ステージグランデ市谷薬王寺 外観

ステージグランデ市谷薬王寺

新宿区・牛込柳町駅 徒歩7分・築24年

4.36上位7%
2,121万円〜2,556万円
坪単価319万円/坪〜326万円/坪
最終更新2025年10月06日
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ステージグランデ市谷薬王寺 外観

ステージグランデ市谷薬王寺

新宿区・牛込柳町駅 徒歩7分・築24年

2,121万円〜2,556万円
319万円/坪〜326万円/坪
上位7%
4.36
最終更新
2025年10月06日

ステージグランデ市谷薬王寺部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階2,312万円価格を確認する-1K23.91西
1階2,392万円価格を確認する-1K24.68-
1階2,385万円価格を確認する-1K24.68西
1階2,556万円価格を確認する-1K26.43西
1階2,383万円価格を確認する-1K24.68北西
2階2,488万円価格を確認する-1K25.30北東
2階2,427万円価格を確認する-1K24.68北西
2階2,121万円価格を確認する-1K21.49北東
2階2,429万円価格を確認する-1K24.68西
2階2,353万円価格を確認する-1K23.91北西
1階
参考相場価格
2,312万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 23.91
  • 西
1階
参考相場価格
2,392万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 24.68
  • -
1階
参考相場価格
2,385万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 24.68
  • 西
1階
参考相場価格
2,556万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 26.43
  • 西
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1階
参考相場価格
2,383万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 24.68
  • 北西
2階
参考相場価格
2,488万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 25.30
  • 北東
オススメイエシル買取オークション
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  • 手間なし
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2階
参考相場価格
2,427万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 24.68
  • 北西
2階
参考相場価格
2,121万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 21.49
  • 北東
2階
参考相場価格
2,429万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 24.68
  • 西
2階
参考相場価格
2,353万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 23.91
  • 北西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ステージグランデ市谷薬王寺販売中・賃貸の物件(7件)

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ステージグランデ市谷薬王寺資産性スコア

4.36
上位7%
ステージグランデ市谷薬王寺の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ステージグランデ市谷薬王寺

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ステージグランデ市谷薬王寺居住エリアの評価

ステージグランデ市谷薬王寺

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ステージグランデ市谷薬王寺価格推移と将来予測

参考相場価格

2,312万円24万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
新宿区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ステージグランデ市谷薬王寺1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.2万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ステージグランデ市谷薬王寺マンションの口コミ・評判(439件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    牛込柳町

    3

    普段は治安が良く不便を感じませんが、服や家電を買いたいときは新宿まで出る必要があり、少し不便に感じます。

  • 買い物・生活利便性

    曙橋

    4

    曙橋駅周辺はファミリー層だけでなく若年者や高齢者も多く、幅広い層が生活しています。御苑が近く、遅くまで交通量の多い道路があるため防犯上も安心感があります。

新宿区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。

  • 子育て環境

    5

    新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100%で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ステージグランデ市谷薬王寺マンション概要

ステージグランデ市谷薬王寺は都営大江戸線牛込柳町駅から徒歩7分の距離にあり、駅からとても近く朝の貴重な時間も節約できます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数54戸のマンションです。

ステージグランデ市谷薬王寺詳細情報

基本情報

建物名ステージグランデ市谷薬王寺
住所東京都新宿区市谷薬王寺町46-1
アクセス
築年数築24年
階建(総戸数)5階建(54部屋)
建築構造RC造
専有面積21.49㎡〜26.43㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:2121万円〜(21m²〜)
参考相場価格の坪単価319万円/坪〜326万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園アスク薬王寺保育園 (認可)他
保育園を見る
学区牛込仲之小学校
牛込第一中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ステージグランデ市谷薬王寺間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
牛込柳町駅
平均
1K24.68m²2,388万円2,289万円

ステージグランデ市谷薬王寺売買履歴

販売中物件が3あります

  • 2025/02
    成約2,470万111万円/m2
    • 22.19m²
    • 1K
    • 3階
    • 当時築24
  • 2024/12
    成約2,000万81万円/m2
    • 24.68m²
    • 1K
    • 3階
    • 当時築23
  • 2022/12
    成約6,300万122万円/m2
    • 51.63m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築21
  • 2018/08
    成約2,150万87万円/m2
    • 24.68m²
    • 1K
    • 3階
    • 当時築17
  • 2014/03
    成約3,050万59万円/m2
    • 51.63m²
    • 1SLDK
    • 3階
    • 当時築13
  • 2013/08
    成約1,390万56万円/m2
    • 24.68m²
    • 1K
    • 1階
    • 当時築12
  • 2013/07
    成約1,600万66万円/m2
    • 23.91m²
    • 1K
    • 2階
    • 当時築12
  • 2013/06
    成約1,740万70万円/m2
    • 24.68m²
    • 1K
    • 3階
    • 当時築12
  • 2007/09
    成約1,690万68万円/m2
    • 24.68m²
    • 1K
    • 2階
    • 当時築6
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/02成約2,470万111万円/m23階22.19m²1K築24年
2024/12成約2,000万81万円/m23階24.68m²1K築23年
2022/12成約6,300万122万円/m23階51.63m²2LDK築21年
2018/08成約2,150万87万円/m23階24.68m²1K築17年
2014/03成約3,050万59万円/m23階51.63m²1SLDK築13年
2013/08成約1,390万56万円/m21階24.68m²1K築12年
2013/07成約1,600万66万円/m22階23.91m²1K築12年
2013/06成約1,740万70万円/m23階24.68m²1K築12年
2007/09成約1,690万68万円/m22階24.68m²1K築6年
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ステージグランデ市谷薬王寺
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2024/06成約6,788万138万円/m25階49.03m²2LDKベネヴィータ市ヶ谷銀杏坂築20年
2024/04成約2,600万110万円/m211階23.50m²1Kガーラ市ヶ谷銀杏坂築18年
2023/12成約2,150万95万円/m28階22.41m²1Kガラ・ステージ市ヶ谷壱番館築22年
2023/10成約1億2,480万169万円/m214階73.74m²3LDKパークホームズ市ヶ谷薬王寺築18年
2023/09成約3,400万108万円/m26階31.34m²1DKベネヴィータ市ヶ谷銀杏坂築19年
2023/03成約1,060万54万円/m22階19.44m²1Kヴェルト市谷薬王寺築17年
2023/03成約3,650万116万円/m29階31.34m²1DKベネヴィータ市ヶ谷銀杏坂築19年
2022/04成約9,900万124万円/m210階79.80m²2LDKパークホームズ市ヶ谷薬王寺築17年
2022/03成約9,390万118万円/m21階79.19m²2LKアージュ薬王寺築19年
2022/02成約9,060万122万円/m29階73.74m²3LDKパークホームズ市ヶ谷薬王寺築16年
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周辺マンションの売買履歴とは

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市谷薬王寺町の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはステージグランデ市谷薬王寺

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

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新宿区のマンション

都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。

牛込柳町駅のマンション

牛込柳町駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線が利用できます。アクセスが大変便利な場所で、駅前にスーパーもあるため、食料品や日用雑貨の買出しに不便を感じることはないでしょう。また、駅近くには戸山公園があり、静かな街並みなので、閑静な街のマンションをお探しの方にはおすすめです。

その他の最寄り駅: