スカイコート市ヶ谷
新宿区・牛込柳町駅 徒歩5分・築42年
2026年08月03日
スカイコート市ヶ谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
スカイコート市ヶ谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,093万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 4.5% | 1DK | 23.75m² 東 |
| 1階 | 1,957万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 4.7% | 1R | 22.14m² 西 |
| 1階 | 2,340万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 4.4% | 1R | 26.46m² 東 |
| 1階 | 2,340万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 4.4% | 1R | 26.46m² 北 |
| 1階 | 2,340万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 4.4% | 1R | 26.46m² 西 |
| 1階 | 1,957万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 4.7% | 1R | 22.14m² - |
| 2階 | 2,406万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 4.5% | 1DK | 26.46m² 東 |
| 4階 | 2,155万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 4.4% | 1DK | 23.75m² 南東 |
- 参考相場価格
- 2,093万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1DK
- 23.75m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,957万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1R
- 22.14m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,340万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1R
- 26.46m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,340万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1R
- 26.46m²
- 北
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- 参考相場価格
- 2,340万円
- 新築時価格
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- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1R
- 26.46m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,957万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
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- 1R
- 22.14m²
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- 参考相場価格
- 2,406万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1DK
- 26.46m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,155万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1DK
- 23.75m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
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スカイコート市ヶ谷販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
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賃貸物件
イエシルの販売情報とは
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スカイコート市ヶ谷売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/02
- 2024/02
- 2023/05
- 2023/03
- 2020/06
- 2019/08
- 2019/07
- 2019/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/05 | 成約3,830万円 | 86万円/m² | 5階 | 44.28m² | 2DK | 築39年 |
| 2023/03 | 成約2,300万円 | 86万円/m² | 1階 | 26.46m² | 1R | 築39年 |
| 2020/06 | 成約4,100万円 | 71万円/m² | 3階 | 57.40m² | 2SDK | 築36年 |
| 2019/08 | 成約1,470万円 | 66万円/m² | 4階 | 22.14m² | 1K | 築35年 |
| 2019/07 | 成約1,400万円 | 52万円/m² | 3階 | 26.46m² | 1R | 築35年 |
| 2019/05 | 成約1,190万円 | 53万円/m² | 1階 | 22.14m² | 1R | 築35年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2022/03
- 2021/03
- 2016/05
- オススメスカイコート市ヶ谷の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2005/12
- 2000/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/03 | 成約3,500万円 | 60万円/m² | 1階 | 57.90m² | 1R | 薬王寺ニューハイツ | 築42年 |
| 2021/03 | 成約3,200万円 | 58万円/m² | 10階 | 54.54m² | 2LDK | 薬王寺ニューハイツ | 築41年 |
| 2016/05 | 成約3,000万円 | 55万円/m² | 2階 | 54.54m² | 2LDK | 薬王寺ニューハイツ | 築36年 |
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| 2005/12 | 成約760万円 | 50万円/m² | 4階 | 14.96m² | 1R | TOP新宿薬王寺 | 築19年 |
| 2000/03 | 成約2,000万円 | 46万円/m² | 1階 | 43.20m² | 2DK | 薬王寺ニューハイツ | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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販売中物件が2件あります
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 販売 6,180万円 | 126万円/m² | 4階 | 48.72m² | 2DK | 42年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 1,660万円 | 102万円/m² | 4階 | 16.24m² | 1K | 41年 | 北東 |
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| 2026/01 | 販売 1,560万円 | 96万円/m² | 4階 | 16.24m² | 1K | 41年 | 南東 |
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| 2026/01 | 販売 1,580万円 | 106万円/m² | 2階 | 14.85m² | 1K | 41年 | 西 |
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| 2025/09 | 販売 2,080万円 | 93万円/m² | 1階 | 22.14m² | 1R | 41年 | 西 |
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販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...スカイコート市ヶ谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スカイコート市ヶ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
2,093万円96万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 88.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 94.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スカイコート市ヶ谷マンションの口コミ・評判(451件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5牛込柳町
牛込柳町駅から徒歩1分の原町には小児科クリニックがあり、専門医による診療や予防接種、育児相談も受けられて安心です。
買い物・生活利便性
5曙橋
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新宿区の口コミ
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
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5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
スカイコート市ヶ谷マンション概要
都営大江戸線牛込柳町駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のため暗くなってからの帰宅も安心です。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で買い物やお出かけにも便利です。築42年でRC造り、6階建て総戸数112戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
スカイコート市ヶ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | スカイコート市ヶ谷 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区市谷薬王寺町71-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（112部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.14㎡〜26.46㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 291万円/坪〜300万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.7万円〜9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
スカイコート市ヶ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 牛込柳町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 26.46m² | 2,340万円 | 2,441万円 |
| 1DK | 23.75m² | 2,155万円 | 3,573万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 22.00m²
- 5階/10階建
スカイコート市ヶ谷の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
牛込柳町駅のマンション
牛込柳町駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線が利用できます。アクセスが大変便利な場所で、駅前にスーパーもあるため、食料品や日用雑貨の買出しに不便を感じることはないでしょう。また、駅近くには戸山公園があり、静かな街並みなので、閑静な街のマンションをお探しの方にはおすすめです。