 84.66m² | 3LDK | グランアジール東京アクアレジデンス | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ダイアパレス南砂町ヴィラモデルノ販売履歴
- 2025/09
- 2022/10
- 2022/09
- 2022/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 販売 6,480万円 | 91万円/m² | 4階 | 71.16m² | 3LDK | 23年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/10 | 販売 5,500万円 | 75万円/m² | 6階 | 72.46m² | 3LDK | 20年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/09 | 販売 5,700万円 | 78万円/m² | 6階 | 72.46m² | 3LDK | 20年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/02 | 販売 4,580万円 | 63万円/m² | 6階 | 72.46m² | 3LDK | 20年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ダイアパレス南砂町ヴィラモデルノ賃貸履歴
- 2011/11
- 16.5万円/月
- 72.46m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築9年
- 2009/11
- 16万円/月
- 72.46m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築7年
- 2009/07
- 17.8万円/月
- 71.16m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築7年
- 2009/02
- 19万円/月
- 71.16m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築7年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2011/11 | 16.5万円/月 | 6階 | 72.46m² | 3LDK | 築9年 |
| 2009/11 | 16万円/月 | 8階 | 72.46m² | 3LDK | 築7年 |
| 2009/07 | 17.8万円/月 | 4階 | 71.16m² | 3LDK | 築7年 |
| 2009/02 | 19万円/月 | 4階 | 71.16m² | 3LDK | 築7年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ダイアパレス南砂町ヴィラモデルノ資産性スコア
4.07上位20%
ダイアパレス南砂町ヴィラモデルノの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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ダイアパレス南砂町ヴィラモデルノの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス南砂町ヴィラモデルノ価格推移と将来予測
参考相場価格
6,299万円200万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 86.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 75.8万円/m²
想定売買価格
ダイアパレス南砂町ヴィラモデルノ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は江東区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス南砂町ヴィラモデルノマンションの口コミ・評判(290件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5南砂町
南砂町駅周辺の中古マンション価格は過去10年で約4割上昇していて、資産価値が高いエリアだと感じます。
交通の利便性
4東陽町
錦糸町へ向かう際は東西線よりも東陽町から都バスを使うと早くて楽です。
江東区の口コミ
子育て環境
2江東区は子育て支援センターや児童館があるものの、距離がある場合は少し不便に感じることもあります。
地域コミュニティ
5江東区は子育て世帯への支援が手厚く、出生率も23区内で上位なので、周囲にも子育て中の家族が多い印象です。近所の公園や保育園で親同士が自然に交流できる機会が多く、子どもを通じて地域のつながりを...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ダイアパレス南砂町ヴィラモデルノマンション概要
このマンションは東京メトロ東西線南砂町駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内で都心への移動も便利です。築24年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数40戸のマンションです。 活気のある商店街として人気を集める砂町銀座商店街に近いマンションです。衣料品や生活雑貨を扱う店舗の他、食料品を扱う店舗が豊富に存在しており、日常の買い物に大変役立ちます。また、抽選会をはじめとした多彩なイベントが開催されている点も魅力です。
ダイアパレス南砂町ヴィラモデルノ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス南砂町ヴィラモデルノ（ダイアパレスみなみすなまちヴィラモデルノ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区東砂7丁目19-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（40部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 71.16㎡〜73.2㎡ |
| 新築時価格 | 2994万円〜3747万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 239万円/坪〜292万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.9万円〜21.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：23000/月 ~ 27000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス南砂町ヴィラモデルノ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南砂町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 71.16m² | 6,094万円 | 6,472万円 |
| 3LDK | 72.83m² | 6,257万円 | 7,084万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
セザール城東公園
5,780万円- 3LDK
- 66.94m²
- 1階/5階建
ダイアパレス南砂町ヴィラモデルノの駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。