ガーラ市ヶ谷銀杏坂

新宿区・牛込柳町駅 徒歩5分・築20年

4.38上位5%
2,475万円〜2,770万円
坪単価 384万円/坪〜391万円/坪
想定賃料 8.9万円〜10.3万円/月
最終更新2026年04月20日
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ガーラ市ヶ谷銀杏坂

新宿区・牛込柳町駅 徒歩5分・築20年

2,475万円〜2,770万円
坪単価 384万円/坪〜391万円/坪
想定賃料 8.9万円〜10.3万円/月
上位5%
4.38
最終更新
2026年04月20日

ガーラ市ヶ谷銀杏坂部屋別の参考相場価格

38部屋 / 38部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1012,737万円価格を確認する2,000万円9.6万円/月1K23.50
-
1022,475万円価格を確認する1,970万円8.9万円/月1K21.30
-
2012,762万円価格を確認する2,050万円9.9万円/月1K23.50
-
2022,499万円価格を確認する2,010万円9.2万円/月1K21.30
-
2032,655万円価格を確認する2,070万円9.6万円/月1K22.72
-
3012,770万円価格を確認する2,070万円10.2万円/月1K23.50
-
3022,507万円価格を確認する2,030万円9.4万円/月1K21.30
-
3032,664万円価格を確認する2,090万円9.9万円/月1K22.72
-
4012,768万円価格を確認する2,090万円10.1万円/月1K23.50
-
4022,509万円価格を確認する2,050万円9.4万円/月1K21.30
-
4032,665万円価格を確認する2,110万円9.8万円/月1K22.72
-
5012,762万円価格を確認する2,110万円10.1万円/月1K23.50
-
5022,505万円価格を確認する2,070万円9.3万円/月1K21.30
-
5032,662万円価格を確認する2,130万円9.8万円/月1K22.72
-
6012,758万円価格を確認する2,120万円10.1万円/月1K23.50
-
6022,502万円価格を確認する2,080万円9.3万円/月1K21.30
-
6032,659万円価格を確認する2,140万円9.8万円/月1K22.72
-
7012,748万円価格を確認する2,130万円10万円/月1K23.50
-
7022,500万円価格を確認する2,090万円9.2万円/月1K21.30
-
7032,655万円価格を確認する2,150万円9.7万円/月1K22.72
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8012,745万円価格を確認する2,140万円10.2万円/月1K23.50
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8022,499万円価格を確認する2,100万円9.4万円/月1K21.30
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8032,654万円価格を確認する2,160万円9.9万円/月1K22.72
-
9012,747万円価格を確認する2,150万円10.2万円/月1K23.50
-
9022,501万円価格を確認する2,110万円9.4万円/月1K21.30
-
9032,656万円価格を確認する2,170万円9.9万円/月1K22.72
-
10012,754万円価格を確認する2,170万円10.2万円/月1K23.50
-
10022,510万円価格を確認する2,130万円9.4万円/月1K21.30
-
10032,663万円価格を確認する2,190万円9.9万円/月1K22.72
-
11012,759万円価格を確認する2,180万円10.2万円/月1K23.50
-
11022,515万円価格を確認する2,140万円9.4万円/月1K21.30
-
11032,668万円価格を確認する2,200万円9.9万円/月1K22.72
-
12012,759万円価格を確認する2,190万円10.3万円/月1K23.50
-
12022,515万円価格を確認する2,150万円9.5万円/月1K21.30
-
12032,668万円価格を確認する2,210万円10万円/月1K22.72
-
13012,763万円価格を確認する2,210万円10.2万円/月1K23.50
-
13022,518万円価格を確認する2,170万円9.4万円/月1K21.30
-
13032,671万円価格を確認する2,230万円9.9万円/月1K22.72
-
101
参考相場価格
2,737万円
新築時価格
2,000万円
想定賃料
9.6万円/月
  • 1K
  • 23.50
  • -
102
参考相場価格
2,475万円
新築時価格
1,970万円
想定賃料
8.9万円/月
  • 1K
  • 21.30
  • -
201
参考相場価格
2,762万円
新築時価格
2,050万円
想定賃料
9.9万円/月
  • 1K
  • 23.50
  • -
202
参考相場価格
2,499万円
新築時価格
2,010万円
想定賃料
9.2万円/月
  • 1K
  • 21.30
  • -
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203
参考相場価格
2,655万円
新築時価格
2,070万円
想定賃料
9.6万円/月
  • 1K
  • 22.72
  • -
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参考相場価格
2,770万円
新築時価格
2,070万円
想定賃料
10.2万円/月
  • 1K
  • 23.50
  • -
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302
参考相場価格
2,507万円
新築時価格
2,030万円
想定賃料
9.4万円/月
  • 1K
  • 21.30
  • -
303
参考相場価格
2,664万円
新築時価格
2,090万円
想定賃料
9.9万円/月
  • 1K
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参考相場価格
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新築時価格
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想定賃料
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参考相場価格
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新築時価格
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想定賃料
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ガーラ市ヶ谷銀杏坂売買履歴

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/02成約8,100万163万円/m²5階49.50m²2LDKステージグランデ市谷薬王寺築25年
2026/02成約1億500万112万円/m²1階93.47m²1SLDKアージュ薬王寺築23年
2026/01成約1億2,500万155万円/m²3階80.37m²1SLDKアージュ薬王寺築23年
オススメ
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2025/02成約2,480万111万円/m²3階22.19m²1Kステージグランデ市谷薬王寺築24年
2024/12成約2,100万85万円/m²3階24.68m²1Kステージグランデ市谷薬王寺築23年
2024/10成約2,400万90万円/m²2階26.43m²1Kグランステューディオ市ケ谷薬王寺Ⅰ築20年
2024/06成約6,808万138万円/m²5階49.03m²2LDKベネヴィータ市ヶ谷銀杏坂築20年
2023/12成約2,150万95万円/m²8階22.41m²1Kガラ・ステージ市ヶ谷壱番館築22年
2023/10成約1億2,470万169万円/m²14階73.74m²3LDKパークホームズ市ヶ谷薬王寺築18年
2023/09成約3,300万105万円/m²6階31.34m²1DKベネヴィータ市ヶ谷銀杏坂築19年
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

ガーラ市ヶ谷銀杏坂資産性スコア

4.38
上位5%
ガーラ市ヶ谷銀杏坂の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ガーラ市ヶ谷銀杏坂

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ガーラ市ヶ谷銀杏坂居住エリアの評価

ガーラ市ヶ谷銀杏坂

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ガーラ市ヶ谷銀杏坂新築時価格からの騰落率

新築騰落率

137%築20年

新築時価格

2,000万円+737万円
東京都都心6区内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、124%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ガーラ市ヶ谷銀杏坂価格推移と将来予測

参考相場価格

2,737万円50万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/4
周辺の参考相場価格
(m²単価)
新宿区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ガーラ市ヶ谷銀杏坂101の現在の参考相場価格(㎡単価)は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+22.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ガーラ市ヶ谷銀杏坂マンションの口コミ・評判(439件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    5

    牛込柳町

    商店街やスーパー、コンビニがあり、食材を購入するお店に不自由しませんでした。アットホームなお店やチェーン店など、ジャンルが豊富でグルメも楽しめます。

  • 資産性

    4

    曙橋

    新宿に近いのに、駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気が気に入っています。資産的にも安定している感じがします。

新宿区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    新宿区は小児科や病院が多く、夜間や休日の救急医療も利用しやすいので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。

  • 教育環境

    5

    新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ガーラ市ヶ谷銀杏坂マンション概要

こちらのマンションは都営大江戸線牛込柳町駅より徒歩5分の距離にあり、駅からほど近く雨や寒さも気になりません。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数38戸のマンションです。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。

ガーラ市ヶ谷銀杏坂詳細情報

基本情報

建物名ガーラ市ヶ谷銀杏坂(ガーラいちがやいちょうざか)
住所東京都新宿区市谷薬王寺町69-1
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)13階建(38部屋)
建築構造RC造
専有面積21.3㎡〜23.5㎡
新築時価格1970万円〜2230万円
参考相場価格
  • 1K:2475万円〜(21m²〜)
参考相場価格の坪単価384万円/坪〜391万円/坪
想定賃料8.9万円〜10.3万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園牛込保育園ラパン (事業所内保育事業)他
保育園を見る
学区牛込仲之小学校
牛込第一中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱エフ・ジェー・コミュニティ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ガーラ市ヶ谷銀杏坂間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
牛込柳町駅
平均
1K22.72m²2,662万円2,623万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはガーラ市ヶ谷銀杏坂

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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新宿区のマンション

都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。

牛込柳町駅のマンション

牛込柳町駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線が利用できます。アクセスが大変便利な場所で、駅前にスーパーもあるため、食料品や日用雑貨の買出しに不便を感じることはないでしょう。また、駅近くには戸山公園があり、静かな街並みなので、閑静な街のマンションをお探しの方にはおすすめです。

その他の最寄り駅: