3,927万円〜9,592万円
坪単価 414万円/坪〜462万円/坪
想定賃料 13.1万円〜30.8万円/月
最終更新2026年06月08日
ベネヴィータ市ヶ谷銀杏坂
新宿区・牛込柳町駅 徒歩4分・築22年
3,927万円〜9,592万円
坪単価 414万円/坪〜462万円/坪
想定賃料 13.1万円〜30.8万円/月
上位3%
4.55最終更新
2026年06月08日
2026年06月08日
ベネヴィータ市ヶ谷銀杏坂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ベネヴィータ市ヶ谷銀杏坂部屋別の参考相場価格
41部屋 / 41部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,742万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 17.3万円/月 | 1LDK | 41.72m² - |
| 102 | 5,692万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 17.4万円/月 | 1LDK | 41.59m² - |
| 201 | 4,092万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 13.1万円/月 | 1DK | 31.34m² - |
| 202 | 7,659万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 24.2万円/月 | 2LDK | 55.55m² - |
| 203 | 5,743万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 17.3万円/月 | 1LDK | 41.72m² - |
| 204 | 8,272万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 26.2万円/月 | 2LDK | 59.85m² - |
| 205 | 4,386万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 13.8万円/月 | 1DK | 33.90m² - |
| 301 | 4,092万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 13.1万円/月 | 1DK | 31.34m² - |
| 302 | 7,765万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 24.2万円/月 | 2LDK | 55.55m² - |
| 303 | 5,806万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 17.3万円/月 | 1LDK | 41.72m² - |
| 304 | 8,093万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 25.5万円/月 | 2LDK | 58.10m² - |
| 305 | 4,413万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 13.8万円/月 | 1DK | 33.90m² - |
| 401 | 4,058万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 13.1万円/月 | 1DK | 31.34m² - |
| 402 | 7,648万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 24.2万円/月 | 2LDK | 55.55m² - |
| 403 | 5,700万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 17.3万円/月 | 1LDK | 41.72m² - |
| 404 | 8,103万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 25.6万円/月 | 2LDK | 58.10m² - |
| 405 | 4,408万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 13.8万円/月 | 1DK | 33.90m² - |
| 501 | 4,504万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 14万円/月 | 1DK | 34.55m² - |
| 503 | 5,780万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 17.4万円/月 | 1LDK | 41.72m² - |
| 504 | 8,036万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 25.7万円/月 | 2LDK | 58.10m² - |
| 505 | 4,398万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 13.9万円/月 | 1DK | 33.90m² - |
| 601 | 4,009万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 13.2万円/月 | 1DK | 31.34m² - |
| 602 | 7,651万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 24.4万円/月 | 2LDK | 55.55m² - |
| 603 | 5,618万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 17.4万円/月 | 1LDK | 41.72m² - |
| 604 | 8,030万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 25.7万円/月 | 2LDK | 58.10m² - |
| 605 | 4,336万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 13.9万円/月 | 1DK | 33.90m² - |
| 701 | 3,998万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 13.1万円/月 | 1DK | 31.34m² - |
| 702 | 7,581万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 24.2万円/月 | 2LDK | 55.55m² - |
| 703 | 5,661万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 17.3万円/月 | 1LDK | 41.72m² - |
| 704 | 8,013万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 25.5万円/月 | 2LDK | 58.10m² - |
| 705 | 4,308万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 13.8万円/月 | 1DK | 33.90m² - |
| 801 | 3,969万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 13.2万円/月 | 1DK | 31.34m² - |
| 802 | 7,668万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 24.4万円/月 | 2LDK | 55.55m² - |
| 803 | 5,622万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 17.5万円/月 | 1LDK | 41.72m² - |
| 804 | 6,186万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 19.4万円/月 | 1LDK | 45.93m² - |
| 805 | 4,301万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 14万円/月 | 1DK | 33.90m² - |
| 901 | 3,927万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 13.2万円/月 | 1DK | 31.34m² - |
| 903 | 4,641万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 14.4万円/月 | 1R | 36.24m² - |
| 904 | 4,256万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 14万円/月 | 1DK | 33.90m² - |
| 1001 | 9,592万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 30.8万円/月 | 3LDK | 70.65m² - |
| 1002 | 8,466万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 27.9万円/月 | 2LDK | 62.56m² - |
101
- 参考相場価格
- 5,742万円
- 新築時価格
- 2,930万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 1LDK
- 41.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,692万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 1LDK
- 41.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 4,092万円
- 新築時価格
- 2,240万円
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 1DK
- 31.34m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,659万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 24.2万円/月
- 2LDK
- 55.55m²
- -
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- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 5,743万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 1LDK
- 41.72m²
- -
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204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 8,272万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 想定賃料
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- 2LDK
- 59.85m²
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- 即現金化
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205
- 参考相場価格
- 4,386万円
- 新築時価格
- 2,290万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 1DK
- 33.90m²
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301
- 参考相場価格
- 4,092万円
- 新築時価格
- 2,450万円
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 1DK
- 31.34m²
- -
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302
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- 7,765万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 想定賃料
- 24.2万円/月
- 2LDK
- 55.55m²
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- 参考相場価格
- 5,806万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 想定賃料
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- 1LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ベネヴィータ市ヶ谷銀杏坂販売中・賃貸の物件（0件）
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ベネヴィータ市ヶ谷銀杏坂売買履歴
- 2024/06
- 2023/09
- 2023/03
- 2021/03
- 2020/10
- 2016/03
- 2015/10
- 2015/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/03 | 成約3,640万円 | 116万円/m² | 9階 | 31.34m² | 1DK | 築19年 |
| 2021/03 | 成約3,750万円 | 110万円/m² | 7階 | 33.90m² | 1DK | 築17年 |
| 2020/10 | 成約3,520万円 | 84万円/m² | 4階 | 41.72m² | 1LDK | 築16年 |
| 2016/03 | 成約4,400万円 | 75万円/m² | 4階 | 58.10m² | 2LDK | 築12年 |
| 2015/10 | 成約2,690万円 | 79万円/m² | 6階 | 33.90m² | 1DK | 築11年 |
| 2015/02 | 成約2,800万円 | 82万円/m² | 7階 | 33.90m² | 1DK | 築11年 |
売買履歴とは
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- オススメベネヴィータ市ヶ谷銀杏坂の現在の成約の妥当価格を知る
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- 2024/12
- 2024/10
- 2024/04
- 2023/12
- 2023/10
- 2023/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約8,100万円 | 163万円/m² | 5階 | 49.50m² | 2LDK | ステージグランデ市谷薬王寺 | 築25年 |
| 2026/02 | 成約1億500万円 | 112万円/m² | 1階 | 93.47m² | 1SLDK | アージュ薬王寺 | 築23年 |
| 2026/01 | 成約1億2,500万円 | 155万円/m² | 3階 | 80.37m² | 1SLDK | アージュ薬王寺 | 築23年 |
| オススメ | ベネヴィータ市ヶ谷銀杏坂の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約2,480万円 | 111万円/m² | 3階 | 22.19m² | 1K | ステージグランデ市谷薬王寺 | 築24年 |
| 2024/12 | 成約2,100万円 | 85万円/m² | 3階 | 24.68m² | 1K | ステージグランデ市谷薬王寺 | 築23年 |
| 2024/10 | 成約2,400万円 | 90万円/m² | 2階 | 26.43m² | 1K | グランステューディオ市ケ谷薬王寺Ⅰ | 築20年 |
| 2024/04 | 成約2,580万円 | 109万円/m² | 11階 | 23.50m² | 1K | ガーラ市ヶ谷銀杏坂 | 築18年 |
| 2023/12 | 成約2,150万円 | 95万円/m² | 8階 | 22.41m² | 1K | ガラ・ステージ市ヶ谷壱番館 | 築22年 |
| 2023/10 | 成約1億2,470万円 | 169万円/m² | 14階 | 73.74m² | 3LDK | パークホームズ市ヶ谷薬王寺 | 築18年 |
| 2023/03 | 成約1,040万円 | 53万円/m² | 2階 | 19.44m² | 1K | ヴェルト市谷薬王寺 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ベネヴィータ市ヶ谷銀杏坂販売履歴
- 2024/05
- 2023/04
- 2023/02
- 2022/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05 | 販売 6,800万円 | 138万円/m² | 5階 | 49.03m² | 2LDK | 20年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/04 | 販売 3,680万円 | 117万円/m² | 8階 | 31.34m² | 1DK | 19年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/02 | 販売 3,680万円 | 117万円/m² | 9階 | 31.34m² | 1DK | 19年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/12 | 販売 7,800万円 | 140万円/m² | 7階 | 55.55m² | 2LDK | 19年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ベネヴィータ市ヶ谷銀杏坂資産性スコア
4.55上位3%
ベネヴィータ市ヶ谷銀杏坂の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ベネヴィータ市ヶ谷銀杏坂の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベネヴィータ市ヶ谷銀杏坂価格推移と将来予測
参考相場価格
5,742万円571万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 137.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 93.8万円/m²
想定売買価格
ベネヴィータ市ヶ谷銀杏坂101の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+43.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ベネヴィータ市ヶ谷銀杏坂マンション概要
都営大江戸線牛込柳町駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近く休日のフットワークも軽くなりそうです。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で都心へのアクセスは抜群です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数43戸のマンションです。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
ベネヴィータ市ヶ谷銀杏坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベネヴィータ市ヶ谷銀杏坂（ベネヴィータいちがやいちょうざか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区市谷薬王寺町71-68 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.34㎡〜70.65㎡ |
| 新築時価格 | 2240万円〜6480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 414万円/坪〜462万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.1万円〜30.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：36000/月 ~ 36000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベネヴィータ市ヶ谷銀杏坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 牛込柳町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 36.24m² | 4,641万円 | 2,433万円 |
| 1DK | 33.9m² | 4,278万円 | 3,571万円 |
| 1LDK | 41.72m² | 5,721万円 | 6,208万円 |
| 2LDK | 58.1m² | 8,013万円 | 1億72万円 |
| 3LDK | 70.65m² | 9,592万円 | 1億4,400万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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PR販売中の物件（ノムコム）
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都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
牛込柳町駅のマンション
牛込柳町駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線が利用できます。アクセスが大変便利な場所で、駅前にスーパーもあるため、食料品や日用雑貨の買出しに不便を感じることはないでしょう。また、駅近くには戸山公園があり、静かな街並みなので、閑静な街のマンションをお探しの方にはおすすめです。